Содержание
- 1 Покупка квартиры без риэлтора: инструкция, документы, риски
- 2 Порядок оформления покупки квартиры без риэлтора
- 3 Как купить квартиру без риэлтора
- 4 Покупка квартиры без участия риэлтора
- 5 Можно ли купить квартиру самостоятельно без риэлтора (агента по недвижимости)
- 6 Как купить квартиру в ипотеку без риэлтора и с чего начать
- 7 Как правильно и выгодно купить квартиру и не быть обманутым — пошаговая инструкция по самостоятельной покупке квартиры грамотное оформление документов на наглядных примерах
- 8 Как правильно купить квартиру – пошаговая инструкция по выгодной покупке жилья, чтобы не обманули необходимые документы
- 9 Как правильно и выгодно купить квартиру и что нужно знать при самостоятельной покупке жилья без риэлтора — пошаговая инструкция обзор ТОП-7 вариантов покупки квартиры: в ипотеку, рассрочку, на материнский капитал и другие
- 10 Как можно купить квартиру в ипотеку без риелтора
Покупка квартиры без риэлтора: инструкция, документы, риски
- Экономия личных трудозатрат и времени на поиск подходящих вариантов;
- Отсутствие необходимости в оценке правоустанавливающих документов (это сделает риэлтор);
- Больше вероятности договориться о снижении стоимости объекта (заинтересованность риэлтора в проведении сделки позволяет достигать консенсуса по стоимости, в том числе и путем ее занижения);
- Многие риэлторские компании могут помочь снизить издержки при оформлении или страховке недвижимости, так как хорошо знакомы с ценами на этом сегменте рынка;
- Минимизированы риски обмана и мошенничества со стороны продавца;
Порядок оформления покупки квартиры без риэлтора
- паспорта обеих сторон;
- свидетельство собственности на недвижимость (от продавца);
- если квартира находится в собственности нескольких граждан, то от них требуется письменное согласие на продажу, заверенное у нотариуса;
- когда недвижимость приобретается на совместные средства супругов, необходимо письменное согласие от другого супруга на продажу, заверенное у нотариуса;
- если одним из владельцев является гражданин, не достигший 18 лет, то необходимо предоставить разрешение на его выписку и продажу объекта от органов попечительства;
- выписка из домовой книги;
- кадастровая и техническая документация, план;
- справка об отсутствии задолженностей;
- авансовый договор.
Как купить квартиру без риэлтора
Перед оформлением сделки следует проверить документацию на юридическую чистоту. Имеется ввиду проверка жилья на законность основания продажи недвижимости. В случае если такой возможности нет, вас могут обдурить. Особое значение имеет жилая площадь, где имело место ущемление прав несовершеннолетних. В случае обнаружения такого факта суд может признать сделку недействительной.
Покупка квартиры без участия риэлтора
Цель посредника не только в том, чтобы подобрать подходящее жилье, но и в том, чтобы убедить клиента в том, что предлагаемый объект подходит. Вплоть до того, что для повышения привлекательности жилья соседей подкупают, чтобы не шумели определенное время. Лучше купить квартиру без посредников, чем нарваться на недобросовестного риэлтора. В случае с продажей квартиры все проще – квартира продана, деньги получены, переживать не из-за чего.
Можно ли купить квартиру самостоятельно без риэлтора (агента по недвижимости)
Чтобы грамотно «вложить» свои средства и не купить квартиру дороже рынка, Вам необходимо будет проанализировать весь рынок недвижимости. Особенно непросто это сделать на рынке вторичной недвижимости. На рынке первичной недвижимости, т.е. в сфере новостроек есть много своих подводных камней, которые обойти самостоятельно очень сложно: надежен ли застройщик, какие риски заложены в договоре с застройщиком. Здесь желательно хотя бы проконсультироваться со специалистами. В нашем агентстве можно проконсультироваться бесплатно.
Как купить квартиру в ипотеку без риэлтора и с чего начать
Приветствую, дорогие читатели журнала BabloLab.ru. Сегодня мы рассмотрим способы приобретения своего собственного жилья. Расскажем, как самостоятельно купить квартиру в ипотеку в новостройке или на вторичном рынке и использовать полученные знания, чтобы совершить сделку без всяких посредников, которые дерут огромные проценты.
Как правильно и выгодно купить квартиру и не быть обманутым — пошаговая инструкция по самостоятельной покупке квартиры грамотное оформление документов на наглядных примерах
Иногородним жителям доступны варианты приобретения по ипотеке, если они имеют стабильный высокий доход, планируют переехать в столицу на ПМЖ или купить жильё для студента, обучающегося в московском вузе. С наличными деньгами вопросы покупки жилья в Москве и СПб решаются более просто.
Как правильно купить квартиру – пошаговая инструкция по выгодной покупке жилья, чтобы не обманули необходимые документы
- Первичное жилье (новостройки) – это квартиры в недавно построенных домах, которые принадлежат застройщику и еще не находились в собственности у физических лиц. Такая жилплощадь еще не имеет своей истории и ее будущий внешний облик во многом зависит от покупателя;
- Вторичное – находится в собственности физического лица (продавца).
Как правильно и выгодно купить квартиру и что нужно знать при самостоятельной покупке жилья без риэлтора — пошаговая инструкция обзор ТОП-7 вариантов покупки квартиры: в ипотеку, рассрочку, на материнский капитал и другие
Следует понимать, что основным недостатком вторичного рынка является то, что квартиры зачастую находятся в старых изношенных домах. Насколько бы они не были хорошо отремонтированы, в конце концов, придется когда-то делать капитальный ремонт. Кроме того, очень часто владельцы спешат продать недвижимость с долгами или нехорошей юридической историей.
Как можно купить квартиру в ипотеку без риелтора
Оцените свои возможности и платежеспособность. Подумайте, какую квартиру вы желаете купить, сколько собственных средств вы можете внести. Брать ипотеку стоит, если у вас есть как минимум 30% от стоимости приобретаемого жилья. Сегодня цены на квартиры можно посмотреть в газете или интернете. Если вы хотите купить новое жилье и продать старое, то сделать это нужно только после получения одобрения от банка.