Могу ли взять ипотеку без первоначального взноса

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса? Условия получения ипотеки без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса в Москве может быть оформлена в «Росбанке». Там клиентам предлагается выгодная программа под комнату, квартиру или дом. Ставка равна 12,6–14,1%. Обеспечением является квартира, дом с участком. Банк может оформить ипотеку на сумму, не больше 80% от оценочной стоимости залога. «Росбанк» — одно из учреждений, выдающих кредит, размер которого меньше стоимости жилья. Еще какие банки дают ипотеку без первоначального взноса? Она оформляется в «Банке Жилищного Финансирования», «Связь-Банке», «Альфа-Банке».

Как получить ипотеку без первоначального взноса

Покупка квартиры в ипотеку без первоначального взноса в 2020 году практически невозможна. Заемщикам в любом случае придется искать актив, который выступил бы в этой роли или отложить получение кредита. Даже если такой заем будет предоставлен каким-либо банком, процентная ставка по нему достигнет высоких значений.

Топ 10 советов как взять ипотеку без первоначального взноса

Пример. Стоимость квартиры 4 млн. руб. Первоначальный взнос должен быть по требованию банка 15% (600 тыс.). Если таких денег на руках нет, то подаем в банк заявку на следующих условиях: стоимость квартиры с учетом завышения 4 706 тыс. руб., сумма кредита 4 000 100, первоначальный взнос 705 900 руб. Банк одабривает нужную сумму (4000 100 руб.), а дальше предоставляется расписка о том, что якобы продавец получил от покупателя 706 000 рублей в качестве первоначального взноса. Банк перечисляет продавцу всю сумму 4 млн.

Рекомендуем прочесть:  Когда можно получить налоговый вычет по процентам за ипотеку

Как взять ипотеку без первоначального взноса — 9 основных способов 2020 года

  • Участвовать могут семьи с детьми, так и без них. При этом бездетная семья может рассчитывать только на 30 – 35% от стоимости покупного жилья. А семья с одним и более детей от 35 – 40%. Цифра будет зависеть от региона. Например в Москве дается 30% на бездетную пару и 35% на семьи с детьми.

10 проверенных способов взять ипотеку без первоначального взноса

Пример. Стоимость квартиры 4 млн. руб. Первоначальный взнос должен быть по требованию банка 15% (600 тыс.). Если таких денег на руках нет, то подаем в банк заявку на следующих условиях: стоимость квартиры с учетом завышения 4 706 тыс. руб., сумма кредита 4 000 100, первоначальный взнос 705 900 руб. Банк одабривает нужную сумму (4000 100 руб.), а дальше предоставляется расписка о том, что якобы продавец получил от покупателя 706 000 рублей в качестве первоначального взноса. Банк перечисляет продавцу всю сумму 4 млн.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса — список банков

  • При выдаче беззалоговых «потребительских кредитов» банки учитывают только официально подтвержденные доходы заемщика
  • Потребительские кредиты обычно выдаются на более короткий срок, чем «ипотечные». Следовательно, размер кредита, который заемщик может взять по «потребительскому», значительно меньше, чем тот размер кредита, который заемщик может взять по «ипотечному», при одинаковом размере доходов.
  • Суммы, выдаваемые банками по потребительским кредитам — ограничиваются. При размере кредита более 300 000 — 500 000 рублей многие банки требуют заложить какое-либо имущество.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

По условиям данной программы, положена субсидия от государства в размере 35% или 40% от стоимости покупаемого жилья. В 2020 году субсидия составит около одного миллиона рублей, если в семье два ребенка, 800 тысяч рублей для семьи с одним ребенком, около 600 тысяч рублей, если нет детей. Этой государственной помощью можно воспользоваться вместо первоначальных накоплений.

Рекомендуем прочесть:  Попоавки к 228 ч 4 в 2019

Условия ипотеки

Многие потенциальные заемщики интересуется, как рассчитать ипотеку. На сегодняшний день на сайтах многих банков имеется специальный калькулятор, позволяющий быстро определить сумму ежемесячных платежей. Современные кредитные программы предлагают две разновидности платежей: аннуитетные и дифференцированные.

Как взять ипотеку если нет первоначального взноса

Семьи с двумя и более детьми могут направить материнский сертификат на погашение первого взноса по ипотеке. Банки ставят условие: сумма сертификата должна покрывать не менее 10% стоимости жилья. В 2020 году размер семейного капитала составит 453 026 рублей. Если эта сумма менее 10% приобретаемого жилья, то разницу придется доплатить.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса

Тоже довольно распространённый способ оплаты первого взноса или просто получения материальной помощи для погашения ипотечного кредита. В каждом регионе свои особенности выплат и условий получения, однако, мы рассмотрим основные положения, поясняющие как получить помощь и действующие на территории всей Российской Федерации. Для начала оба супруга должны быть не старше 35 лет и быть гражданами РФ. При этом ни у одного из них не должно иметься во владении какой-либо недвижимости. Также суммарный доход семьи должен быть не ниже установленного программой минимума. Такое требование обусловлено необходимостью в платёжеспособности семьи по ипотечному кредиту. Причём, если семья с детьми, то минимальный доход семьи растёт с их количеством. И, конечно же, молодая семья должна подать заявку по программе и состоять в очереди. Кстати, для некоторых регионов предусмотрена помощь в виде надбавки размером 5% и даже более. Как оформить надбавку и программу в целом, следует уточнять в каждом отдельном регионе, ведь в каждом из них свои нюансы. На данный момент продление программы планируется на 2020 год. Заявка может рассматриваться довольно долго. И если такой способ подходит, то поспешите начать оформление как можно скорее.

Ссылка на основную публикацию