Периодичность работ по уборке подъездов и лестничных клеток 2019

Содержание

Уборка подъездов: периодичность, правила и нормы

Согласно нормативному документу коммунальники обязаны осуществить сухое подметание в подъезде 2 раза в неделю, мойку лестничной клетки и лифта – 2 раза в месяц, уборку чердака и подвала – 2 раза в год; кабина лифта должна убираться 1 раз в 5 дней.

Давайте разберемся, за какую именно уборку в подъезде мы будем платить в этом году. Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 20.05.2013 №12 установлен перечень работ по техническому обслуживанию жилищного фонда и периодичности их выполнения. Указанный перечень включает в себя три укрупненные группы видов работ: работы, направленные на поддержание в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов жилого дома; работы по обеспечению установленных параметров и режимов работы, наладке и регулированию инженерных систем; работы по поддержанию и восстановлению надлежащего санитарного и технического состояния жилых домов, иных капитальных строений, придомовой территории. К третьей группе относятся и работы по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилых домов.

Уборка подъездов жилых домов в Беларуси

  • Уборка, осуществляемая силами службы ЖКХ за счёт жильцов подъезда в соответствии с установленными тарифами
  • Отказ от услуг служб системы жилищно-коммунального хозяйства по уборке мест общего пользования и вспомогательных помещений и заключение договора со сторонней организацией
  • Отказ от услуг служб система жилищно-коммунального хозяйства по уборке мест общего пользования и вспомогательных помещений и осуществление регулярной (в соответствии с графиком) уборки непосредственно жильцами квартир, расположенных в подъезде

Уборка подъездов многоквартирных домов стала в Беларуси отдельной, абсолютно самостоятельной после подписания Указа №535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг». Одно из изменений касалось вопроса о том, кто должен убирать подъезды в жилых домах. И если до вступления в силу данного указа санитарная уборка подъездов в жилых домах должна была повсеместно проводиться силами коммунальных служб, то сейчас жильцы могут полностью отказаться от данной услуги, взяв обязанность по содержанию подъезда в надлежащем состоянии на себя.

В столице отменили строгую периодичность уборки подъездов многоэтажек

Жилищные службы могут не придерживаться ранее установленной периодичности уборки подъездов. Сколько раз в месяц подметать и мыть полы, теперь определяют ЖЭУ по согласованию с жильцами. Об этом агентству «Минск-Новости» сообщили в ГО «Минское городское жилищное хозяйство» (МГЖХ).

— Теперь ЖЭУ определяют периодичность и виды работ, исходя из имеющихся средств на эти цели, то есть отчислений жильцов, — раскрывает нюансы генеральный директор МГЖХ Виталий Смирнов. — Последние могут вносить свои предложения по этому поводу. Например, в подъезде проживают 100 человек, которые в месяц платят за уборку в общей сложности 53 рубля. За эти деньги, условно говоря, можно два раза подмести и один раз помыть подъезд на всех этажах. Или пять раз выполнить влажную уборку только первого этажа, который, по понятным причинам, загрязняется быстрее других. Надо учитывать и то, что в стоимость услуги закладываются зарплата дворников, налоговые платежи, амортизация, затраты на инвентарь и прочее. При этом требования к санитарному содержанию МОП остались прежними — в подъезде должно быть чисто. За этим следят мастера ЖЭУ, представители ЖКХ района, проводят проверки наше объединение, районные центры гигиены и эпидемиологии.

Нормы уборки подъездов в многоквартирном доме 2019

Сослаться на пункты договора, где прописана обязанность по уборке общего имущества силами сотрудников компании. Просьба о применении мер по устранению этих недочетов. Определить конкретный допустимый срок для выполнения обязательных работ. Его необходимо написать в 2 экземплярах и завизировать у секретаря. В течение 10 дней должен быть получен ответ и конечная указана дата для исправления установленных нарушений.

