Как сделать дарственную на квартиру на сына без нотариуса

Содержание

Договор в обязательном порядке должен включать в себя полные сведения (характеристики) о квартире, которую желают подарить. Речь идёт о площади квартиры, её адресе, этаже, количестве комнат, присутствии балкона (или его отсутствии) и общей информации о доме в целом.

Все о том, как подарить квартиру сыну: порядок действий, какие нужны документы для оформления договора дарения

В случае дарения имущества близким родственникам не возникает обязанности по уплате налога. Если акт дарения происходит между родственниками, которые не считаются близкими (тетя, племянница, двоюродные братья и сестры), они будут обязаны оплатить налог 13% от стоимости подаренного имущества.

Как оформить договор дарения без нотариуса

Стоимость оформления договора у нотариуса составляет, в среднем, около 2000р. Имеет смысл потратить эти дополнительные средства в случае, если одаряемый предполагает, что в будущем возможна ситуация, когда даритель или другие лица захотят оспорить сделку. Тогда нотариус, выступающий в роли независимого свидетеля, подтвердит, что действия участников сделки были добровольными и осознанными.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Процедура нотариального оформления стоит дороже. Услуги обойдутся в среднем 3000 рублей, также одаряемый оплачивает дополнительно сумму в размере 0,3% от стоимости имущества, причем минимум 300 рублей. Этот процент значительно меньше, чем при оформлении договора между дальними родственниками, поскольку родители и дети являются близкими родственниками.

Рекомендуем прочесть:  Покупка доли в квартире на материнский капитал у родственников 2019

Как грамотно оформить дарение квартиры сыну: юридические тонкости, документы и образец договора

Важным является оформление самого договора. Но если даритель просто подготовит документ и положит его в ящик, то ничего не произойдет. Дарственную нужно предъявить для перерегистрации собственника в Росреестр. Поэтому, решив подарить сыну свою собственность, родитель должен поступить следующим образом:

Как подарить квартиру сыну

Чтобы сделать своему ребёнку подарок в виде квартиры и официально это оформить, требуется грамотное составление договора дарения, который подписывается образца в 3-х экземплярах. Договор дарения – это документ, согласно которому даритель (родитель) безвозмездно отдаёт своё имущество одаряемому (своему ребёнку).

Как сделать дарственную на квартиру на сына без нотариуса

Если одна из сторон опасается, что другой участник со временем примет новое решение относительно бывшей собственности, передумав оставлять ее на сына или другого родственника, лучше оформлять сделку с помощью нотариуса. В данном случае нотариус будет выступать свидетелем в суде, показания которого будут безоговорочно приняты к рассмотрению.

Как оформить дарственную на квартиру в 2020 году: на родственника, на сына, на внука, между близкими родственниками

Госпошлина на регистрацию — 2000 рублей. Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ. Сейчас позиция Росреестра такова, что госпошлину оплачивают одаряемые. На практике же без разницы кто платит госпошлину, это все по договоренности. Просто в чеках об оплате будут указаны одаряемые.

Подробная и актуальная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2020 году

Но тут все не так просто. У Росреестра есть собственный интернет ресурс, который позволяет проводить различные операции, в том числе и подачу заявления на передачу квартиры в дар, дистанционно. Если в предыдущем способе приходилось отправлять письмо по почте, то тут можно просто воспользоваться интернетом.

Пошаговая инструкция, как подарить квартиру родственнику: особенности оформления

Многие граждане совершают существенные ошибки в формировании пакета документов. Такая оплошность впоследствии может стать основанием для отказа регистрирующего органа в проведении сделки. Поэтому, вам необходимо надлежащим образом подготовить бумаги для того, чтобы они были приняты.

Рекомендуем прочесть:  Исковое заявление о возмещении ущерба

Как подарить квартиру сыну и правильно оформить договор дарения? Пути оформления

Чтобы безошибочно составить и быстро оформить дарственную на квартиру родственнику, стороны должны заблаговременно продумать каждый шаг. Изначально стоит решить – где оформить дарственную на квартиру. Будет ли принимать участие в составлении договора нотариус.

Как правильно оформить договор дарения на квартиру

получатель не имел права на такой дар ввиду своего служебного статуса (госслужащий или представитель закона не может принять такой подарок за некую услугу, также это запрещено руководителям и представителям лечебно-профилактических и социальных структур, от которых даритель находится в зависимости — например, сотруднику дома престарелых);

Квартира — подарок или наследство? Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками

В случае проживания на жилплощади, которую хотят подарить, несовершеннолетних детей, необходимо взять в органах попечительства специальное разрешение. Согласно законодательству России, соответствующие органы обязаны проверить законность составления дарственной.

Как сделать дарственную на квартиру на сына, чтобы в будущем не было проблем

Подписать договор можно в регистрационной палате. Когда стороны поставили свои подписи под соглашением – весь пакет, кроме паспортов, передаётся специалистам этого органа и наступает процесс регистрации. Он обычно составляет около 7 (семи) дней с момента подачи.

Какие нужны документы для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну, правила регистрации дарения пошаговая инструкция и образец договора

Предметом этого договора может являться любое, принадлежащее дарителю имущество, в том числе, и недвижимость, не ограниченное в обороте. В качестве дарителя может выступать любое физическое лицо. Оформить дарственную также можно на любое юридическое или физическое лицо, и даже на нескольких физических лиц. Правда, в этом случае, во избежание последующих споров и судебных разбирательств, в договоре дарения целесообразно указать, в каких долях одариваемым передается данное имущество. Сделка эта двухсторонняя, поскольку мало того, что даритель выказывает желание одарить кого-то, этот «кто-то» также должен выступить второй стороной договора и подтвердить свою готовность принять этот дар.

Совет 1: Как оформить дарственную на сына

Ссылка на основную публикацию