Содержание
- 1 Как получить ипотеку заемщику без официальной работы
- 2 Возможно ли взять ипотеку официально неработающему человеку
- 3 Как взять ипотеку, если не работаешь официально
- 4 Условия предоставления ипотеки неработающим гражданам российскими банкирами
- 5 Можно ли взять ипотеку, если нет официального заработка
- 6 Как получить ипотеку, официально не работая
- 7 Ипотека безработным: дают ли, как взять? Реально ли получить ипотеку безработным и неработающим
- 8 Можно ли взять ипотеку не работая официально: самые верные варианты
- 9 Может ли официально не работающий человек взять ипотеку
- 10 Оформление ипотеки неофициально трудоустроенными гражданами
Как получить ипотеку заемщику без официальной работы
В поисках скорейшего выхода из непростого положения люди часто обращают внимание на заманчивые посты в интернете или объявления в газете. Некоторые лица предлагают свою помощь в оформлении кредита или ипотеки. Некая фирма обещает поставить вам штамп в трудовой книге и дать необходимую справку, но за это вы должны будете заплатить немалую сумму перед самим процессом оформления документов. В итоге, неизвестные вам люди скрываются с деньгами. Доказать их вину нереально.
Возможно ли взять ипотеку официально неработающему человеку
В основном, студенты могут получить ипотечный кредит на общих основаниях, если им исполнилось 18 – 21 год (в разных банках свои возрастные требования), а их созаемщиками выступают родители или родственники с официальным подходящим доходом. Работающий студент представляет справку о доходах. Российское гражданство или вид на жительство обязательны.
Как взять ипотеку, если не работаешь официально
По мнению эксперта, с отказом от ипотеки при наличии дохода сталкиваются, как правило, фрилансеры. В этом случае можно официально трудоустроиться на время, а после получения одобрения, снова уволиться. Еще как вариант — открыть ИП или расшириться до ООО, чтобы иметь возможность показать свои реальные заработки.
Условия предоставления ипотеки неработающим гражданам российскими банкирами
- Во-первых, дохода созаемщика должно хватать на его семью и семью заемщика, не подтвердившего свои доходы. Идеальный вариант, когда оба человека пока не состоят в браке, не имеют детей.
- Во-вторых, созаемщик после закрытия ипотеки может заявить, что он самостоятельно выплачивал долг и потребовать его компенсации. И тут неофициально трудоустроенному собственнику квартиры придется потратить немало усилий, чтобы доказать, что ипотека была выплачена им, а не третьим лицом.
Можно ли взять ипотеку, если нет официального заработка
Второй способ предполагает обращение к услугам микрофинансовых организаций. Как правило, они более лояльно относятся к клиентам без официальной работы, но и сумму могут выдать в значительно меньшем размере, чем банки. Процентные ставки у них также значительно выше.
Как получить ипотеку, официально не работая
Большинство банков не хотят сотрудничать с человеком, который не может предъявить бумаги по своему официальному заработку. Финансовым компаниям нужны гарантии того, что выданные деньги будут возвращены вовремя. Один из основных документов, которые сегодня кредитно-финансовые организации принимают в качестве подтверждения дохода будущего кредитополучателя — справка 2-НДФЛ.
Ипотека безработным: дают ли, как взять? Реально ли получить ипотеку безработным и неработающим
Но как взять ипотеку безработному или тому, кто устроен неофициально и получает заработную плату в конверте? Несколько лет назад ипотечный кредит был доступен только официально трудоустроенным лицам, однако сегодня ситуация кардинально изменилась. Увеличение числа кредитных организаций приводит к росту конкуренции между ними. По этой причине многие банки перестали требовать от своих клиентов документы, подтверждающие доход. Более того, многие востребованные на сегодня профессии не обязывают к официальному трудоустройству. Банковские организации стараются идти в ногу со временем и лояльно относятся к клиентам, благодаря чему можно взять ипотеку безработному. Однако государственные кредитные организации не выдают кредиты без предоставления полного пакета документов.
Можно ли взять ипотеку не работая официально: самые верные варианты
- работникам с «черной» и «серой» зарплатой (в конверте);
- фрилансеры (особенно оказывающие услуги и выполняющие работы через Интернет);
- люди творческих профессий;
- трейдеры (как российских, так и иностранных торговых площадок);
- некоторые индивидуальные предприниматели;
- лица, сдающие жилые и нежилые помещения в аренду и другие.
Может ли официально не работающий человек взять ипотеку
Следует учитывать, что банк вправе отказать в предоставлении кредита в любом из приведенных случаев, не объясняя причин. Поэтому в таких сложных ситуациях рекомендую обращаться к ипотечному брокеру, работающему в крупном агентстве недвижимости. Также ипотечный брокер в ряде случаев помогает получить более выгодные условия, более лояльное отношение со стороны банка и разъяснения о причине отказа и вариантах решения проблемы.
Оформление ипотеки неофициально трудоустроенными гражданами
Само собой разумеется, что вообще не трудоустроенные люди, не имеющие постоянного заработка, не могут рассчитывать на приобретение жилья в кредит (им просто нечем оплачивать взносы и это понятно). Речь идет о тех случаях, когда документально подтвержденное трудоустройство и доход – не совсем тождественные понятия. Но даже при достаточной платежеспособности, которая позволяет своевременно вносить регулярные платежи, далеко не каждый банк готов выдать деньги без официальной справки о доходах (а если точнее то только единицы готовы – но хорошо, что вообще есть и такие учреждения).