Обязательно ли оформлять наследство у нотариуса

Как оформить наследство у нотариуса

Помимо этого, нотариус проводит опись имущества, оформляет ответственное хранение движимого имущества, может провести рассылку поручений другим нотариальным конторам, расположенным по месту нахождения наследства; наложить запрет на отчуждение недвижимости, а также провести процедуру передачи предприятия каким-либо лицам для временного доверительного управления. Все это нотариус может делать для защиты прав законных наследников и других заинтересованных лиц (например, кредиторов).

Шаг четвертый: повторное посещение нотариуса. Во время этой встречи нотариус проверяет принадлежность имущества наследодателю, сверяет технические характеристики наследства и, если все правильно, согласовывает с вами сроки получения свидетельства о праве на наследство.

Оформление наследства у нотариуса после смерти

• Документы, которые подтвердят, что умерший владел жильем.
• Договора об отчуждении.
• Если недвижимость в ЖСК, нужно предоставить свидетельство собственности и справку и выплате пая.
• Свидетельство права на наследство.
• В БТИ по месту нахождения квартиры следует заказать кадастровый паспорт вместе с экспликацией квартиры и схемой поэтажной планировки. Если усопший являлся не единственным ее владельцем, необходима справка о доле в квартире на момент смерти наследодателя.
• У фирмы-оценщика также следует заказать оценку рыночной стоимости рассматриваемой недвижимости и предоставить соответствующий результат вместе с остальными документами. Данная оценка делается на основе указанных ранее документов, заказываемых в БТИ.
• Документально вы должны подтвердить отсутствие ареста на квартиру.

1. При первом посещении нотариуса открывается наследственное дело. Нотариус проверяет первичную документацию и предоставляет консультацию относительно дальнейшего сбора документов на наследуемое имущество с учетом типа собственности. Определяется круг наследников, наличие кредиторов и отказополучателей, после чего распределяются обязательства и имущества. Если наследство оформляется согласно завещанию, наследство передается указанным в нем лицам, даже если по закону они не относятся к наследникам первой очереди. Также гражданин, оформляющий на себя наследство, получает рекомендации по оплате госпошлины в банке. На первой встрече с нотариусом следует уточнить перечень дополнительных документов, если необходимость в таковых присутствует.
2. На вторичной консультации у нотариуса наследник предоставляет собранный пакет документов, а также чеки, подтверждающие оплату госпошлины. Если все вопросы согласованы и банк подтверждает оплату, устанавливается дата, когда нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
3. При третьем посещении нотариусом осуществляется выдача свидетельства о праве на наследство. Убедитесь в правильности указанных в документе данных. Право на наследство регистрируется в УФС, после чего наследник имеет полное право распоряжаться собственностью.

Как оформить квартиру по наследству в собственность

• 0,3 % от стоимости наследуемой квартиры, но не более 100 тыс. рублей – если в наследство вступают дети (в том числе усыновленные), супруги, родители, полнородные братья и сестры;
• 0,6 % от стоимости наследуемой квартиры, но не более 1 млн. рублей – если наследниками являются другие лица.

1. Свидетельство о смерти;
2. Выписка о снятии с регистрационного учета, полученная в УВМ по месту регистрации умершего;
3. Справка о последнем месте жительства умершего (по форме 9) или выписка из домовой книги, полученные в жилищной организации;
4. Документы, удостоверяющие личности наследников;
5. Документы, которые подтверждают родственную связь между наследодателем и наследниками – свидетельства о браке, о рождении, об усыновлении;
6. Правоустанавливающий документ на наследуемую квартиру:

• если квартира была получена в собственность по праву приватизации — выписка из ЕГРН;
• … по наследству — свидетельство о праве на наследство;
• … в виде пая в ЖСК (жилищно-строительном кооперативе) — справка о выплате пая, регистрационное удостоверение;
• … в результате гражданско-правовой сделки – договор купли-продажи, дарения, обмена;

1. Выписка ДЖП (Департамента жилищной политики и жилищного фонда), если собственность на квартиру была оформлена до 31 января 1998 года;
2. Выписка из ЕГРН (из Единого государственного реестра недвижимости);
3. Техническая документация БТИ – поэтажный план и экспликация;
4. Выписка из Росреестра — кадастровый паспорт, в котором указана кадастровая стоимость квартиры.

Оформление наследства после смерти у нотариуса: сроки, документы, наследники

Период вступления в наследство — 6 месяцев. Соответственно, если потенциальный наследник пропустил этот срок, то объекты завещания распределяются между иными наследниками в порядке строгой очередности. Впрочем, и исправить такую ситуацию вполне возможно. В таком случае потребуется написать заявление в суд с ходатайством о восстановлении положенного срока. Однако стоит понимать, что, обратившись в данный орган, потребуется предъявить самые весомые обстоятельства, которые послужили преградой для своевременного вступления в наследство.

