Образец заявления о признании права собственности на земельный участок

Как признать право собственности на земельный участок: подробная инструкция

1. Иск и три его копии.
2. Оригиналы и копии правоустанавливающих бумаг на землю.
3. Кадастровый паспорт или его реквизиты.
4. Отказ муниципалитета и копии.
5. Выписка из ЕГРП.
6. Квитанция о выплате госпошлины (копии).
7. Документы, подтверждающие личность истца.
8. Справка о смене фамилии, если таковая требуется.

Оно признается по заявлению владельца в органы муниципальной власти с обязательным представлением всех возможных документов, которое заявление подтверждает. При отказе регистрации права можно подать жалобу на конкретного чиновника в администрацию. Она будет рассматриваться максимум 30 дней. При повторном отказе потребуется обращение в суд.

Как составить иск о признании права собственности на землю

Итак, начинать составлять иск, для того чтобы земельный участок признали за вами, необходимо с данных истца и ответчика, которые указываются в правой части листа, а затем нужно прописать название и обозначить суть заявления. Рекомендуется придерживаться следующего образца:

• заявление о признании права собственности составляйте на компьютере, чтобы сделать его максимально четким и понятным;
• при составлении иска от руки, избегайте исправлений, при этом используйте черные либо синие чернила;
• указывайте обязательно полные данные, старайтесь избегать сокращений, особенно если названия документов либо учреждение используется в самом начале иска (см. выше образец);
• заявление о признании права собственности может содержать в себе номера факсов и телефонов, e-mail истца, ответчика и третьего лица, а также иные сведения, которые имеют значения при рассмотрении дела. Также вы можете на свое усмотрение вписывать и другие важные данные, которые не были включены в предложенный образец о признании права на земельный участок.
• обязательно проверьте готовое заявление на опечатки и ошибки, из-за них иск может быть отклонен.

Образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Заявление о признании права собственности на земельный участок

3. В течение пяти дней после принятия заявления судья вынесет определение о том, что возбуждено гражданское дело. При отказе в возбуждении дела к вам направят мотивированное определение вместе со всеми документами и заявлением. В таком случае повторно обратиться с таким же исковым заявлением в суд нельзя по тем же обстоятельствам дела.

Право собственности гарантируется Конституцией РФ каждому гражданину, а также Жилищным и Гражданским кодексами. Для признания через суд права на собственность необходимо составить исковое заявление, от правильного составления и грамотности которого зависит исход судебного разбирательства.

Исковое заявление о признании права собственности на участок

• наименование судебной инстанции, в которую иск подаётся
• ФИО, адрес проживания, контактные данные сторон
• описание предмета спора — местонахождение земельного участка, размер участка, кадастровый номер
• информация о владении данным участком — на основании чего истец владеет, с какого времени
• действия или бездействие ответчика, вследствие чего нарушено право собственности истца
• основания, согласно которым истец обращается для судебной защиты (наиболее часто указываемы нормы в данной категории исков — это ст.15 Земельного кодекса (указание того, что может быть собственностью), ст.12 Гражданского кодекса (указание способов защиты прав) и ст.131-132 — общие правила подачи исков)
• резолютивная часть — требование о признании права собственности
• дата подачи, подпись

Иск на право собственности на землю — способ признания права собственности. Такой иск подаётся, если во владении истцу на законных основаниях принадлежит земельный участок (причём неважно, владеет он им либо нет) и ответчик своими действиями или бездействием препятствует истцу в осуществлении прав.

Образец заявления о признании права собственности на земельный участок

3. Вы передаете нам остальные документы, которые необходимы для подготовки претензии и иска на признание права собственности на земельный участок через суд, оформляете на наших специалистов доверенность на ведение дела и признание права собственности на земельный участок через суд и дальнейшее оформление права собственности на земельный участок.

? Приобретение земельных участков с расположенными на них жилыми домами, в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, а на текущий момент Росрегистрация отказывается регистрировать ваше право собственности. Ответчиком выступает местная администрация.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Как следует из пункта 2 статьи 28 и пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Образец заявления о признании права собственности на земельный участок

в соответствии с действующим на данный момент законодательством ч.1 ст.9 федерального закона «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»» от 21.07.1997 г. № 122-фз государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации, и его территориальные органы, действующие в соответствующих территориальных округах. в соответствии с ч.1 ст.16 закона — государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

согласно условиям данного договора …………………., являющаяся продавцом, получила деньги в сумме три миллиона рублей за вышеуказанный земельный участок, а ко мне, как к покупателю, перешло право собственности на земельный участок. однако, согласно требованиям ст. 131 гк рф права на недвижимость подлежат обязательной государственной регистрации. данное требование закона изложено в п. 7 договора купли-продажи — договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. после удостоверения договора купли-продажи у нотариуса, я не обратился в комитет по земельным ресурсам и землеустройству для регистрации данного договора.

Как написать исковое заявление

• 1. Отменить незаконный отказ Управления по земельным ресурсам Администрации ГО город Уфа РБ в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 00:00:000000:00 (г. Уфа, Адрес) в мою собственность.
• 2. Признать за мной право собственности на земельный участок 00:00:000000:00 (г. Уфа, Адрес).

Примечания:

1. В заявлении использована, в качестве аргумента, ссылка на ст. 36 ЗК РФ, которая в настоящее время отменена. Однако, вместо нее имеются аналогичные нормы. Поэтому приведенный ниже пример искового заявления следует немного откорректировать. И, разумеется, включить в него свои данные: Ф.И.О, о каком конкретно земельном участке идет речь в исковом заявлении, какие документы предлагаются истцом в целях доказательств существования у него права собственности на испрашиваемый земельный участок и т.д.
2. Заявление написано на примере Республики Башкортостан, дело разбиралось в одном из районных судов г. Уфы. Если Вы намереваетесь признать право собственности на земельный участок, расположенный в другом регионе России, Вам необходимо ссылаться не на решение Совета городского округа г. Уфа РБ, а на соответствующий региональный, местный (городской, областной) нормативно-правовой акт.
3. Решение Совета городского округа г. Уфа РБ №32/15 от 23.12.2010 в настоящее время отменено (оно действовало до 01 января 2015 г.). В данный момент действует другое постановление (от 28.01.2015 №41/6), его можно найти в интернете. Фактически оно является повтором своей предыдущей редакции. Но, есть небольшие изменения.

Исковое заявление в суд о признании права собственности на земельный участок

В сообщении об отказе Ответчик ссылается на п.п. 2,3 ст. 30, п.3 ст. 36, ст. 38 Земельного кодекса Российской Федерации, указывая на то, что предоставление земельных участков в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст. 38 настоящего кодекса, предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду.

«__» __________ 20__ года между Администрацией ____________ сельского округа ________________ района Московской области и Истцом заключён договор купли-продажи земельного участка (копия договора прилагается). Цена проданного земельного участка составила _________ (_____________________ тысяч ________________) рублей. Истец перечислил в соответствии с договором № __ данную сумму на указанные в договоре счета, что подтверждается п. 3 Передаточного акта к договору № __ от «__» __________ 20__ года.