МДК Управляющие организации должны ежедневно делать влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей. Еженедельно — влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа. Каждый день нужно подметать влажным веником места перед загрузочными клапанами мусоропроводов и мыть полы кабины лифта. Лестничные площадки и марши моют ежемесячно, ежегодно обычно весной моют окна, влажной тряпкой протирают стены, двери, плафоны на лестничных клетках, подоконники, отопительные приборы, оконные решетки, чердачные лестницы, шкафы для электросчетчиков, слаботочные устройства и почтовые ящики. Интересно, что регионы также могут принять нормативный акт, в котором будет прописана частота уборки подъездов. Например, в Москве это постановление Правительства Москвы от Согласно указанному документу частота уборки подъездов в МКД Москвы зависит от типа оборудования, расположенного в подъезде.

Рекомендуем прочесть:  Выплата задолженности по алиментам

Новый график уборки подъездов, по которому начали работать коммунальщики, противоречит санитарным нормам — 23697 — 5

При усложнении ситуации жильцам придется привлекать санстанцию. Пусть санитарные врачи посмотрят, как выполняются их нормы. А то школы колотят, а как наши граждане с детьми в многоквартирных домах живут – это тема для наших чистюль от санстанции – табу. Теперь пусть поездят по заявлениям жильцов.

Регулярность влажной уборки всего подъезда резко сократилась — если раньше она должна была осуществляться 2 раза в неделю, то по новому графику хватит и 2 раза в месяц. Подметать лестницы также будут гораздо реже — если раньше сухое подметание осуществлялось ежедневно, теперь будет всего 2 раза в неделю. Важно отметить, что указанное постановление министерства ЖКХ противоречит действующему документу «Санитарные нормы, правила и гигиенические нормативы «Гигиенические требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов», утвержденному постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 25 августа 2009 № 95. Как нам пояснили в отделе коммунальной гигиены санитарно-эпидемиологической службы города Минска: «Влажная уборка помещений общего пользования жилых домов должна проводиться не реже 1 раза в 7 дней, сухая уборка – ежедневно». Возникает резонный вопрос: как недавно принятый нормативный акт может противоречить действующему? Возможно, увеличение интервалов уборки возникло в результате нехватки кадров, однако в любом случае санитарные нормы — документ, которого необходимо придерживаться.

Периодичность работ по уборке подъездов и лестничных клеток 2019

Пособие на погребение Новости Больничный Продуктовые карточки. Подъемные в 1 млн. Льготы инвалидам. Ленинградская область Краснодарский край Алтайский край Новосибирская область Владимирская облатсь. Банкротство физлиц Если долги Реструктуризация долга. Паспорт Сви-во о рождении Прочие. Уборка подъездов: нормативы, куда жаловаться, если не убирают?

Периодичность работ Существует определенный регламент уборки подъездов жилых домов. Очистка металлической решетки и приямка 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год Влажная протирка подоконников и отопительных приборов 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год На откуп жильцам Следует понимать, что в некоторых домах решение о том, кто должен убирать подъезды в многоквартирном доме, отдано на откуп проживающим, и это зафиксировано в договоре.

Уборка подъездов управляющей организацией

Также нельзя забывать о начислениях компенсирующего характера, уплате страховых взносов и отраслевых целевых платежей, годовом балансе рабочего времени и нормативном коэффициенте невыхода рабочего персонала.

Если у собственников помещений заключён договор с управляющей компанией или их дом обслуживает ТСЖ, ЖСК, иной потребительский кооператив – именно эти организации обслуживают общее имущество. При заключении договора с собственниками, управляющая организация должна утвердить перечень работ и услуг и размер платы за них (ст. 162 ЖК РФ). Уборка подъездов относится к расходам на содержание и ремонт общего имущества МКД.

Установленные нормативы 📄 по уборке в подъездах многоквартирных домов в 2019 году

Основой деятельности по поддержанию чистоты и порядка в подъездах является сухая и влажная очистка с соблюдением утверждённых стандартов и графика. Уборка лифтов в многоквартирном доме входит в общий перечень работ. В ст. 36 ЖК РФ выделены такие общие зоны МКД, которые необходимо содержать в чистоте:

Письменная претензия оформляется в свободной форме. Перед тем как жаловаться, нужно ознакомиться с нормативами. Нельзя, например, требовать ежедневной влажной уборки, если этого нет в предписаниях. Любые разъяснения обязаны дать сотрудники предприятия, осуществляющего управление многоквартирным домом.

