Как быстро устраняется аврийная ситуация в отрасли жкх в украине

Содержание

Согласно приложения 1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (в общем) в течение одного месяца и 4 часа единовременно. И это только в тех случаях, если возникла авария в централизованных водопроводных системах. Выходит, что по этому закону больше четырех часов в день и 8 часов, в общем, за месяц нельзя отключать воду, даже если на то есть причина. Поставщики водоснабжения должны эти причины оперативно устранять.

Сроки устранения аварий жкх

Вовремя устраненные неисправности аварийного порядка являются залогом комфорта жильцов многоквартирных жилых домов и прямой обязанностью специалистов, показателем их профессионализма. Именно для этих целей и были разработаны и введены на государственном уровне предельные временные рамки для работы над авариями и поломками, зафиксированные в Жилищном кодексе и ряде других официальных документов. Однако перед тем, как рассмотреть сроки устранения аварий ЖКХ, следует обратиться к некоторым понятиям, действующим в данной сфере:

Сроки устранения аварий ЖКХ: нормативы для неисправностей, аварий, поломок

Перейти к загрузке файла Тема контрольной работы «Жилищно-коммунальное хозяйство Украины: проблемы и перспективы» по дисциплине «Управление экономикой». Сегодня жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) Украины, несмотря на достаточно длительное и широкое обсуждение ситуации на всех уровнях, является одной из наиболее неэффективных сфер национальной экономики, которую почти не затронули процессы реформирования — и это в условиях, когда в Украине уже девятый год подряд реализуется Общегосударственная программа реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства (далее Программа).
В 2009 г. соответствующим законом была утверждена Общегосударственная программа реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства Украины на 2009 2014 гг. как новая редакция Общегосударственной программы реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на 2004 2009 гг.

Как быстро устраняется аврийная ситуация в отрасли жкх в украине

Если возник ряд внезапных обстоятельств, подразумевающих появление неисправностей (это может быть прорыв трубы или же короткое замыкание в электросети и т. п.), мастера из аварийных служб или же специалисты управляющих компаний должны прибыть в строго установленный для этого период.

Сроки устранения неисправностей в жилых домах: управляющая компания

Юридическая служба водоканала в судебных инстанциях отстаивает свое видение проблемы. Представители данной организации не причисляют засор придомовой канализации к авариям, а потому руководствоваться в подобных обстоятельствах п. 3.2.43 Правил технической эксплуатации считают нецелесообразным. С их точки зрения устраняться подобный засор должен в течение суток. Но судебные споры доходили до высоких инстанций, создав прецедент. Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что последствия несвоевременного устранения такой аварии – зона солидарной ответственности управляющей компании и водоканала. В данном случае водоканал устранил засор на следующий день (в течение суток), вследствие чего был затоплен весь подвал. А управляющая компания не принимала меры для надлежащего содержания внутридомовой канализации, из-за чего произошла разгерметизация (постановление от 07.10.2014 № 06АП-4829/2014).

Рекомендуем прочесть:  Вступлениеи в наследство оформляет какой нотариус

Аварийное обслуживание многоквартирного дома: услуги, сроки, стоимость

Тип повреждения Максимальный срок устранения неполадки Течь кровли в отдельных местах 1 сутки Неисправности трубопроводов, их сопряжений Немедленно Засор или поломка отдельных фрагментов мусоропровода 1 сутки Замыкание в электросетях Немедленно Проблемы с лифтом 1 сутки Течь крана умывальника, мойки, унитаза 1 сутки Неисправность водосточной системы 5 суток

Аварийная служба ЖКХ

в) Обрушение пирамидальных тополей в Ростове. В последних числах января 2005 года в Ростове произошло массовое обрушение пирамидальных тополей. Накануне ЧП в городе был обильный снегопад, резко сменившийся оттепелью, а затем – ночным похолоданием. По данным городского Департамента ЖКХ и энергетики, образовавшуюся на стволах и ветвях наледь не выдержали более тысячи деревьев. По данным пресс-службы городского управления по делам ГО и ЧС, один человек, вышедший во двор, был убит пирамидальным тополем, несколько — ранено. Рухнувшие деревья порвали электротранспортные коммуникации, временно прекратив движение ряда троллейбусных и трамвайных маршрутов, а также 24 высоковольтные линии и около 200 разводящих электросетей.

