Содержание
- 1 Налоговый вычет при покупке квартиры: сумма и сроки
- 2 После покупки квартиры можно вернуть 13% от ее стоимости в виде налогового вычета
- 3 Как (и в каком размере) получить налоговый вычет при покупке квартиры
- 4 Как получить налоговый вычет при покупке квартиры
- 5 Как получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, дома, земельного участка
- 6 Налоговый вычет при покупке квартиры 2020: изменения
- 7 Как получить налоговый вычет при покупке квартиры 2020
- 8 Налоговый вычет при покупке квартиры
- 9 Получение налогового вычета при покупке квартиры
- 10 Условия предоставления налогового вычета при приобретении квартиры
- 11 Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры
- 12 Имущественный налоговый вычет
- 13 Налоговый вычет: просто и доступно
- 14 Когда можно подать декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры
- 15 Оформление налогового вычета при покупке квартиры
Налоговый вычет при покупке квартиры: сумма и сроки
- рассматриваемый вычет полагается каждому жителю РФ раз в жизни, но его выплата после 2014 года может распространиться на несколько жилых объектов;
- декларация на имущественный вычет оформляется в текущем году за предшествующий: если приобретение недвижимости произошло в 2020 году, документы на вычет можно будет подать только в 2020-м;
- неважно, в России или за рубежом приобретена недвижимость, вычет все равно оформляется;
- не имеет значения реальная стоимость квартиры: даже если она приобретена за пять млн. рублей, расчет вычета возможен только с двух миллионов;
- максимум, на что может надеяться налогоплательщик – 260 тыс. руб.;
- супруги могут вернуть себе удвоенную сумму, то есть 520 тыс. руб., если купили жилье стоимостью от 4 миллионов рублей, имели в нужный период времени зарплату, уплачивали с нее налоги, должным образом подтвердили расходы и ранее не получали такой вычет;
- если приобретение жилья обошлось в сумму, не дотягивающую до двух млн. рублей, за приобретателем остается право в дальнейшем при покупке (строительстве) недвижимости и даже его ремонте и отделке добрать вычет, только если он не выплачивался до 2014 года.
После покупки квартиры можно вернуть 13% от ее стоимости в виде налогового вычета
В сентябре 2013 года супруги Александр и Дарья купили квартиру за 4,5 млн руб. Оформили в совместную собственность на двоих. Только в 2020 году они узнали про вычет и решили сразу заняться его получением. Все эти года они официально работали. Хоть у каждого и получится по 13% * (4,5 млн / 2) = 292,5 тыс.руб., получить они могут только по 130 тыс.руб. Т.к. квартира куплена до января 2014 года, на всю квартиру выдаются 260 тыс.руб. и собственники делят ее между собой.
Как (и в каком размере) получить налоговый вычет при покупке квартиры
Для получения уведомления о праве на имущественный вычет гражданин идет в ФНС по месту регистрации, пишет там заявление в произвольной форме о выдаче уведомления для работодателя. К этому заявлению он прилагает документы, которые подтверждают его право на возврат налогового вычета при покупке квартиры .
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры
подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца, расписки продавцов о получении денег по договору купли-продажи с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
Как получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, дома, земельного участка
Сегодня каждый гражданин, приобретающий в собственность квартиру, жилой дом, участок земли под строительство ставит перед собой задачу получить имущественный налоговый вычет. Суть вычета заключается в компенсации затрат, понесенных на приобретение жилья, за счет уплачиваемых налогов. Иными словами, сумма налогов, перечисленная гражданином в бюджет, может быть получена обратно при наступлении определенных обстоятельств.
Налоговый вычет при покупке квартиры 2020: изменения
Под имущественным налоговым вычетом при приобретении или строительстве жилья понимается возможность возвратить в будущем уплаченный физлицом налог (НДФЛ) в размере потраченных на вышеуказанные цели денег, но в пределах законодательно закрепленного лимита.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры 2020
Да, можно. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не будет использован полностью, то оставшаяся часть может быть предоставлена налогоплательщику по его заявлению в последующих налоговых периодах независимо от того, будут ли далее квартира или жилой дом находиться в собственности налогоплательщика.