Минский городской исполнительный комитет 220030, Минск, проспект Независимости 8, mgik@

Раньше сухая уборка мест общего пользования (МОП) многоквартирных домов должна была производиться не менее 2 раз в неделю, мойка и дезинфекция — 2 раза в месяц. Причем на всех этажах, включая незадымляемые лестницы в высотных жилых зданиях. Как проинформировали в МГЖХ, ситуация изменилась после того, как из техобслуживания дома было выделено санитарное содержание вспомогательных помещений и установлен предельный тариф на эту услугу — 53 копейки на одного зарегистрированного жителя.

Теперь ЖЭУ определяют периодичность и виды работ, исходя из имеющихся средств на эти цели, то есть отчислений жильцов, — раскрывает нюансы генеральный директор МГЖХ Виталий Смирнов. — Последние могут вносить свои предложения по этому поводу. Например, в подъезде проживают 100 человек, которые в месяц платят за уборку в общей сложности 53 рубля. За эти деньги, условно говоря, можно два раза подмести и один раз помыть подъезд на всех этажах. Или пять раз выполнить влажную уборку только первого этажа, который, по понятным причинам, загрязняется быстрее других. Надо учитывать и то, что в стоимость услуги закладываются зарплата дворников, налоговые платежи, амортизация, затраты на инвентарь и прочее. При этом требования к санитарному содержанию МОП остались прежними — в подъезде должно быть чисто. За этим следят мастера ЖЭУ, представители ЖКХ района, проводят проверки наше объединение, районные центры гигиены и эпидемиологии.

Периодичность работ по уборке подъездов в мкд в 2019г

Отображение графика подобного процесса присутствует в приложение к договорному соглашению с жилищным управлением. Из 36 раздела Жилищного Кодекса следует, общее имущество многоквартирного дома состоит из лифтов, коридоров, площадок, чердаков, технических этажей, лестниц, подвалов и других помещений, расположенных в данном сооружении. Согласно Постановлению Правительства 290 управляющая компания несет ответственность за выполнение минимального количества разнообразных действий, связанных с содержанием дома в чистоте и обеспечением приемлемого образа каждому подъезду.

Рекомендуем прочесть:  Оплата больничного по основному месту работы и по совместительству

Как показывает практика, именно уборщица должна выучить эти нормы, чтобы исправно исполнять свои профессиональные обязанности.В 2019 г. нормы ответственности за проведение уборки в многоквартирных домах практически не изменились. По-прежнему обязательство по приведению подъездов в надлежащий вид лежит на управляющей организации или товариществе собственников жилья, в зависимости от выбранной формы управления домом ().

Опыт привлечения частников к уборке подъездов многоэтажек: половина подрядчиков отсеивается

Жильцы многоквартирных жилых домов имеют право отказаться от услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений, за исключением услуг по дезинфекции, дезинсекции, дератизации. Нужно единогласное решение об осуществлении самостоятельного содержания помещений, оформленное соответствующим протоколом. После этого необходимо установить график проведения уборки. Но если подъезд в итоге окажется в плачевном состоянии, жильцов обяжут заключить договор с организацией, оказывающей услугу.

Почти полтора года назад, с началом реформирования системы ЖКХ в Минске, частники были допущены к уборке подъездов в многоквартирных домах. Предполагалось, что коммерческие клининговые компании составят достойную конкуренцию государственным организациям за счет рационального использования денежных и людских ресурсов и горячего желания закрепиться на рынке жилищно-коммунальных услуг. Каковы же промежуточные итоги? Увы, часть подрядчиков сошла с дистанции. В Партизанском районе — вообще почти половина, по разным причинам.

