Как выписать человека из квартиры собственнику

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней

1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия

Данная категория граждан снимается с регистрационного учета на основании решения суда. Администрации исправительных учреждений, где содержатся осужденные, обязаны паспортным службам предоставлять соответствующие сведения. Необходимо знать, что такие лица выписываются временно, и после возвращения их обязаны прописать по предыдущему месту проживания (регистрации). Исходя из этого лица, осужденные по приговору, отбывающие свое наказание, обладают правами «обычных» граждан, в случае отказа восстанавливать их на регистрационный учет такой отказ может быть обжалован в суде.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

к содержанию ↑

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

К примеру, прописанный родственник уехал в другой регион или оказался в местах лишения свободы, а через несколько лет вернулся, и обнаружил, что жилье продано. В этом случае дело будет рассматриваться в суде: потребуется доказать, что человек не по уважительной причине не проживал на данной территории, и у него есть другое жилье. Если суд не примет вашу сторону, сделка будет признана незаконной: придется искать продавца и требовать от него возврата денег.

Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия

Есть возможность выписать из квартиры не собственника, которому назначили определенный срок пребывания в тюрьме. Он имеет право требовать восстановления его права проживать на жилплощади, когда вернется из места лишения свободы. За это время собственники могут продать квартиру, но тогда сделка будет считаться недействительной, и придется вернуть деньги покупателям.

Как выписать из квартиры прописанного человека, если я собственник с его согласия

Прибыть в отделение ФМС или паспортный стол УК и заполнить соответствующее заявление. Называется оно — о снятии с регистрационного учета. Стандартный бланк имеется в каждом паспортном столе. Можно получить бланк и его заполнит выписывающийся жилец. Затем он передаст заявление вместе с доверенностью нанимателю.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Если квартира перешла к новому собственнику по наследству или была получена им в дар, он может выписать в судебном порядке всех проживающих в квартире жильцов, так как переход права собственности согласно Гражданскому кодексу считается основанием для прекращения прав прежних жильцов на пользование квартирой.

Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия, имеет ли право

В паспортном столе снятие с регистрационного учета оформляется в течение трех дней. Если же речь идет про судебную инстанцию, то рассмотрение дела может тянуться от одного до нескольких месяцев. В конце концов, снятие с учета происходит автоматически, по решению суда.

Как собственнику выписать прописанного человека из квартиры без его согласия

На деле же, собственник часто сталкивается с тем, что прописанный на его жилплощади гражданин отказывается сняться с регистрации в чужом жилье. А порой обстоятельства складываются так, что вообще неизвестно, где он находится. В подобных случаях действовать можно исключительно через суд.

Как выписать человека из квартиры собственнику

Узнаем, как собственнику квартиры выписать прописанного, который не является собственником данной жилплощади, но при этом зарегистрирован в ней. Такой человек может быть членом семьи собственника, и соответственно, на законных основаниях имеет право пользоваться жильем собственника. Выписать такого человека возможно лишь тогда, когда он утратит право пользоваться данным жилым помещением.

Порядок выписки человека из квартиры без его присутствия или согласия

Согласия прописанного человека не потребуется, если при приватизации он не был внесен в ордер и не проживал на жилплощади. Сложностей не возникнет также с выпиской мужа/жены, если приватизация осуществлялась до момента заключения брака. При разводе тот, кто не был включен в договор, автоматически теряет все имущественные права.

Можно ли и как выписать человека из квартиры без его согласия, если он (или я) собственник? Необходимые документы и основания для выписки несобственника

• при продаже недвижимости;
• при нежелании приватизации с несобственником, проживающим в квартире на момент изменения её статуса;
• при приватизации квартиры в отсутствии прописанного пользователя;
• при покупке жилья с обременителями (иждивенцем по договору ренты, несовершеннолетним, инвалидом под опекой);
• при желании собственника снизить общую сумму коммунальных платежей;
• если недвижимость является актом дарения;
• при проживании на жилой площади человека, не имеющего на неё права собственности.

Выписываем из квартиры не собственника жилья: нюансы и — подводные камни

Через суд выписка происходит несколько сложнее. Если вы приватизировали жилье, то вы считаетесь собственником, что закрепляет за вами право в соответствии с 30-й статьей Жилищного кодекса РФ использовать и распоряжаться принадлежащей вам собственностью, то есть, вы можете свободно выписать кого-либо из своей квартиры, только делать это необходимо лишь через суд:

Имеет ли право собственник жилья выписать из квартиры без согласия

Выписку в принудительном порядке можно назвать крайней мерой, по этой причине, возможность ее осуществления возникает только при соответствующем судебном решении. Исключениями можно назвать только выписку призывника для армейской службы, осужденных граждан, признанных безвестно отсутствующими или умершими.

Как выписать из квартиры прописанного человека — пошаговый алгоритм действий

Также нужно с особой осторожностью подходить к снятию с учета осужденных к реальному сроку жильцов. На практике для выписки таких лиц достаточно предоставить обвинительный приговор, однако сразу нужно учесть тот факт, что после отбытия наказания выписанный жилец сможет без труда восстановить регистрации по прежнему месту проживания. Если же за время его вынужденного отсутствия квартира перешла по возмездной сделке к иному собственнику, то отбывшее наказание лицо также без особых усилий сможет ее оспорить в порядке гражданского судопроизводства.