Аварийное жилье в россии

Государственная программа переселения из ветхого и аварийного жилья в 2019 — 2019 году

Аварийное и ветхое жилье является проблемой многих городов России. Поскольку ремонт в таких домах не проводился десятилетиями, они не только портят облик городов, но и создают угрозу для жизни жильцов. В связи с этим на период с 2002 по 2010 гг. была разработана целевая федеральная программа «Жилье», в рамках которой местные власти должны были обеспечить переселение граждан из домов, признанных аварийными и ветхими. Но поскольку с этой задачей справились не все регионы РФ, действие программы было продлено до конца 2017 года.

Что такое ветхое и аварийное жилье, отличия

Чтобы подать заявление о признании квартиры аварийной, требуется знать критерии, которым должно отвечать жилое помещение. Несоответствие одного и более из них является условием, позволяющим рассчитывать на дальнейшее переселение. Согласно главе II ППРФ № 47, критериями признания жилого помещения пригодным к проживанию граждан являются:

Переселение из ветхого и аварийного жилья после 2017 года — последние новости

С одной стороны, многим людям, участвующим в проекте, покажется, что данные меры очень жесткие и приняты специально для лишения граждан их жилплощади, однако, своя логика в принятом решении тоже есть. Очень часто, в госпроекте участвуют люди, которые специально приобретают старое жилье, чтобы затем получить новую квартиру и выгодно ее реализовать.

Аварийное жилье в России

Данные Минстроя о количестве аварийного жилья подтверждают в Фонде содействия реформированию ЖКХ. По данным организации, в 2012–2017 годах были признаны аварийными дома общей площадью 10,91 млн кв. м. Только в этом году — 1,01 млн кв. м. Больше всего в 2014-м и 2015-м — 2,6 млн и 2,5 млн кв. м соответственно.

Программа расселения ветхого и аварийного жилья в 2017 году

Добрый день. У меня в собственности есть квартира в доме барачного типа, т.е. деревянные полы, перекрытия деревянные, канализации нет, горячей воды тоже, вообщем без удобств.У городских коммунальных служб наш барак не состоит, соответственно мы не платим взносы на кап.ремонт. В бараке 5 квартир, выход у каждого отдельный. У меня квартира номер 2. Владелец угловой квартиры №1 снес свою квартиру, не предупредив при этом ни администрацию ни меня, заявив, что он собственник жилья и ему не нужна эта квартира, а нужна земля, т. к. рядом он построил двухэтажный дом. Я предложила другим соседям обратиться в администрацию о признании нашего барака ветхим и собрать соответствующие документы. Вот у меня такой вопрос: если не все соседи, я имею ввиду крайних, захотят оформить документы на признание ветхого жилья, могу ли только я сама или с тремя другими обратиться и предоставить все документы на свои квартиры, ведь у нас действительно ветхое жилье, и может ли собственник снесенной квартиры получить жилье по программе?

Рекомендуем прочесть:  Как оформить машину на себя

Аварийное жилье в россии

После 2017 года в России должна заработать постоянная программа расселения аварийного жилья, пишет «Коммерсантъ». Поручение разработать такую программу кабинету министров дал премьер-министр Дмитрий Медведев. Губернаторы хотели бы продления существующей пятилетней программы расселения в неизменном виде, приводит слова Сергея Степашина «Коммерсантъ». Тем не менее итоговая версия может отличаться. По словам политика, с 2017 года собственникам аварийной недвижимости могут предлагать жилье в аренду или соцнаем с возможностью выкупа. При этом для покупки владельцы аварийных квартир смогут получить 30-летний кредит под 3% годовых, уточнил Степашин. Если же переселенцы решат не выкупать новое жилье, то они будут продолжать им пользоваться на условиях аренды, объясняет «Коммерсантъ». Граждане будут «жить, как при советской власти — без права приватизации и перепродажи», — цитирует российское издание председателя наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Аварийный дом: получение жилья при расселении

  • рыночная стоимость квартиры, подлежащей выкупу;
  • расходы, которые понес собственник в связи с выкупом квартиры;
  • расходы, возникшие в связи с переездом, а также поиском другого жилья для его дальнейшего оформления;
  • расходы владельца, возникшие в связи с прекращением обязательств в досрочном порядке, при этом учитывается обязательство по возмещению упущенной выгоды.

Что такое аварийное и ветхое жилье

О непригодности жилья также свидетельствуют следующие показатели: влажность более 60% и температура ниже 18 градусов в холодное время года, а также высота потолков менее 2,5 метров. Такие строения никто не станет сносить, но можно будет заручиться обязательством проведения капитального ремонта.