Правила уборки подъезда в многоквартирном доме в 2019 году

На практике бывают ситуации, когда УО не реагирует на жалобы и претензии со стороны жильцов. Это может обернуться для организации сплошным негативом. Ведь жильцы наделяются правом проведения общего собрания собственников и выбором иного способа управления домом. А также за ними закрепляется полномочие по обращению в ГЖИ, РОСПОТРЕБНАДЗОР, прокуратуру, администрацию города или района. В итоге ответственные лица могут быть уволены, а также допустимо проведение перерасчета по некачественно оказанным услугам.

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Периодичность уборки подъездов и лестничных клеток постановление 2019

Немаловажную роль играет выбор средств дезинфекции во избежание причинения ущерба общему имуществу и здоровью жильцов. Подлежат проведению СУ все поверхности помещения – полы, стены, потолки. Особое внимание уделяется окнам, подоконникам, дверным ручкам (от дверей, ведущих в кладовые, подсобные помещения).
Тщательно протираются и дезинфицируются урны, баки с мусором.

Определенного перечня обязательных к представлению бумаг нет. В большинстве случаев это подтверждающие нарушение документы: фотографии и видео. Также может быть приложена копия договора с УК о выполнении услуг.
Кроме того, заявитель вправе самостоятельно изучить законодательство и сослаться на те статьи, которые нарушены, приложить распечатку.

Периодичность работ по уборке подъездов в мкд в 2019г

Что касается очистки потолков (пыль, загрязнения, паутина), радиаторов и подоконников, она проводится не реже 2 раз в год с помощью влажной тряпки. Конкретные качественные показатели в документах не указываются.

В соответствии с ГОСТ, своевременно нужно выполнять перечисленные в таблице действия.РегулярностьВид работЕжедневно (исключая выходные)Подметание (влажного характера) лестниц первого, второго этажейВлажная уборка около клапана загрузки мусоропроводаВлажная очистка пола в лифтахДважды в неделюПодметание (влажного характера)

Минский городской исполнительный комитет 220030, Минск, проспект Независимости 8, mgik@

Раньше сухая уборка мест общего пользования (МОП) многоквартирных домов должна была производиться не менее 2 раз в неделю, мойка и дезинфекция — 2 раза в месяц. Причем на всех этажах, включая незадымляемые лестницы в высотных жилых зданиях. Как проинформировали в МГЖХ, ситуация изменилась после того, как из техобслуживания дома было выделено санитарное содержание вспомогательных помещений и установлен предельный тариф на эту услугу — 53 копейки на одного зарегистрированного жителя.

Теперь ЖЭУ определяют периодичность и виды работ, исходя из имеющихся средств на эти цели, то есть отчислений жильцов, — раскрывает нюансы генеральный директор МГЖХ Виталий Смирнов. — Последние могут вносить свои предложения по этому поводу. Например, в подъезде проживают 100 человек, которые в месяц платят за уборку в общей сложности 53 рубля. За эти деньги, условно говоря, можно два раза подмести и один раз помыть подъезд на всех этажах. Или пять раз выполнить влажную уборку только первого этажа, который, по понятным причинам, загрязняется быстрее других. Надо учитывать и то, что в стоимость услуги закладываются зарплата дворников, налоговые платежи, амортизация, затраты на инвентарь и прочее. При этом требования к санитарному содержанию МОП остались прежними — в подъезде должно быть чисто. За этим следят мастера ЖЭУ, представители ЖКХ района, проводят проверки наше объединение, районные центры гигиены и эпидемиологии.

Периодичность работ по уборке подъездов и лестничных клеток 2019

Такое положение вещей не только вызывает негативные эмоции, но и может стать самой настоящей угрозой здоровью жильцов.Сегодня организация уборки подъездов в многоквартирном доме регулируется нормативами 2019 года и является прямой обязанностью ответственного органа, занимающегося обслуживанием жилого комплекса. Данное положение зафиксировано в ст.

//Правила уборки подъездовЧистота является залогом не только красоты окружающего пространства, но и здоровья. Об этом знает каждый гражданин, знакомый с нормами гигиены. За порядок в собственной квартире мы отвечаем сами.

Ссылка на основную публикацию