Дарение квартиры опекуном опекаемому

Договор дарения при опекуне Важно Доказательной базой в этом случае могут выступать справки из социального учреждения о том, что человек, получивший в дар квартиру, являлся сотрудником этого учреждения и на момент дарения осуществлял уход за дарителем. Такую информацию учреждение может предоставить по запросу суда, поэтому необходимо ходатайствовать перед судебным органом о запросе данной информации. Судебная практика показывает, что шансы признать такой договор недействительным довольно велики.

Дарение квартиры опекуном опекаемому

Если узнать мнение не представляется возможным, нужно спросить родителей подопечного, иных родственников или лиц, так или иначе оказывавших такому гражданину услуги.До наступления совершеннолетия опекун вправе распоряжаться имуществом ребенка от его имени, покупать недвижимость и различные предметы. При этом они должны быть оформлены на имя опекаемого. Порядок подготовки отчета опекунов Закон «Об опеке и попечительстве» обязывает опекуна или попечителя каждый год не позднее первого февраля текучего года предоставлять в органы опеки и попечительства отчет о хранении, об использовании имущества подопечного и об управлении этим имуществом с приложением всех подтверждающих документов.Данный документ должен содержать сведения о состоянии имущества и месте его хранения, приобретении имущества, доходах и расходах при управлении имуществом подопечного.

1. При необходимости постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом подопечного территориальное подразделение уполномоченного государственного органа по защите детей заключает с управляющим, определенным этим подразделением, договор о доверительном управлении таким имуществом. В этом случае опекун или попечитель сохраняет свои полномочия в отношении того имущества подопечного, которое не передано в доверительное управление.

2446: Кто будет опекуном при дарении квартиры несовершеннолетнему

1. Доходы подопечного гражданина, в том числе доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения территориального подразделения уполномоченного государственного органа по защите детей.

1. Составить заявление, в котором указать причину, по которой опекун собирается выписать опекаемого.
2. Подать заявление, паспорт опекуна и копию документа, согласно которому лицо было назначено опекуном недееспособного, в территориальное отделение органов опеки.
3. Получить постановление, подписанное главой районной администрации, от органов опеки.
4. Обратиться в Федеральную миграционную службу с заявлением о снятии недееспособного с регистрационного учета.
5. Получить лист убытия, который необходимо предоставить по месту новой регистрации недееспособного.

Продажа недвижимого имущества недееспособного опекаемого лица

Если какая-либо сделка была совершена самим недееспособным без получения разрешения от органов опеки, она считается недействительной. По закону каждая из сторон-участниц сделки обязана вернуть полученное обратно. Дееспособное лицо, которое является участником сделки, вторая сторона которой – недееспособная, обязуется возместить ущерб, если на момент заключения сделки оно осведомлено о недееспособности второго участника.

• убедиться, что имущество будет отчуждаться при соблюдении норм, предусмотренных ч. 1 ст. 20 Закона, то есть квартира продается в связи со сменой места жительства подопечного, либо для оплаты лечения и др.;
• убедиться, что разрешение от органов опеки действительно нужно – так, не требуется получать согласие, если сделка направлена на улучшение имущественного положения подопечного;
• истребовать разрешение на проведение сделки от органов опеки, подав соответствующее заявление в письменной форме в территориальный орган опеки;
• выждать 15 дней, в течение которых на основании ч. 3 ст. 21 Закона опекунский орган должен предоставить разрешение или отказ в выдаче такого разрешения (обязательно в письменной форме, мотивированный);
• после получения разрешения начать поиск покупателя и продавать ему квартиру в общем порядке.

Возможно ли продажа опекуном квартиру недееспособного

• на имущество обращается взыскание судебными приставами в силу судебного решения;
• квартира отчуждается по договору ренты или мены, если условия такого контракта направлены на улучшение жилищных условий подопечного;
• квартира отчуждается в связи со сменой жительства подопечного;
• недвижимость отчуждается из-за необходимости получения денежных средств для оплаты дорогостоящего лечения подопечного.

