Образец исковое заявление о признании права собственности на землю

Образцы судебных документов

Иск о признании права собственности дается собственнику для устранения сомнений в принадлежности права собственности, когда оно оспаривается или игнорируется. Как вещно-правовой способ защиты, рассматриваемый иск представляет собой требование, которому может противостоять неопределенный круг лиц, о констатации судом права собственности на стороне истца и (или) констатации отсутствия права собственности на стороне ответчика в отношении индивидуально-определенной вещи, не связанное с передачей владения или с устранением фактических препятствий в реализации полномочий собственника. Прямо ГК РФ не называет такого способа защиты, как признание права собственности, однако правовое обоснование рассматриваемого иска можно вывести из абз.2 ст.12 ГК РФ, в соответствии с которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Среди исков о признании права собственности выделяются иски, которые, скорее, направлены не на подтверждение существования права, а на его возникновение (например, иски о признании права собственности на самовольную постройку, бесхозяйную вещь и т.д.), тем не менее их тоже можно включить в систему вещно-правовых способов защиты права собственности.

Указанная ½ часть жилого дома принадлежала на праве собственности моему отцу хххххххх, которую он приобрел по договору мены № 1401 от 20.07.1995 года. После его смерти в 2004 году я приобрела право собственности части дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С мая 2006 года я и моя семья зарегистрированы и постоянно проживаем в своей части домовладения.

Образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок

Как указано в п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как составить иск о признании права собственности на землю

• заявление о признании права собственности составляйте на компьютере, чтобы сделать его максимально четким и понятным;
• при составлении иска от руки, избегайте исправлений, при этом используйте черные либо синие чернила;
• указывайте обязательно полные данные, старайтесь избегать сокращений, особенно если названия документов либо учреждение используется в самом начале иска (см. выше образец);
• заявление о признании права собственности может содержать в себе номера факсов и телефонов, e-mail истца, ответчика и третьего лица, а также иные сведения, которые имеют значения при рассмотрении дела. Также вы можете на свое усмотрение вписывать и другие важные данные, которые не были включены в предложенный образец о признании права на земельный участок.
• обязательно проверьте готовое заявление на опечатки и ошибки, из-за них иск может быть отклонен.

Итак, начинать составлять иск, для того чтобы земельный участок признали за вами, необходимо с данных истца и ответчика, которые указываются в правой части листа, а затем нужно прописать название и обозначить суть заявления. Рекомендуется придерживаться следующего образца:

Подаем иск о признании права собственности на землю

• Правоустанавливающие документы не отвечают государственным правилам оформления и требованиям;
• Смерть или невозможность отыскать продавца или арендодателя земельного участка для разрешения конфликтной ситуации;
• Отсутствие правоустанавливающей документации при факте многолетнего владения и эксплуатации объекта недвижимости истцом;
• Разбирательство, относительно самовольного строительства на земельном участке, который не оформлен истцом должным образом и не зарегистрирован в отделении Росреестра;
• Споры, которые возникли в связи с наследованием имущества. Например, пропущен срок вступления в наследство или наследодатель вовремя не зарегистрировал свои права собственности.

Чтобы не потратить напрасно деньги и сократить время рассмотрения искового заявления относительно права владения земельным участком, истец должен заранее позаботиться о предоставлении неопровержимой доказательной базы в документальном виде, письменных показаниях свидетелей, фото- и видеоматериалах. Если заявитель проводил на ней какие-либо работы, нужно представить суду все документы, подтверждающие это, договора предоставления услуг какими-либо фирмами, квитанции, акты, прочее.

Иск о признании права собственности на земельный участок

Наследодателю Калининой Алле Андреевне принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 3000 (три тысячи) кв. м, кадастровый номер 6623:8273:2872323:82377, относящийся к землям поселений, предоставленный ей решением городской администрации г. Кострома

После того как решением суда будет признано право собственности Калининой А.Б. на жилой дом в силу приобретательной давности и после вступления этого решения в законную силу истец обратится для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Кострома.

Исковое заявление о признании права собственности на участок

Иск на право собственности на землю — способ признания права собственности. Такой иск подаётся, если во владении истцу на законных основаниях принадлежит земельный участок (причём неважно, владеет он им либо нет) и ответчик своими действиями или бездействием препятствует истцу в осуществлении прав.