Авария в ЖКХ

На устранение «повреждений системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр.)» коммунальщикам дается целых пять суток. «Эти работы должны проводиться мгновенно! – утверждает Сергей Креков, — а ликвидация последствий максимум за один день. И дело даже не в подтоплении фундамента, и подвальных помещений, мусоросборников, и как следствие, антисанитарном состоянии дома. Последнее время во время ливней Москва превращается в одно большое озеро. Дело тут конечно в том, что городские коммунальные службы забыли о необходимой регулярной чистке ливневых водостоков. В компетенцию домоуправлений и управляющих компаний это не входит. Но такое «озеро» может легко подтопить кабели, питающие жилой дом, которые либо заземлены, либо проложены в цокольных этажах дома. А это чревато целым набором неприятностей – от короткого замыкания и полного отключения электричества до серьезного пожара. Поэтому, если ливневая вода подобралась к дому – нужно быть готовым реагировать мгновенно, а не в течение пяти суток, как предписано постановлением. А лучше тщательно следить за исправностью водостока».

Аварийные ситуации в жилых домах

В постановлении Госстроя Российской Федерации под №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилфонда», утвержденном 27 сентября 2003 г., приводится следующая таблица нормативных сроков выполнения ремонтных работ в домах, в случае возникновения различных аварийных ситуаций.

Рекомендуем прочесть:  Дарственная и наследство

Сроки устранения неисправностей в жилых домах: управляющая компания

24 часа — при наличии одного источника питания за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва электроснабжения (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, — с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам 10. Постоянное соответствие напряжения, частоты действующим федеральным стандартам отклонение напряжения, частоты от действующих федеральных стандартов не допускается за каждый час периода снабжения электрической энергией, не соответствующей установленному стандарту (суммарно за расчетный период), размер платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, — с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам

Предельные сроки устранения неисправностей

Другой пример. На замену лампочки отводится неделя! Хотя это дело пяти минут. При аварии или неисправности жилец должен в первую очередь позвонить дежурному диспетчеру ТСЖ или управляющей компании. Заявку принимают, сообщают ее номер. А если опередили с жалобой, пояснить, что проблема известна, и рассказать, что конкретно делают. Также обязаны назвать номер заявки.

Аварийные бригады обязаны приезжать по первому звонку, и доплачивать за срочность им не нужно

Порядок действий при поступлении заявки такой:

  1. Выяснить причину и характер обращения.
  2. Решить, понадобится ли помощь аварийно-ремонтных служб.
  3. Зафиксировать принятое решение в журнале учёта заявок. Если журнал учёта ведётся в ГИС ЖКХ, разместить данные о заявке там.
  4. Сообщить заявителю регистрационный номер заявки, сроки исполнения и перечень необходимых мероприятий.
  5. Организовать исполнение поступившей заявки в надлежащие сроки.

Новые правила работы аварийно-диспетчерской службы в — МКД

  • несущие элементы каркаса здания угрожают потерей несущей способности вследствие ветхости, недочетов в проекте на строительство, применения некачественных стройматериалов или нарушения технологии, воздействия техногенной катастрофы или стихии, или ин.;
  • уровень радиации, шума, электромагнитного излучения, вибрации выше предельно допустимого;
  • разрушение части здания взрывом, пожаром, наводнением и пр.;
  • недопустимый состав воздуха;
  • размещение строения в зоне вероятного природного катаклизма и пр.

Как работает аварийная служба ЖКХ? Телефон для обращения и предельные сроки устранения аварий

Согласно этому документу организации, осуществляющие функции управления МКД, — Управляющая компания (УК), ТСЖ или Жилищный кооператив – обязаны организовать круглосуточную работу АДС. Они могут это сделать как путем принятия в штат необходимых работников и обеспечением их местом работы, так и заключив договор с обслуживающей организацией, оказывающей подобные услуги, или ресурсоснабжающей организацией напрямую. Принцип работы АДС, ее штат и круг обязанностей отражен в соответствующем Положении.

Аварийно диспетчерская служба жкх и её круглосуточные обязанности

Кроме того, актив Совета дома или отдельно каждый из собсвенников МКД вправе согласно Постановления Правительства №731 потребовать от УК развернутый письменный ответ о целевом использовании денежных средств относящихся к позиции — «содержание и ремонт жилья»

Проблемы ЖКХ

Ссылка на основную публикацию