Содержание
- 1 Что такое межевой план земельного участка и его отличия от плана границ
- 2 План межевания земельного участка
- 3 Как выглядит межевой план земельного участка в 2020 году
- 4 Межевой план земельного участка: вся информация в одном месте
- 5 Как оформить межевой план земельного участка: нюансы процедуры
- 6 Межевой план
- 7 Зачем нужен межевой план земельного участка
- 8 Процедура оформления межевого плана земельного участка
- 9 Как получить межевой план земельного участка
- 10 Оформление межевого плана земельного участка: примеры
- 11 Зачем нужен межевой план земельного участка и как его получить
- 12 Межевой план земельного участка
- 13 Межевой план
- 14 Межевой план земельного участка
- 15 Межевой план земельного участка: требования, подготовка, составление
Что такое межевой план земельного участка и его отличия от плана границ
Межевой план земельного участка — это основной кадастровый документ, подготовленный кадастровым инженером в процессе проведения межевания. Включается в пакет документации, именуемый межевым делом. Отражает основные сведения об участке и служит источником сведений:
План межевания земельного участка
Межевой план земельного участка – это документ, составление которого осуществляется на основе кадастрового плана объекта или реестровой выписки. Кроме всего прочего, получение этого документа становится возможным, благодаря информации, которая находится в единой государственной базе или информации после определений и измерений границ конкретного участка. Так, можно смело сказать, что изготовление плана межевания земельного участка, планировка и межевание комплексный процесс, который дополнительно включает в себя геодезические работы и процедуры землеустройству.
Как выглядит межевой план земельного участка в 2020 году
- Сбор информации об участке и тщательное ее изучение.
- Оповещение всех заинтересованных лиц о предстоящем межевании.
- Согласование границ с владельцами смежных участков и разрешение спорных ситуаций.
- Проведение геодезических работ по съемке участка.
- Анализ полученных данных и приведение их к определенному виду.
- Составление межевого плана по утвержденному образцу.
- Передача сведений в орган, осуществляющий кадастровый учет.
- Получение кадастровой документации.
- Заверение полученных документов главным инженером посредством печати и подписи.
Межевой план земельного участка: вся информация в одном месте
Процесс объединения и перераспределения земельных участков очень важен для упоминания в кадастровом плане и межевом плане. Более подробно с процессом образования новых земельных участков в процессе объединения и перераспределения знакомит нас земельный кодекс.
Как оформить межевой план земельного участка: нюансы процедуры
План заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, проводившего комплекс работ. После этого документ подписывается заинтересованными в границах участка лицами — их подписи должны стоять на оборотной стороне листов графической части межевого плана. Кадастровый паспорт выдается спустя 10 рабочих дней после подачи документов.
Межевой план
Межевой план на бумажном носителе оформляется в количестве не менее двух экземпляров, один из которых предназначен для представления в орган кадастрового учёта вместе с соответствующим заявлением, а второй и последующие экземпляры в соответствии с договором о выполнении кадастровых работ — для передачи заказчику кадастровых работ.
Зачем нужен межевой план земельного участка
- правоустанавливающие документы (Устав компании, регистрационное свидетельство, справку о постановке на налоговый учет, инвестиционные соглашения и так далее);
- копию административного решения о предоставлении земельного участка – обязательно должна быть заверена в нотариальном органе;
- подлинник + копию арендного соглашения;
- подлинники документации из Бюро технической инвентаризации, паспорт, план либо выписку об имеющихся постройках;
- подлинник выписки о регистрации прав собственности;
- справку, которая подтверждает наличие коммуникаций – если они имеются;
- подлинник выписки из кадастрового учета, которая составляется по форме В.1;
- кадастровый план земли.
Процедура оформления межевого плана земельного участка
Межевание нужно, прежде всего, для получения точных координат участка и его графического изображения на публичной кадастровой карте РФ. Кроме того, процедура межевания позволяет возвести границы конкретного участка земли прямо на местности в полном соответствии с составленным межевым планом. Участок земли, не имеющий определенных на местности границ невозможно очертить и изобразить на графике.
Как получить межевой план земельного участка
- При разделе земельного участка или объединении нескольких в один;
- Перераспределение объектов недвижимости;
- Надел за счёт доли права общего владения землёй с образованием одного или нескольких территориальный объектов;
- Образование нового земельного участка и его становление в базу кадастрового учета;
- Уточнение местонахождения и расположения границ участка;
- Исправление кадастровых ошибок;
- Уточнение расположения межи нескольких объектов недвижимости одновременно.
Оформление межевого плана земельного участка: примеры
Мнения собственников обязательно фиксируются в специальном составленном акте согласования границ участков. Акт подписывается присутствующими владельцами участков или их доверенными лицами, инженером-землеустроителем заверяется печатью геодезической организации выполнявшей работы по межеванию, а также землеустроителем местной поселковой или городской администрации с утверждением соответствующей печатью.
Зачем нужен межевой план земельного участка и как его получить
Для получения межевого плана в 2020 году требуется обратиться с грамотно составленным заявлением и бумагами в организацию, занимающуюся кадастровыми и землеустроительными работами и имеющую квалификационный аттестат. Проектом может заняться только лицо, обладающее специальными знаниями и навыками, а цена услуги зависит от области страны и конкретной фирмы.
Межевой план земельного участка
В случае уточнения границы земельного участка, исправления кадастровой ошибки, образования части земельного участка обратиться с заявлением в кадастровую палату может только собственник, поэтому межевой план записывается на диск и передается заказчику в руки.
Межевой план
МП состоит из тестовой и графической части. Каждая из частей, в свою очередь, состоит из нескольких разделов. При этом некоторые разделы являются основными, и их наличие в МП является обязательным. Неосновные разделы включаются в МП в зависимости от типа проводимых межевых работ.
Межевой план земельного участка
Сроки оформления плана для стандартных ситуаций определены законом в промежутке от 7 до 14 рабочих дней. Сроки могут увеличиться в зависимости от индивидуальных обстоятельств. Например, если заявитель не донес вовремя нужный документ или обнаружена документальная либо расчетная ошибка.
Межевой план земельного участка: требования, подготовка, составление
Межевой план земельного участка может быть сформирован окончательно только после нескольких правок, только тогда его можно подавать в региональный филиал Росреестра. Специалисты учреждения смогут выдать кадастровый паспорт, согласно которому участок будет окончательно зарегистрирован в государственных органах, происходит это в срок от 30 до 60 дней с момента подачи документов.