Кто должен проверять вентиляцию в многоквартирном доме

Кто отвечает за работу вентиляции в многоквартирном доме

… 4.3.12. ОРГАНИЗАЦИИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НЕСУТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за технически исправное состояние вентиляционных каналов. Не допускается при любых работах ликвидировать вентканалы в кухонных и иных помещениях, оборудованных газонагревательными приборами. В процессе технического обслуживания жилищного фонда они должны обеспечивать периодические проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в следующие сроки:

Периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов

г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Как проверить вентиляцию в квартире многоквартирного дома

Внимание! Нормативные документы, регламентирующие работу вентиляции, это СанПиН 2.1.2.1002-00 (ПДН микроклимата и воздушной среды помещений), дополнение к СНиП 2.08.01-89 Справочное пособие «Отопление и вентиляция жилых зданий», СНиП 31-01-2003 по видам систем вентиляции и другие. Согласно им, регулярность проверки вентиляционных шахт, каналов осуществляется 1 раз в год (не реже). Если отопительно-варочные установки эксплуатируются круглый год, инспектировать вентиляцию следует не реже 2 раз.

Правила проверки вентканалов и дымоходов в частных и многоквартирных домах

Обследование дымоходов и вентканалов необходимо при ухудшении или полном отсутствии тяги. Ее наличие можно проверить по втягиванию пламени спички или свечи в дымоход. Если стандартный лист А4 не падает, если прислонить его к вентиляционной решетке, – это тоже хороший показатель. Но наиболее точные значения получают с помощью ареометра – прибора для измерения скорости потока воздуха, внешне напоминающего детскую игрушку с вертушкой-пропеллером и циферблатом.

Вентиляция: что, как, зачем, когда и кто

На заре массовой жилищной застройки от каждой квартиры шел индивидуальный вентиляционный канал, присоединяющийся в итоге к вытяжной шахте. Со временем, когда дома становились все выше и выше, между этажами стали устраивать горизонтальные каналы, и уже из них направлять воздух вверх к вентиляционной шахте.

Требования периодичность и нормативные документы проверки вентиляции в многоквартирном доме

Внимание: Рядовое удаление мусора или клубка пыли из горизонтального отвода вентиляционного канала внутри квартиры опасно для здоровья пользователя. Внутри них может развиваться грибок, плесень и размножаться болезнетворные микроорганизмы. Поэтому следует привлекать специалистов, работающих в защитных респираторах, масках и халатах, использующих химические реагенты и отбирающих пробы для лабораторных исследований.

Разъяснение по вопросам периодических проверок дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома

г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Проверка и очистка вентиляционных каналов в частных и многоквартирных домах

• Вентиляционные каналы возводятся в соответствии с проектом и строительными нормами;
• При проектировании учитывается необходимость периодических проверок вентиляционных каналов, их очисток. А также правила противопожарной безопасности;
• Из отапливаемых зданий воздух выводится вентиляцией естественного типа;
• Вентиляционные решетки на каналах должны быть открыты всегда;
• Кладка вентиляционных каналов должна быть гладкой, без выступов и выпуклостей, направление каналов – вертикальное;
• При замене прямоугольных вентканалов круглыми, площадь сечения подбирается равной или превышающей первоначальную;
• Толщина кладки вентиляционного канала из кирпича без полостей составляет от 12 см. Внутренние стены вентиляционного канала не штукатурятся, излишки раствора снимаются швабрением;
• Вентиляционные каналы частных домов разрешается объединять одним стояком с дымоходами.

Проверка вентиляции в многоквартирном доме

Достаточно часто жильцы многоквартирных домов берутся за обследование вентиляционных каналов и дымоходов при смене сезонов с зимнего на летний. Объясняется это довольно просто: естественная вентиляция работает более эффективно при перепаде температур внутри помещения и снаружи.

Когда должны чистить вентиляцию

Согласно Приложению №7 все тех же Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электропривод, относятся к текущему ремонту, при условии включения данной статьи расходов в перечень выполняемых работ.