1. Реквизиты нотариального отделения, в котором осуществляется процесс.
2. Ключевую информацию о наследнике (персональные паспортные данные).
3. Дату смерти наследодателя и адрес его последнего местожительства.
4. При наличии информации об иных потенциальных наследниках – адрес места их проживания и степень родственной близости с усопшим.
5. Перечень наследуемого имущества – недвижимость, транспорт и другие объекты,

Обязательно ли оформлять наследство у нотариуса и в какой срок нужно обращаться за его принятием

– Завещание – это исключительно личное волеизъявление завещателя по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Не допускается удостоверение завещания от имени нескольких лиц, даже если эти лица находятся в супружеских или родственных отношениях, а также если они совместно владеют завещанным имуществом. Вы вправе каждый составить свое завещание.

– Права на денежные средства, находящиеся на банковском счете гражданина, могут быть им завещаны по его усмотрению либо путем нотариально удостоверенного завещания, либо путем совершения завещательного распоряжения непосредственно в том банке, в котором находится этот счет. В отношении средств на счете такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания. Права на завещанные денежные средства входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Эти средства выдаются наследникам на основании свидетельства о праве на наследство (выдается нотариусом) и в соответствии с ним. Однако средства, не превышающие в сто раз установленный законодательством размер базовой величины, могут быть выданы банком указанным в завещательном распоряжении наследникам и до получения свидетельства о праве на наследство при предъявлении свидетельства о смерти.

Нотариус и наследство

1. оригиналы и копии документов на имущество или его часть в виде свидетельств о праве собственности, договора дарения, купли-продажи, обмена квартиры, свидетельства о наследстве;
2. документ, указывающий оценочную стоимость недвижимости, осуществленную на момент смерти;
3. выписку из государственного кадастра недвижимости, предоставляемую БТИ;
4. выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
5. справку из городского жилищного департамента, которая подтверждает права собственности на недвижимость.

Если существуют разногласия между правопреемниками и неточности или ошибки в документах, предоставленных получателями наследства, возникает потребность передачи ведения дела в суд. Возможны случаи судебного разбирательства уже закрытого нотариального дела, когда появляются новые наследники, претендующие на получение своей доли наследства.

Обязанности нотариуса при оформлении наследства

После смерти наследодателя независимо от того, было ли составлено завещание или право наследования определяется согласно установленному законом порядку, нотариус должен открыть дело о наследстве и оповестить всех известных наследников. Если местонахождение кого-либо из наследников не установлено, нотариус имеет право использовать все возможные методы для связи с ним.

Соблюдение правомерности оформления прав на наследство находится под полным контролем нотариуса. Именно он проверяет достоверность факта смерти наследодателя, наличие или отсутствие завещания, а также подлинность всех предоставляемых родственниками усопшего документов для получения наследства. Кроме того, нотариус должен выяснить, где находится наследство, и установить его размер и удостовериться, что имущество на законном основании является собственностью умершего.

Оформление наследства на дом и земельный участок: трудоемкая процедура, или доверь свою судьбу нотариусу

Свидетельством о праве на наследство считается официальная бумага, которая получается у нотариуса после написания заявления наследником и прохождении всей процедуры. Она свидетельствует о правах наследника на данное имущество. Для того, чтобы получить свидетельство, нужно предоставить нотариусу все документы, которые он потребует.

Но если решить вопрос продажей не удалось, а кто-то из наследников по-прежнему мечтает расстаться со своей долей получив за нее деньги, то выход есть. Он уведомляет других наследников о выставлении на продажу своей жилплощади, причем первыми на ее приобретение претендуют держатели других долей. Уведомление отправляется заказным письмом по почте, в нем обязательно указывается цена.

Самые распространенные вопросы к нотариусу по поводу оформления наследства

Регистрация наследуемого имущества в установленный законом срок происходит только при согласии наследников со всеми нюансами дела. Часто возникает обратная ситуация: наследодатель умер, и правопреемники по закону одной очереди не могут самостоятельно разделить собственность поровну. Часто возникают спорные ситуации при наследовании по завещанию. Если составитель не определил самостоятельно доли между наследниками, они не всегда могут разделить имущество мирным путем.

Наследник может отказаться от наследуемого состояния независимо от решения других правопреемников. Отказ одного наследника – не основание для отказа всех остальных. Однако есть правила отказа от принятия наследства. Среди основных: правопреемник не может какую-то часть наследуемого имущества принять, а от какой-то отказаться. Если отказ и осуществляется, то полностью от всего, положенного по наследству, состояния.

Квартира по наследству

Так, в подпункте 22 пункта 1 ст.333.24 НК установлено, что наследникам, которые состоят с наследодателем в близких родственных отношениях (муж, жена, дети, родители, родные братья и сестры), предстоит уплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства в размере 0,3 процента от стоимости квартиры. При этом максимальная сумма выплаты не должна превышать 100 000 рублей. Все остальные наследники, кроме льготников, вынуждены будут уплатить 0,6 процента от цены жилого помещения, но не более 1 000 000 рублей.

Поэтому наследнику лучше всего обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства, но только в том случае, если не прошел срок принятия наследства и у него есть документы, которые подтверждают фактическое принятие наследуемой квартиры. В противном случае факт вступления в наследство придется доказывать в суде.