Содержание
- 1 Как оформить квартиру по наследству в собственность
- 2 Порядок вступления в наследство на квартиру по закону
- 3 Порядок и сроки оформления наследства на квартиру
- 4 Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
- 5 Квартира в наследство
- 6 Перечень необходимых документов на наследство квартиры
- 7 Как вступить в права наследства на квартиру
- 8 Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, сроки, документы, госпошлина
- 9 5 этапов вступление в наследство на квартиру
- 10 Каков порядок (сроки, документы) вступления в наследство по завещанию
- 11 Список документов для вступления в наследство на квартиру
- 12 Как вступить в наследство после смерти по завещанию
- 13 Квартира по наследству
- 14 Как зарегистрировать наследство на квартиру: мнение специалистов
- 15 Что делать после вступления в наследство
Как оформить квартиру по наследству в собственность
Никто не желает смерти своим родственникам. Мало кто заблаговременно готовится к малоприятной процедуре вступления в наследство. Поэтому сразу после завершения похоронных обрядов, в семье умершего возникает множество вопросов, связанных с вступлением в наследство. Что делать? Какие документы собирать, куда обращаться? Сколько есть времени на оформление наследства?
Порядок вступления в наследство на квартиру по закону
Наследованием считается право принятия наследниками имущества, оставшегося после смерти наследодателя. Гражданский кодекс предусматривает две возможности наследования: по завещанию и по закону. В случае отсутствия завещания, составленного наследодателем при жизни, его родственники вступают в права наследования квартиры по закону в порядке своей очередности.
Порядок и сроки оформления наследства на квартиру
Нотариус осуществляет тщательную проверку всех представленных наследниками документов и выдает свидетельство, удостоверяющего право наследования. После получения данного свидетельства у наследника появляется возможность на оформление квартиры умершего в собственность и получение соответствующего регистрационного свидетельства.
Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
Наследники первой и второй очереди обязаны заплатить налог на получаемую в наследство квартиру. Величина налога в 2020 г. зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости и составляет 0,3 % от цифры, указанной в оценочных документах. Для этой суммы есть ограничения — верхний предел не может превышать 100 000 рублей.
Квартира в наследство
Если в наследственную массу входит недвижимости, в частности квартира, то в добавлении к общему списку прилагаются документы, подтверждающие владение покойным этим имуществом на правах собственника. К таким документам можно отнести справку из БТИ, выписку из ИФНС.
Перечень необходимых документов на наследство квартиры
Завещание является письменным документом. Оно содержит предписание покойного касательно имеющегося у него в собственности имущества. Бумага составляется лично. Наследодатель в этот момент должен быть полностью дееспособен. Для придания документу юридической силы его необходимо нотариально заверить.
Как вступить в права наследства на квартиру
Однако при всей кажущейся простоте процедуры оформления наследников могут ожидать некоторые трудности. Наиболее часто возникающая ситуация – проблема признания в качестве юридического факта, который дает основания для признания приватизации, волеизъявление лица, скоропостижно скончавшегося, о его намерении оформить право собственности на занимаемую им жилплощадь.
Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, сроки, документы, госпошлина
Тут же возникает вопрос, как определяется дата открытия завещания. Обратившись к Гражданскому кодексу России, можно утверждать, что день открытия завещания – это день смерти наследодателя . При условии, когда не установлен день смерти, например, в случае признания умершим – день вынесения соответствующего судебного решения.
5 этапов вступление в наследство на квартиру
Предполагаемые наследники каждой последующей очереди смогут получить долю в квартире, если наследники предыдущих очередей отказались от их доли либо их нет в живых. При наследовании по закону не учитывается факт присутствия наследников инвалидов, пенсионеров, несовершеннолетних.
Каков порядок (сроки, документы) вступления в наследство по завещанию
Правило 2. Предстоит выяснить, не было ли у умершего завещания. Если Вы точно этого не знаете, то отправляйтесь в ближайшую к Вам нотариальную контору. Там проверят всех нотариусов и сообщат о наличии или отсутствии завещания. Если таковое имеется, то обращаться следует к нотариусу, который его хранит (как его найти, Вам подскажут в конторе), а если завещания нет – то потребуется выяснить, какой нотариус обслуживает район, в котором проживал умерший. Эту информацию легко найти в интернете или можно попробовать узнать в той же конторе.
Список документов для вступления в наследство на квартиру
Нотариус проверяет наличие всех документов и открывает «наследственное дело». Эта процедура проводится нотариусом самолично, в процессе которой оформляется самим нотариусом много документов. Процедура длится от 2 недель до 1 месяца по усмотрению нотариуса. Наследников это никак не потревожит.
Как вступить в наследство после смерти по завещанию
Для ближайших родственников завещателя (муж или жена, дети, родители, сестры, братья) применяется ставка 0,3%, при этом сумма пошлины не должна быть больше 100 тысяч рублей. Для других наследников действует больший тариф – 0,6%. В этом случае максимальная сумма составляет 1 миллион рублей.
Квартира по наследству
- участники и инвалиды войны;
- несовершеннолетние дети;
- лица, страдающие расстройствами психики;
- лица, проживавшие в квартире вместе с наследодателем на день его смерти и продолжающие там проживать после его смерти;
- лица, наследующие квартиру, которая принадлежала погибшему при исполнении своего государственного или служебного долга.
Как зарегистрировать наследство на квартиру: мнение специалистов
Отдельной строкой стоит сказать о наследниках, которые являются таковыми, не будучи близкими родственниками умершего. Они должны входить с одну семью с умершим и быть нетрудоспособными на тот момент, когда скончался наследодатель. К таковым относятся: мужчины, старше 60 лет, женщины, старше 55 лет, дети, не достигшие 16 лет, инвалиды и учащиеся, не достигшие 18 лет. При смерти наследника по закону, доля его переходит к его потомкам (право представления).
Что делать после вступления в наследство
И весь этот комплект документов следует предоставить нотариусу, который и выдаст свидетельство о праве на наследство. Теперь полученное право следует зарегистрировать в отделе Регистрационной службы, и только после этого участок перейдет в распоряжение наследника.