Условия государственной программы переселения из ветхого жилья

  1. Изъятие недвижимости (размер компенсации, сроки предоставления нового жилья устанавливает собственник помещения);
  2. Обязательство администрации предоставить заявителю жилое помещение без компенсации;
  3. Выделение жилого помещения по договору социального найма на время осуществления ремонта недвижимости.

Аварийное жилье

Планируется, что объем ежегодно вводимого в эксплуатацию жилья достигнет 100 млн. кв. метров. Это требует постоянного включения в оборот новых земель, чему и будет способствовать принятие нового закона. Также большую роль здесь сыграет и программа АО «АИЖК», предусматривающая вовлечение федеральных земель в жилищное строительство.

Ветхое и аварийное жилье

битатели же ветхих домов оказываются в более невыгодном положении. Как показывает практика, они дожидаются переселения только в том случае, если их дом подпадает под снос с целью освобождения территории для новой постройки. Однако все зависит от региональной власти. В некоторых районах РФ переселение собственников из ветхого жилья является приоритетной задачей жилищной политике.

Аварийного жилья в России меньше не стало, хотя программу по расселению уже выполнили

В Гильдии архитекторов и инженеров говорят, что намного эффективнее не доводить дома до состояния аварийных и вовремя их реконструировать. В пример приводят Финляндию, где собственники каждый год в мае обязаны предоставлять доступ в свои дома муниципальным властям и по итогам проверки ликвидировать все выявленные дефекты.

Проблема ветхого и аварийного жилья в современной России

Так, например, в соответствии с постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно­коммунальному комплексу от 20 февраля 2004 г. № 10 к непригодным для проживания относятся жилые дома в аварийном состоянии, ветхие жилые дома, жилые дома, расположенные в опасных зонах отвалов угольных пород, оползней, и т.д. При этом жилой дом признается находящимся в аварийном состоянии, если создается угроза безопасности проживания граждан. Ветхим признается жилой дом с физическим износом, при котором его прочностные и деформационные характеристики равны или ниже предельно допустимых характеристик. Большое количество ветхого и аварийного жилья (в Российской Федерации около 91 млн кв. м ветхого и более 11 млн кв.м аварийного жилья) – тяжелое наследие советского прошлого и результат государственной социально­экономической политики последних 20 лет. Одним из существенных аспектов данной проблемы является организация учета ветхого и аварийного жилья. Похоже, что такой учет не очень хорошо налажен как в целом по Российской Федерации, так и по ее субъектам в частности.

Кто расселит аварийное жилье после сентября 2017-го

«Те губернаторы, которые не выполнят взятые на себя обязательства вовремя (к сентябрю этого года — ИФ), должны публично объяснить проблему людям, принять все усилия по скорейшему завершению выполнения задачи, и, конечно, осознать всю ответственность», — сказал М.Мень.

Программа, правила и порядок расселения граждан из аварийного жилья на 2019-2020 годы: последние новости

  1. Оно проводится строго в течение одного года после признания дома ветхим или аварийным и в течение месяца после заключения договора между муниципалитетом и жильцом о переезде.
  2. Переселение производится только после письменного согласия жильца и при наличии договора между собственником нового жилья и жильцом.
  3. Жилец имеет право отказаться от нового жилья и получить денежную компенсацию, но реализация такой возможности полностью ложится на власти муниципального образования.
  4. Если жильё находится в собственности жильца, он имеет право потребовать компенсацию за сносимое, причём по рыночной стоимости.
  5. Затраты на переезд относятся на счёт муниципалитета, но жилец должен понимать, что в его распоряжении только одна попытка воспользоваться таким транспортом.
  6. Если вы собственник, то должны получить равное по площади благоустроенное помещение со всеми удобствами в виде плиты, систем водопровода, отопления, канализации и освещения.
  7. В качестве выбора жильцам должно быть предоставлены 3 варианта расселения, но без учёта индивидуальных пожеланий.
  8. Если квартира в доме снималась, то и переселение происходит на условиях найма.
  9. Если переселяемый стоял в очереди на увеличение площади, при переселении это увеличение должно быть предоставлено.
  10. Переселение не может быть произведено ни при каких обстоятельствах в коммунальную квартиру.
  11. Переселение в другие районы города может быть произведено только при наличии письменного согласия самого жильца.
Ссылка на основную публикацию