Как заказать в бти технический паспорт

Процедура заказа технического паспорта в БТИ через интернет

Технический паспорт является одним из наиболее важных документов, характеризующих недвижимое имущество. Делается документация на любой объект недвижимости, подходящей под определение объекта капитального строительства, будь то дом, квартира или гараж. В этом документе отражаются основные характеристики строения. Так, техпаспорт на квартиру содержит следующую информацию:

Даже, если подача заявки совершена через интернет, для подачи документов, на основе которых будет проводиться работа техников, равно как и для получения самого техпаспорта, собственнику предстоит самому явиться в Бюро. Перечень необходимой документации выглядит следующим образом:

Пример технического паспорта БТИ

Технический паспорт выдаваемый бюро технической инвентаризацией является одним из основных документов, которые необходимы для проведения процесса согласования перепланировки квартиры. Более того, в большинстве случаем он является первых документом который необходимо оформлять в государственных инстанциях.

Кроме того, при выявлении самовольной перепланировки, собственнику выпишут штраф, размер которого на данный момент составляет 2500 рублей. Если же вы заранее знаете, что при заказе документов БТИ вам их выдадут в «красных линиях», и перепланировку необходимо согласовывать, то одновременно стоит заказать экспликацию и поэтажный план «до перепланировки». При сдаче документов в жилищную инспекцию, их обязательно потребуют, как приложения к техническому паспорту БТИ.

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

• Заявления, заполненного по установленному образцу;
• Паспорта собственника (представителя);
• Правоустанавливающих документов на недвижимость;
• При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
• При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
• Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
• Иных документов по запросу.

1. Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
2. Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
3. Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
4. Экспертиза технического состояния жилого имущества;
5. Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
6. Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
7. Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.

Получение технического паспорта на дом или квартиру

Заказать техпаспорт на квартиру через интернет или непосредственно в Центре регистрации и кадастра «Стар-Сервис» можно для предоставления документа в случаях судового разбирательства, при сделках с недвижимостью, а также при подаче других документов на квартиру в контролирующие органы, поскольку без технического паспорта пакет документов на недвижимое имущество считается неполным. Если вы захотите сделать перепланировку помещения или здания, и по каким-либо причинам ТБТИ будет отсутствовать, вам потребуется повторное оформление документа.

• В технический паспорт вносятся – суммарная площадь помещения, здания, квартиры или дома; информация о планировке, наличие дополнительных помещений, параметры внутри помещения (высота, коммуникации);
• Документы для БТИ для подготовки техпаспорта – паспорт, правоустанавливающие документы на объект недвижимости и копии этих документов;
• Сроки выдачи – по закону до 2 недель, после подачи всех заявлений в бюро тех. инвентаризации. Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ зависит от срочности и места расположения объекта. Квитанция об оплате госпошлины должна сохраняться до предъявления.
• Срок действия документа – по законодательству бессрочный. Единственный нюанс заключается в проведении инвентаризации жилищного фонда, которая проводится 1 раз в 5 лет. Если в результате проверки выявлены несоответствия, вносятся изменения в соответствующие документы.
• Каким законом регламентируется выдача технического паспорта – Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги

Жилищное законодательство требует прохождения технической инвентаризации каждые 5 лет, но на практике эти нормы не соблюдаются. При проведении первой процедуры составляется технический паспорт, которым можно пользоваться до того времени, пока не проведена перепланировка здания. Вот в этом случае получение нового технического паспорта на дом или квартиру обязателен. Если техническая инвентаризация производилась дольше, чем 5 лет назад, ее придется обязательно заказывать. Срок в 5 лет установлен с учетом возможного износа конструкций.

• оформить кадастровый паспорт;
• совершить перепланировку квартиры или дома и официально это оформить (до оформления нового техпаспорта на квартиру в БТИ перепланировка считается незавершенной);
• прописать граждан, которые арендуют помещение или проживают, не имея на него права собственности;
• уточнить сумму налоговых вычетов на недвижимость и стоимости коммунальных услуг.

Технический паспорт БТИ

Современным законодательством не предусмотрено конкретных сроков для изготовления техпаспорта БТИ на квартиру. В среднем его выдача занимает 2-3 недели. Поэтому надо заранее предусмотреть, сколько придется ждать изготовление паспорта. При подаче заявки владелец жилья может указать, что ему документ необходим срочно. В таком случае бумагу подготовят на порядок быстрее, но и цена на услуги окажется выше.

Документ, содержащий в себе основные сведения об объекте недвижимости и доме, в котором он расположен, получил название технический паспорт БТИ на квартиру. Раньше он представлял собой небольшую книжку формата А5, состоящую из нескольких страниц. На первой странице обозначались основные параметры дома, на второй – технический план квартиры и ее экспликация. Сегодня данный документ представлен книжкой формата А4. Ее первая страница дополнена голограммой, вторая – адресным планом, третья и четвертая – планом квартиры и экспликацией. На пятой странице отображены основные данные о доме, в котором расположено жилье. В техническом паспорте БТИ содержатся:

Что такое технический паспорт БТИ

Если же вы являетесь покупателем вторичного жилья, то нужно знать на что стоит обратить внимание при изучении документов продавца. При предъявлении вам технического паспорта уточните о проведенных изменениях в квартире. При их наличии проверьте план, внесены ли в него изменения.

После оплаты пошлины за выдачу объекта и проведение соответствующих работ, весь пакет сдается работнику службы. После проведения анализа и изучения полученного пакета служащий составляет расписку в получении документов, один экземпляр которой остается в БТИ, второй же выдается вам на руки.

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Таким образом, заявителю необходимо будет предоставить стандартный пакет документов, оплатить государственную пошлину, а так же услуги самой организации. Зачастую частные компании выполняют свои обязательства гораздо раньше установленного законом срока, вплоть до одних суток.

Существуют различные частные организации, которые наделены полномочиями Бюро технического обслуживания. Они так же занимаются выдачей и составлением технического паспорта на квартиру. Однако за свои услуги они взимают определенную плату, которую устанавливают самостоятельно.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Срок действия технических паспортов законом не установлен. Важно понимать, т.к. технический паспорт имеет сведения с БТИ и если, например, в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Кадастровый паспорт, технический паспорт, справки ПИБ (БТИ)

С 2013 года хорошо отлаженная процедура получения кадастровых паспортов изменилась, что повлекло за собой определенные трудности: задержки на выдаче, получение отказов, очереди на подачу и получение документов. Более того, большинство желающих пока вообще не знает, где происходит получение кадастрового паспорта.

4) Ориентировочно через 10 рабочих дней извещаем Вас о готовности кадастрового паспорта, затем Вы рассчитываетесь с нами и забираете готовый кадастровый паспорт помещения в одном из наших офисов. Стоимость услуги составляет 1 900 руб., официальная плата за получение документа 200 руб., комиссия банка 50 руб. Итого 1 900 + 200 + 50 = 2 150 руб.