п.2 этой статьи определяет, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Дарение доли в квартире матерью-опекаемой дочери-опекуну

Если Вы официально признаны опекуном, то для Вас действует порядок управления имуществом подопечного, который определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве»от 24.04.2008 N 49-ФЗ, а так же некоторые положения Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

В зависимости от возраста несовершеннолетноего, за него действует его законный представитель или он действует сам с согласия законного представителя. Ссылка на ст. 37 не состоятельна, поскольку там речь идёт о распоряжении имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему (для этого потребуется обращение в ооп. П3. ст. 37 говорит о невозможности сделок между законным представителем или опекуном с подопечным (здесь можно только дарить несовершеннолетнему).

Договор дарения между опекуном и опекаемым образец

Мать скорее всего сдает квартиру без договора, а значит нарушает закон. Можно пожаловаться в полицию (участковому) и в налоговую (так как она не платит налог с прибыли от сдачи квартиры). В органы опеки тоже можно пожаловаться. Но это конечно крайние меры. ПОДУМАЙ стоит ли ругаться с матерью и попытайся решить проблему мирно, это все же твоя мама!

За ребенком постановлением опеки должно быть закреплено право на проживание по адресу, где он сейчас прописан. При этом опекун может зарегистрировать ребенка у себя по месту прибывания ( временная прописка) не выписывая его с места жительства ( постоянная прописка)

Имеет ли право опекун продавать квартиру опекаемого

Необходимо выяснить статус бабки (жена, опекун или «заинтересованная»), почему она получает дедову пенсию? важно состояние здоровья деда (психическое, физическое), возможно ли признание его недееспособным и оформление опеки? Есть ли родственники у деда? Возможно эта бабка появилась от того, что ни родственники, ни вы не можете ( или не хотите) обеспечить деду необходимый уход.

Вам бы в нотариальную контору к консультанту, есть перечень документов, которые вам нужны, и вызвать нотариуса на дом для оформления доверенности, и не дарственной, а завещания. в случае завещания — получает наследство тот, кто указан в завещании. На дарственную существует налог, а на наследство — налог отменен, помните об этом. Если нет речи — сможет кивнуть головой?

Договор дарения квартиры опекуном недееспособного

Схема такова! Шаг 1. Не иметь совести и думать, что все способы хороши, для заработка денег. Шаг 2. Часто себе внушать, что все сволочи, ит. д и т. п.. . так становится легче всех обманывать-сволочей не жалко. Шаг 3. Инвалиды-не люди. А нахрена им? ! Мы здоровые и у нас нет квартиры, а какому то заморушу пофиг где жить в трёшке или где нибудь в деревне свежий воздух вдыхать. счастья и здоровья хозяину вопроса!!)

• в преамбуле – место и время заключения соглашения (указываются город и дата буквами);
• название договора;
• данные дарителя, одаряемого и законного представителя одаряемого: данные паспорта, Ф.И.О., место рождения, место прописки и проживания, контактные телефоны;
• в основной части – данные об объекте дарения: его местонахождение, технические данные (этажность, структура, площадь, количество комнат и т.д.);
• документы, дающие основание владения квартирой;
• указание на отсутствие обременений на квартире;
• стоимость квартиры;
• количество долей, передаваемых в дар;
• в заключении – момент вступления договора в силу (если отсутствует, то им считается момент подписания договора);
• количество копий соглашения и их местонахождение;
• подписи сторон.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

Отказаться от дарения можно одним простым способом: просто не подписывать договор. Однако если такое произошло, а впоследствии родители или опекуны ребенка решили отказаться от дара, то отказаться от договора они могут только одним способом: через суд потребовать признать дарственную недействительной.

Недееспособность устанавливается только судом.Опекун не вправе распоряжаться имуществом опекаемого,а значит информация о договоре дарения,скорее всего,не соответствует действительности.Ведь договор дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре, а с недееспособностью собственника там делать нечего.

Договор дарения квартиры опекуном подопечному

В том числе он может принимать в дар крупное имущество. Проще говоря, он может расписаться в договоре дарения как одна из сторон, однако его родитель или опекун должны поставить подпись рядом – так они подтверждают, что сделка производится под их контролем, и интересы ребенка нигде не ущемляются.