Налоговый вычет при покупке квартиры
- вы являетесь налогоплательщиком, российским налоговым резидентом и уплачиваете НДФЛ;
- приобретенная или построенная недвижимость находится на территории России;
- вы полностью или частично самостоятельно оплачивали указанные объекты, либо проценты по кредитам (займам) на их приобретение или постройку и являетесь их собственником;
- вы ранее не получали аналогичный имущественный налоговый вычет в полном объеме (либо не получали его в любом размере до 1 января 2014 года, а в отношении вычета на проценты по ипотеке требуется, чтобы вы его не получали вообще никогда раньше – независимо от того, до или после 1 января 2014 года);
- недвижимость не была приобретена у взаимозависимых лиц.
Получение налогового вычета при покупке квартиры
Для получения стандартного вычета, к примеру, на несовершеннолетнего ребенка, достаточно написать соответствующее заявление в бухгалтерии по месту работы, и предоставить документ о рождении, справку об обучении ребенка. При покупке недвижимости условия получения вычета и порядок его оформления несколько иной.
Условия предоставления налогового вычета при приобретении квартиры
- размер вычета определяется исходя из той суммы, которая была направлена на покупку жилого имущества, составляет 13% и не подлежит какого-либо рода изменениям;
- способы получения также в полной мере регулируются нормативно-правовыми актами;
- документы предоставляются в органы, регулирующие оборот сборов и налогов;
- подавая документы на предоставление права, гражданин автоматически соглашается с проведением проверки, которая будет осуществлена сотрудниками службы по факту предоставления документов.
Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры
Не распространяется эта льгота на затраты по перепланировке помещений, приобретению сантехники и другого оборудования. Это важно знать, поскольку упоминание об этих расходах в декларации приведет к отказу налоговой инспекции в ее приеме и последующем возврате на переоформление документа.
Имущественный налоговый вычет
- Жилая недвижимость была куплена у взаимозависимых по отношению к налогоплательщику лиц (супруг, близкие родственники, работодатель и т.д.).
- Строительство (приобретение) жилой недвижимости было оплачено другими лицами или с использованием бюджетных средств (материнского капитала, судсидии и т.д.).
- Право на вычет было реализовано ранее.
Налоговый вычет: просто и доступно
Вариант первый: в начале года, следующего за годом покупки (и оформления в собственность!), вы обращаетесь в налоговую инспекцию. И вам возвращают подоходный налог – те самые 13%, – уплаченный вами за предыдущий год. Эта сумма, очевидно, не покроет общей суммы возврата, а потому на следующий год вы вновь обращаетесь в налоговую – и так до тех пор, пока не исчерпаете всю положенную сумму. Другие 13% (за проценты по ипотеке) вы будете возвращать также поэтапно либо сразу после погашения кредита. И в том, и в другом случае частями – более муторно, а сразу – значит по прошествии времени и, безусловно, с инфляционными потерями.
Когда можно подать декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры
Стоит понимать, что получить на свой расчетный счет одним платежом 13% от стоимости жилого помещения крайне маловероятно. Проблема заключается в том, что максимальная возвращаемая сумма не может превышать уплаченный налог на доходы за год. Эта величина обычно составляет около 13% годовой заработной платы. Точное значение можно узнать из справки по форме 2-НДФЛ.
Оформление налогового вычета при покупке квартиры
- 90 дней отводится на камеральную проверку.
- 10 дней дается сотрудникам налоговых органов на принятие решения об осуществлении возврата средств.
- 30 дней отводится на перечисление денег на банковский счет заявителя.
- Дополнительные время может занять пересылка документов в другие города и регионы.