Содержание
- 1 Инструкция узаконения перепланировок квартиры: самовольной и еще не сделанной
- 2 Порядок оформления перепланировки квартиры
- 3 Документы для перепланировки квартиры: какие нужны для оформления и согласования по проекту
- 4 Оформление перепланировки квартиры
- 5 Перечень документов для перепланировки квартиры
- 6 Как оформить перепланировку квартиры и документы
- 7 Оформляем перепланировку квартиры в бти
- 8 Документы для перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге
- 9 С чего начать оформление перепланировки квартиры
- 10 Как узаконить перепланировку квартиры в 2020-2020 году: исчерпывающая инструкция
- 11 Документы для законной перепланировки
- 12 С чего начать и как правильно оформить перепланировку в квартире самостоятельно? Куда обращаться и что нужно
- 13 Как оформить перепланировку квартиры
- 14 Как узаконить перепланировку квартиры — план действий
- 15 Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, еще не сделанную или самовольную
Инструкция узаконения перепланировок квартиры: самовольной и еще не сделанной
Если же вам некогда заниматься оформлением перепланировки или вы у не уверены, что справитесь, советую обратиться за услугой. За подробностями обратитесь к нашему онлайн юрист-консультанту. Также он бесплатно проконсультирует. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.
Порядок оформления перепланировки квартиры
Как уже упоминалось, самовольное внесение изменений в конфигурацию квартиры (перепланировка) или расположение инженерных сетей (переустройство) не беспокоит собственника квартиры ровно до того момента, как он решает ее продать, завещать или подарить. И тогда возникает острая необходимость все уже имеющиеся изменения узаконить.
Документы для перепланировки квартиры: какие нужны для оформления и согласования по проекту
- перед сбором пакета бумаг, необходимо предварительно получить разрешение от жилищного комитета муниципалитета, владеющего жильем;
- обязательно письменное согласие наймодателя и всех прописанных на жилплощади;
- техпаспорт муниципального жилья из БТИ, который изготавливают специально для таких целей;
- договор социального найма.
Оформление перепланировки квартиры
Кроме того, для подачи заявления на получение разрешения о перепланировке, потребуется согласие от организации, к которой относится данное жилое помещение, договор о тех.контроле организации, осуществляющей контроль за проведением строительных работ, разрешение Роспотребнадзора.
Перечень документов для перепланировки квартиры
- увеличения площади сантехнического узла за счет комнат;
- устранения стен в целях объединения балконов с комнатами;
- устранения проемов в несущих стенах пренебрегая строительными нормами;
- нарушения вентиляционных шахт;
- расположения кухни либо сантехнического узла, если под ними у соседей находится комната;
- соединения рядом расположенных квартир с устранением перекрытий, частичным устранением в том числе.
Как оформить перепланировку квартиры и документы
3. Реализация комплекса строительных работ, подразумевающий перечень действий, направленных на корректировку внешнего облика имущественного объекта. Изменения отражаются также в акте выполненных работ, который визируется проектировщиками, эксплуатационной компанией и представителями ремонтно-строительной организации.
Оформляем перепланировку квартиры в бти
Какие варианты существуют у этих органов? Они либо соглашаются с проведением ремонтных работ либо отказывают в этом. Отказы от них случаются крайне редко, но если это произошло, можно смело обращаться к юристам. Получив грамотную консультацию от этих специалистов, стоит в повторном порядке обратиться в вышеуказанные органы. В случае их положительного решения, гражданину нужно посетить ТСЖ или ЖЭК, где выдается согласие на осуществление работ в письменном виде. Старший по дому оповещает соседей о том, что собирается делать проживающий рядом с ними гражданин. Соседи подписывают соглашение, что не против ремонтных работ. Окончательными этапами оформления перепланировки являются:
Документы для перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге
- изменить функции помещения (перенести ванную в кухню и пр.);
- заменить газовую плиту на электрическую;
- смонтировать лестницу (в двухуровневых квартирах);
- произвести замену слоев пола;
- возвести тяжелые перегородки (кирпичные или из пеноблоков);
- установить накопительный водонагреватель или провести другие дополнительные коммуникации.
С чего начать оформление перепланировки квартиры
Тех, кто планирует заняться перепланировкой своего жилья, интересует вопрос о стоимости оформления этого процесса с помощью фирмы-посредника. Она составит около 30-40 тысяч вместе с оформлением документов по проекту. После выплаты денег вам выдадут разрешение, гарантирующее его качество и правильность. Для этого нужно найти юристов с хорошим опытом работы в соответствующей сфере — в этом случае согласование будет осуществлено в законные сроки (45 дней) с первого раза.
Как узаконить перепланировку квартиры в 2020-2020 году: исчерпывающая инструкция
При сделанной самовольной перепланировке ее можно узаконить либо в суде, либо в органах местного самоуправления. При обращении в органы местного самоуправления вам понадобятся документы, перечисленные выше. При обращении в суд дополнительно предоставить иск и квитанцию об уплате госпошлины. Если выяснится, что при перепланировке вы нарушили определенные правила, вам нужно будет либо выплатить штраф (2000 -2500 рублей), либо вернуть все так, как было изначально.
Документы для законной перепланировки
Если Вы перепланировали ваше жилое помещение без согласования и оформления надлежащих документов в местных органах, то рано или поздно Вам придется оформить все совершенные изменения. Для этого составить исковое заявление по установленной форме и подать его в суд по месту нахождения жилья, в котором произведена перепланировка. Согласно ст.39 п.4 Жилищного Кодекса РФ, помещение может остаться в измененном состоянии, если оно не нарушает нормы законодательства и не несет угрозу жизни и здоровью проживающих там людей. Для подачи иска вам потребуется собрать необходимые бумаги.
С чего начать и как правильно оформить перепланировку в квартире самостоятельно? Куда обращаться и что нужно
- стоимость оформления технического паспорта (включая визит техника) составляет 900 рублей. стоимость кадастрового паспорта – 500;
- средняя стоимость разработки проекта перепланировки колеблется в диапазоне от 4 до 10 тысяч;
- к этому необходимо прибавить стоимость ремонтных работ и цену строительных материалов. Здесь указать конкретные рамки невозможно;
Как оформить перепланировку квартиры
По завершению всех строительных работ необходимо обратиться в государственный орган (жилищная инспекция), приемочная комиссия которого проводит обследование технического состояния жилья после переделки на соответствие выполненных работ заявленному проекту, и если все в порядке, выдает акт о перепланировке жилья.
Как узаконить перепланировку квартиры — план действий
7. Со всеми правоустанавливающими документами на квартиру и новым кадастровым паспортом обратиться в Управление службы государственной регистрации, кадастра и картографии, чтобы осуществить регистрацию и получить новое свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, еще не сделанную или самовольную
- копия свидетельства о праве собственности № _____, выдано______(дата выдачи и наименование органа);
- копия плана паспорта на квартиру;
- заключение о соответствии проведенных ремонтных работ в соответствии с требованиями жилищного законодательства;
- квитанция об оплате госпошлины (300 рублей);
- копия документов, подготовленных для ответчика.