Как вернуть подоходный налог со строительства дома

Возврат подоходного налога при строительстве дома: процедура оформления и размер возмещения

  • Оплата строительных материалов, которые были необходимы для строительного процесса
  • Оплата услуг организаций, которые специализируются на подготовке проектной документации, смет, межевых планов и т.д.
  • Затраты, связанные с покупкой недостроенного дома
  • Оплата услуг организации, которая специализируется на подключении жилых домов к коммуникациям и инженерным сооружениям
  • Оплата услуг по отделке или достройке дома. Однако, это возможно при условии, что такие материалы ранее не были приобретены для строительства дома

Возмещение подоходного налога за строительство дома

Возврат подоходного налога при строительстве дома в нормативных актах именуют налоговым вычетом. Правила такого вычета установлены в ст. 220 Налогового кодекса РФ. Размер его равен потраченным налогоплательщиком средствам, но не может быть более 2 млн. руб.

Можно ли вернуть подоходный налог при строительстве нового дома и как

Несмотря на то, что данная категория лиц, получает доход, НДФЛ с него она не уплачивает, так как данными режимами налогообложения подоходный налог заменён единым, рассчитываемым по иным ставкам. В связи с чем для того что ИП смог получить право на возврат подоходного налога, ему необходимо иметь источник дохода, облагаемый НДФЛ по ставке 13%.

Рекомендуем прочесть:  Как писать заявление на 1 день за свой счет

Возврат подоходного налога при строительстве частного дома

  • договор на приобретение участка под застройку или куплю-продажу недостроя;
  • любые счета, квитанции, чеки, расписки, банковские выписки, подтверждающие сумму ваших расходов;
  • акты приема-передачи работ, выполненных строительными фирмами или сотрудниками коммунальных служб (за строительство, подведение коммуникаций, отделку и так далее).

Имущественный вычет при строительстве дома

Но Вы всегда можете обратиться в местную администрацию с заявлением о переводе дачного дома в жилой, если он соответствует необходимым условиям и уже после переоформления можно будет обратиться и получить вычет на расходы по строительству данного дома.

Как вернуть деньги за строительство дома через налоговую

Для оформления налогового вычета при строительстве частного жилья налогоплательщику потребуется подать в УФНС смету на строительство. При этом важно учесть то обстоятельство, что заявка подается в налоговую только после регистрации права собственности на построенный дом в Регистрационной палате Росреестра.

Налоговый вычет при строительстве дома: документы для возврата

У гражданина появляется право потребовать денежной компенсации затрат на построенный самостоятельно дом тогда, когда он регистрирует его, в качестве собственности жилой. Чтобы доказать, что процедура регистрации налогоплательщиком успешно пройдена, необходимо предоставить в соответствующие структуры справку из Единого государственного реестра недвижимости.

Возврат имущественного вычета по НДФЛ при строительстве дома

Предоставление налоговых вычетов может производиться гражданам Российской Федерации, которые уплачивают налоги и ни разу не пользовались правом на возврат средств (оговорка: допускается возврат налоговых средств до введения в действие 23 главы Налогового кодекса РФ — то есть до 2001 года). Один строящийся объект равняется одному праву на налоговый вычет, независимо от того, за сколько налоговых периодов будут осуществляться выплаты.

Правила получения налогового вычета при строительстве дома

  • ст. 220 НК описывает основные поправки и сведения о том, как оформить вычет в первый и последующие разы до того момента, пока не будет исчерпан конкретный лимит, представленный 260 тыс. руб., которые могут быть возвращены покупателям домов или людям, занимающимся их возведением самостоятельно;
  • ПП №03-04-07-01/220 в подробностях содержит основания, на основании которых человек может получить возврат за свою супругу, если в этом имеется необходимость, например, если она не является официально работающей.
Рекомендуем прочесть:  Утерянные паспорта

Как вернуть подоходный налог со строительства дома

В фактические расходы на строительство (реконструкцию, доделку) жилого дома могут включаться:

  • оплата за разработку проектно-сметной документации;
  • покупка строительных и отделочных материалов;
  • покупка жилого дома, в т.ч. не оконченного строительством;
  • оплату по договору работ и строительных услуг (по достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
  • оплата за подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников коммуникаций.
Ссылка на основную публикацию