Налог ру налоговый вычет при покупке квартиры

Налоговый вычет при покупке квартиры

Следует учитывать, что расходы, которые принимаются к вычету, строго определены в налоговом законодательстве и предъявлять к вычету другие затраты не разрешается (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Так, не смогут претендовать на возмещение части своих расходов владельцы гаражей и другой нежилой недвижимости.

Документы на налоговый вычет при покупке квартиры

Другой, менее распространенный способ подачи документов — их отправка по почте с описью вложения. В данном случае датой подачи документов будет дата отправки, зафиксированная в квитанции об оплате. Однако многие налогоплательщики относятся к такому способу скептически.

Как оформить налоговый вычет и подать декларацию 3-ндфл через личный кабинет налогоплательщика

Если Вы хотите проконтролировать, что происходит с Вашей декларацией, в каком виде она дошла до ифнс, то необходимо перейти в раздел: Декларация по форме 3-НДФЛ (смотрим 8-9 шаг). Внизу Вы видите раздел мои декларации. После того, как будет статус с зеленой галкой и фразой: «получена квитанция о приеме», то можно быть уверенным, что комплект документов дошел до ИФНС.

Налоговый вычет при покупке жилья

Вычет можно получать двумя способами: через налоговую инспекцию или оформив налоговый вычет по месту работы. В обоих случаях необходимо будет посетить налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации. Даже если вы живете и работаете в другом населенном пункте, где законопослушно оформили временную регистрацию, документы следует направить заказным письмом в налоговый орган по постоянному месту жительства.

Налоговый вычет на покупку квартиры

  1. Основного имущественного вычета — 13% от стоимости недвижимости по договору, но не более 260 000 рублей.
  2. Налогового вычета с расходов на уплату процентов по ипотеке — 13% от этих расходов (после 1 января 2014 год вычет по ипотечным процентам ограничен 390 000 рублей).
Рекомендуем прочесть:  Заявление на снижение процентной ставки по ипотеке втб24 2020

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

  • жилье приобреталось у родственников – родителей или опекунов, сестер или братьев, детей (в том числе усыновленных);
  • налоговый вычет был получен ранее;
  • недвижимость приобреталась не работающим пенсионером;
  • жилплощадь была оплачена работодателем или другими лицами;
  • средства на приобретение были получены из бюджета или с использованием материнского капитала (выплата возможна за вычетом суммы государственной поддержки).

Имущественный вычет

Все, что не вошло в указанный перечень, не может быть включено в расчет налогового вычета. Расходы на перепланировку, расходы на покупку сантехники и иного оборудования не подлежат включению. Если указать их в декларации, то будет отказано в вычете, как итог: придется переоформлять декларацию и подавать на вычет вновь.

Оформление налогового вычета при покупке квартиры

Налоговый вычет можно оформить при покупке объекта недвижимости или доли в нем. Жилье может быть недостроенным, но обязательно должно находиться на территории Российской Федерации. Возврат средств реализуется двумя способами. Гражданин может получить деньги на банковский счет или уменьшить сумму облагаемого налогом дохода. Размер имущественного вычета рассчитывается исходя из стоимости конкретного объекта недвижимости, а также других фактических затрат при приобретении жилья.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Претендовать на налоговый вычет по ипотеке имеет право любой россиянин, доходы которого облагаются налогом по ставке 13%. Налоговые вычеты по НДФЛ предоставляются по окончании налогового периода (календарного года), а подать документы можно в любой момент в течение года.

Имущественный налоговый вычет

  1. Жилая недвижимость была куплена у взаимозависимых по отношению к налогоплательщику лиц (супруг, близкие родственники, работодатель и т.д.).
  2. Строительство (приобретение) жилой недвижимости было оплачено другими лицами или с использованием бюджетных средств (материнского капитала, судсидии и т.д.).
  3. Право на вычет было реализовано ранее.

Как (и в каком размере) получить налоговый вычет при покупке квартиры

  • Сделка купли-продажи была совершена между взаимозависимыми лицами. К взаимозависимым лицам относятся: супруги, родители, дети, братья/сестры (полнородные/неполнородные), опекуны и подопечные.
  • Если оплата покупки производилась за счет средств материнского капитала, за счет средств работодателя или за счет бюджета.
Рекомендуем прочесть:  Если больничный с нарушением режима как его оплачивать

Налоговый вычет при покупке квартиры (комнаты, дома, участка)

Как мы уже упоминали в предыдущем разделе, имущественный вычет – это часть Ваших расходов на приобретение жилой недвижимости – квартиры (комнаты) или жилого дома с земельным участком, готового или построенного Вами. Размер возвращаемых средств установлен Налоговым кодексом иравняется 13% (столько удерживается с Вашего дохода – как правило, с заработной платы) от средств, потраченных на приобретение этой недвижимости.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

При покупке квартиры в браке и оформлении только на одного из супругов, имущественный вычет могут получать оба супруга, распределив вычет между собой. Для этого при первоначальном обращении в налоговую инспекцию супруги подают заявление о распределении вычета и копию свидетельства о браке. Распределяется вычет один раз, перераспределить его в будущем по-другому, нельзя. То есть если Ваша мама заявит вычет в размере 100% по данной квартире, то получить вычет Ваш папа по этой же квартире, к сожалению, не сможет. Так как документы Вашей мамы еще находятся на рассмотрении и камеральная проверка еще не завершена, Вы можете подать корректирующие декларации 3-НДФЛ и заявление о распределении вычета между супругами, тогда и Ваш папа сможет получить вычет по этой квартире.

Выплата налогового вычета при покупке квартиры

А вот в случае приобретения недвижимого имущества по различным сертификатам, приниматься во внимание не будут. Такими сертификатами могут быть – сертификат на материнский капитал, сертификат, выдаваемый военнослужащим на приобретения жилого помещения и иные.

Оформление налогового вычета при покупке квартиры «под ключ»

После заключения договора мы берем на себя полный контроль за совершением всех действий, необходимых для оформления возврата налога на доходы, своевременностью их выполнения. Мы информируем Вас о ходе исполнения работ. Вам необходимо только один раз приехать к нам в офис заключить договор и подписать доверенность, после чего вся работа будет проводиться без Вашего присутствия. Вам останется только получить денежные средства в банке.

Ссылка на основную публикацию