• наименование судебной инстанции, в которую иск подаётся
• ФИО, адрес проживания, контактные данные сторон
• описание предмета спора — местонахождение земельного участка, размер участка, кадастровый номер
• информация о владении данным участком — на основании чего истец владеет, с какого времени
• действия или бездействие ответчика, вследствие чего нарушено право собственности истца
• основания, согласно которым истец обращается для судебной защиты (наиболее часто указываемы нормы в данной категории исков — это ст.15 Земельного кодекса (указание того, что может быть собственностью), ст.12 Гражданского кодекса (указание способов защиты прав) и ст.131-132 — общие правила подачи исков)
• резолютивная часть — требование о признании права собственности
• дата подачи, подпись

Иск о признании права собственности в порядке наследования

Попала в серьезную аварию, сама, к счастью, осталась жива, а машина – груда металлолома. Автомобиль для меня – необходимость, поэтому я очень надеялась на выплату страховки, чтобы купить другой. И была в отчаянии, когда страховая выплатила мне всего половину ожидаемой суммы!

После смерти отца земельный участок перешел в мое владение, и я фактически приняла наследство. Однако в установленный законом срок я не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не знала о необходимости такого обращения для оформления своих прав на земельный участок. В то же время от наследования в установленном законом порядке я не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.

Пошаговая инструкция признания права собственности на земельный участок через суд с составлением искового заявления

Положительное решение становится основанием для перерегистрации дачи в собственность в Росреестре, чему сопутствует получение свидетельства о собственности и относительно автономное распоряжение полученным объектом недвижимости, исключающим членство в кооперативе дачников.

Пострадавшему, чьи права оказались нарушенными, требуется обратиться к указанному лицу с официальным претензионным уведомлением. В нём излагаются претензии в виде требований, восстановить нарушенные права собственности. Так же следует указать намерение обратиться в суд.

Особенности составления искового заявления о признании права собственности на гараж (образец)

• не оформленное в установленном порядке строение могут запросто снести и вы не сможете ничего сделать и не получите никаких компенсаций;
• земля, на которой вы определили своему автомобилю место проживания, может быть продана другому человеку (подарена, обменена и т.д.), после чего ее новый владелец имеет право оформить ваш гараж в свою собственность (вы ведь никак не сможете доказать, что это строение именно ваше, а не чье-нибудь еще);
• может получиться так, что в Земельный Кодекс и иные нормативно-правовые акты, регулирующие земельные правоотношения, будут внесены изменения и поправки, в результате которых процедура оформления недвижимости в собственность значительно усложнится;
• возможно, у вас на руках уже есть часть необходимой документации, и пока вы надумаете собирать оставшиеся, первая половина документов станет недействительной (ведь многие документы имеют свой срок давности);
• пока гараж не оформлен вы можете им только пользоваться, но не распоряжаться – продажа, обмен, дарение будут вам недоступны;
• владелец неоформленного нежилого помещения не сможет передать его после своей смерти своим наследникам (к примеру, после смерти отца сын уже будет ставить свою машину где-нибудь в другом месте).

• полное погашение взносов, установленных для членов гаражного кооператива;
• самовольная постройка, на которую необходимо получить права в судебном порядке;
• совершение сделки (купля, обмен, если вторая сторона отказывается выполнять свои обязательства в соответствии с договором);
• приобретение гаража в результате получения его в дар;
• притязание третьих лиц на получение права собственности;
• споры при оформлении наследства;
• владение гаражом больше, чем восемнадцать лет (приобретательная давность);
• и т.д.

Исковое заявление о праве собственности на самовольную постройку

Поскольку расположенный на указанном участке жилой дом, площадью 32 кв.м., был непригоден для проживания, в 2008 г. я его снес и построил новый жилой дом, общей площадью 150 кв.м., а также гараж для автомобиля общей площадью 9 кв.м. Разрешение на строительство я не получал, поскольку, обратившись в администрацию села мне было отказано (на тот момент на руках было свидетельство о наследстве, переход права собственности не был зарегистрирован в Росреестре).

Возведенный мною жилой дом имеет признаки самовольной постройки, а именно: построен на принадлежащем мне на праве собственности земельном участке, выделенном для индивидуального жилищного строительства, но без получения разрешительных документов. Его существование в данном виде не нарушает прав и интересов других лиц и соответствует всем требованиям строительных и градостроительных нормативов. Таким образом, сохранение самовольной постройки не создаст угрозы жизни и здоровью граждан.