Образец договор купли продажи гаражного бокса

Образец договор купли продажи гаражного бокса

Гр. Иванов Иван Иванович, Х января ХХХХ года рождения, паспорт серии ХХХХ № ХХХХХХ, выдан Управлением внутренних дел ХХХХХХ района города ХХХХХХХ от ХХ ХХХХХХ ХХХХ года, зарегистрированный в г. ХХХХХХ, ул. ХХХХХХ, д. № ХХ, кв. ХХ, именуемый в дальнейшем – «Продавец» в лице своего представителя по доверенности

6. Переход права собственности по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, далее по тексту — «Федеральная служба», и считается заключенным с момента такой регистрации.

Договор купли продажи гаража

1. Я, гр. ________________________________________________, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. ___________________________________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью ________ кв.м, находящийся в ГСК ______________________________ _______________________________________________________________________

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия ________________ № __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № ____________ «__»________ 20__ г.

Формы и образцы нотариальных документов

Мы, гр. Александрова Антонина Григорьевна, 17.01.1958 года рождения, проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме N 18, кв. N 91 (паспорт 65 01 132424, выдан Чкаловским РУВД г. Екатеринбурга 20.02.2003 г.), именуемая в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. Соколов Антон Владимирович, 12.06.1970 года рождения, проживающий в г. Екатеринбурге, по ул. Чайковского, в доме N 88, кв. N 14 (паспорт 65 01 141414 Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.1992 г.), именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

5. Продавец ставит Покупателя в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемого гаражного бокса, не названных в настоящем договоре. В соответствии с его заявлением, а также согласно вышеуказанной справке Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Учреждением юстиции Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, 30.03.2004 г. за N 66-01/01-5/2001-184 до подписания настоящего договора гаражный бокс никому не запродан, не заложен, в споре и под арестом не состоит.

Образец договора купли-продажи гаража

2. Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: ___ (указать наименование правоустанавливающего документа, каковыми могут являться справка Правления ГСК о членстве Продавца в кооперативе и о полной выплате пая, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, постановление Главы администрации города (района) об отводе земельного участка под строительство гаража и акт ввода гаража в эксплуатацию, утвержденный постановлением Главы администрации города или района) ___ что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ___ (указать число, месяц, год) ___ серия ________________ № __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № ___ (указать номер регистрации) ___ от ___ (указать число, месяц, год) ___.

5. Цена приобретаемого гаража составляет ___ (указать сумму цифрами и прописью) ___ руб. Указанная цена установлена соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

Договор купли-продажи гаражного бокса в гаражно-строительном кооперативе

1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность нежилое помещение (гараж в виде бокса), находящееся по адресу: город Екатеринбург, по ул. Чайковского, строение N 25 «а», N 12, в гаражно-строительном кооперативе «Электрон», площадью 10 кв.м. Кадастровый номер отчуждаемого гаражного бокса — 66:41:00 0/12656/Б/21 0/0048-1.

2. Отчуждаемый гаражный бокс принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Соколовой М.И. 02.09.1998 г. по реестру N 4572. Право собственности Продавца на гараж зарегистрировано в Учреждении юстиции Свердловской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.09.1998 г.; свидетельство о государственной регистрации N 66-01/01-5/2000-177.

Договор купли-продажи гаражного бокса (гаража)

В соответствии со ст. 550 ГК РФ, договор купли-продажи гаражного бокса должен быть заключен в письменной форме в виде единого документа, подписанный обеими сторонами. Форма договора купли-продажи гаража не должна нарушать предъявляемых к ней требований, иначе договор могут признать недействительным.

• Если у Вас есть только книжка члена кооператива, оставшаяся из советских времён, то спешим Вас обрадовать, этот документ служит основанием для получения недвижимости в собственность. С этой справкой из гаражного кооператива нужно обратиться в БТИ для проведения обмеров и составления технической документации, а потом в Росреестр за регистрацией;
• Если гаражный кооператив в котором вы состояли на данный момент ликвидирован, то оформить право можно только через суд.

Договор купли-продажи гаража (движимого)

Основными положениями договора купли-продажи гаража являются описание передаваемого гаража и цена гаража. Причем данные, позволяющие точно определить имущество, передаваемое в собственность, должны быть обязательно отражены в договоре. Цена определяется соглашением сторон договора. При этом, если условие о цене не согласовано сторонами, договор купли-продажи считается незаключенным.

В качестве сторон сделки по купли-продажи металлического гаражного бокса могут выступать как физические лица (граждане), так и юридические лица. В некоторых случаях сторонами сделки купли-продажи гаража выступают муниципальные образования и иные субъекты Российской Федерации.

Тонкости составления договора купли-продажи гаража

1. Паспорта участников, если сделка совершается между физическими лицами. Для организаций понадобятся реквизиты предприятия.
2. Бумаги, подтверждающие выплату пая. Справка выдаётся председателем гаражного кооператива.
3. Техническая документация на строение.
4. Правоустанавливающие документы.
5. Чек об уплате пошлины за регистрацию.

Однако в отличие от других объектов недвижимости, форма договора при продаже гаража сильно отличается. Дело в том, что в Гражданском Кодексе под понятие «гараж» попадают два определения: объект капитальной застройки или временное (переносное) сооружение, которое не нуждается в фундаменте.

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе (ГСК) и образец документа

1. Устав ГСК;
2. разрешение на строительство;
3. договор, свидетельствующий о праве на аренду земли;
4. акт приема в эксплуатацию гаражей;
5. протокол собрания о выборе председателя;
6. справка о погашении пая;
7. разрешение председателя на приватизацию объекта или при условии долевой собственности – разрешение всех дольщиков.

Перед приобретением гаражного бокса покупателю следует проверить правоустанавливающие документы. Для этого следует обратиться в Росреестр и, оплатив госпошлину, уточнить, кто является действительным владельцем имущества. Там же можно узнать кадастровую стоимость, которая подскажет реальную цену объекта нежилой недвижимости.

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража без документов по образцу, даже если он находится не в собственности продавца

• пишется полностью ФИО гражданинагражданки;
• которая проживает по такому-то адресу;
• указывается серия и номер паспорта;
• уточняется, что статус этого лица “Продавец”, как оно и будет далее называться;
• а с другой стороны есть “Покупатель”, чьи данные по аналогии с данными продавца также указываются.