Оформить кадастровый паспорт на земельный участок

Содержание

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению

Кадастровый паспорт на земельный участок — документ-выписка из государственного реестра, в котором содержится различные сведения об участке. В статье написано, что из себя представляет этот паспорт, какой срок действия он имеет, для чего он нужен и инструкция по его получению. Если после прочтения остались какие-либо вопросы, смело задавайте их нашему онлайн юристу-консультанту. Консультация бесплатная.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Как получить кадастровый паспорт земельного участка? Кадастровый паспорт — это документ-выписка из ГКН (государственного кадастра недвижимости), в котором указана информация о конкретном земельном участке: его целевое назначение, площадь и расположение, ограничения в использовании, а также схема участка.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Данные о государственном кадастре на недвижимость до даты поправки в Налоговый кодекс РФ предоставляются на безвозмездной основе. Но можно выбрать и другой вариант, когда БТИ или кто-то другой предлагает свои услуги для получения документа за деньги. Тут не имеется ничего противозаконного, вы просто будете оплачивать то, что кто-то будет бегать за вас.

Как действовать чтобы быстро оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок

В противном случае потребуется сначала внести недвижимость в Росреестр. Эта процедура обязательно проводится при создании нового участка или в случаях серьезного видоизменения участка (при разделении на несколько или наоборот, при объединении с другим участком).

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка

  • выкупить земельный участок и оформить его в собственность;
  • продать участок;
  • заключить договор аренды с регистрацией;
  • оформить договор дарения или наследования;
  • производить в отношении имущества залог и страхование;
  • заказать оценку для оформления договора ипотечного кредитования;
  • получить разрешение на строительство здания или сооружения;
  • представить документ при необходимости в инстанции любого уровня.
Рекомендуем прочесть:  Похороны инвалида за счет государства

Как получить кадастровый паспорт земельного участка, документы, срок действия, сколько стоит

При подаче заявления по почте или через Интернет его нужно заполнять лично. Если гражданин непосредственно обращается в кадастровый орган, то по его просьбе заявление обязан заполнить работник, принимающий документы на изготовление кадастрового паспорта.

Где можно оформить кадастровый паспорт на земельный участок

Важно учитывать, что для заказа документации через онлайн-портал требуется регистрация в системе и прохождение верификации путем личного обращения. Данный вариант удобен для лиц, часто использующих единый портал, но для неопытных и пожилых людей может оказаться слишком сложным, а обращение в МФЦ позволит получить профессиональную консультацию специалиста центра и убедиться в том, что собраны все необходимые документы.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

  • Паспорт.
  • Доверенность на представителя.
  • Межевой план.
  • Документ, подтверждающий наличие ограничений на участок.
  • Документ, подтверждающий право собственности на участок.
  • Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.
  • Документ, устанавливающий разрешённое использование земельного участка.
  • Если участок находится в общей долевой собственности, то необходимо предоставить заверенные уполномоченным лицом соответствующим образом документы, которые могут подтвердить долю.
  • Если участок в общей долевой собственности, то в общий пакет документов вкладывается документ, подтверждающий согласование плана межевания участка.

Оформить кадастровый паспорт на земельный участок

  1. Наименование документа, который требуется. В нашем случае – кадастровый паспорт.
  2. Наименование объекта недвижимости. Здесь можно отметить не только земельный участок, но и здание, квартиру, комнату.
  3. Указываем номер кадастрового паспорта объекта и месторасположение.
  4. Вписываем, как хотите получить документ: в бумажном виде по почте, либо в электронном виде на электронный ящик.

Нюансы получения кадастрового паспорта земельного участка

Кадастровый паспорт, согласно закону, не должен подготавливаться более пяти рабочих дней. Но отсчёт начинают с разных дат. Если документация подается через МФЦ, то отсчет начинают со дня, когда заявление было подано. Если подаются через Росреестр, то отсчёт начинают с даты получения службой документов.

Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок

Персональная информация попадает к нам путем заполнения информации на сайте. Для того, чтобы нам связаться и передать информацию вам в печатном или электронном виде по Вашей заявке, Вам необходимо предоставить нам свой адрес электронной почты, ФИО и номер телефона. Эта информация предоставляется Вами добровольно и ее достоверность мы никак не проверяем.

Рекомендуем прочесть:  Что грозит за езду без страховки

Как получить кадастровый паспорт земельного участка: способы и необходимые документы

Как получить кадастровый паспорт земельного участка без межевания? Если межевание не проводилось, значит, у вашего участка отсутствует официальный номер, сведений и документов о нём в ГКН нет. Таким образом, получить паспорт не представляется возможным. Поэтому вам нужно обязательно поставить землю на госкадастровый учёт, представив в соответствующий государственный орган межевой план вкупе с заявлением. Подавать заявку может как собственник, так и любое другое лицо. К заявлению необходимо приложить документ, дающий право собственности на данный земельный участок. Обычно такая процедура проводится для вновь образованных участков.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка — способы оформления

Выше уже указывалось, что документ должны выдать в 5-дневный срок. Эта норма выведена федеральным законом № 221-ФЗ. Единственное, что стоит «камнем преткновения» — дата начала исчисления разная. При обращении в территориальный центр Росреестра день принятия материалов будет началом исчисления. Если бумаги идут через местные центры, то первым днем станет тот, когда они попадут в отвечающий за это орган.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

В этот срок компетентные органы должны принять решение о возможности выдачи документа и действовать в соответствии с этим решением. Таким образом, заявитель может получить или паспорт, или мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги. При повторной подаче заявления срок его нахождения в рассмотрении устанавливается заново.

Стоимость оформления документа на участок: сколько стоит кадастровый паспорт на землю

Либо сразу заходите на страницу «Получение выписки из ЕГРН» по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

  • Заполняете все поля.
  • Выберите вид получения кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) (можно выбрать в электронном и письменном виде).
  • В зависимости от выбранного способа укажите фактический адрес либо адрес электронной почты для получения документа.
  • Заплатите за электронный вариант 50 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических, а за бумажный для физических и юридических лиц сумма оплаты составит 200 и 600 рублей соответственно.
  • Ожидайте в течение 5 дней.
  • Ссылка на основную публикацию