Плюсы страхования гражданской ответственности для арендодателя

Содержание

В соответствии со Статьей 942 ГК РФ, при заключении договора имущественного страхования между Страхователем и Страховщиком должно быть достигнуто соглашение:
1) об определенном имуществе либо ином имущественном интересе, являющемся объектом страхования;
2) о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая);
3) о размере страховой суммы;
4) о сроке действия договора.

Плюсы страхования гражданской ответственности для арендодателя

  • субъекты договора страхования ответственности арендатора – это две стороны:
  • одна сторона соглашения – это страховая компания, которая берет на себя возмещение страховых рисков, в случае их возникновения – Страховщик;
  • вторая сторона – это лицо (Арендатор), ответственное за арендуемое им имущество, которое принадлежит Арендодателю, и желающее максимально застраховать риски порчи этого самого имущества – Страхователь.
  • объект договора страхования ответственности арендатора – это предоставление Страховщиком защиты – страховки – Страхователю, который в то же время является и Арендатором, имеет имущественные интересы касательно его сохранения или возмещения причиненного ущерба.

Плюсы страхования гражданской ответственности для арендодателя

Вопросом, вызывающим споры, считается договор страхования по ответственности за вред, который может быть нанесен в процессе изменения отделки помещения, так как смена оборудования не может считаться имуществом арендатора и происходит с согласия арендодателя.

Страхование арендованного помещения и разграничение ответственности

  • за вред имуществу сторонних лиц;
  • урон здоровью третьих лиц (посетителей, клиентов, сотрудников, партнеров, включая арендодателя);
  • вред окружению;
  • повреждение конструктивных элементов помещений по вине сотрудников или руководства компании-пользователя ( страхование ответственности арендатора перед арендодателем ).

Нужно ли страховать ответственность по требованию арендодателя? &nbsp, Вернуться в список

Страхование ответственности арендатора — самый распространенный вид страхования, посредством которого арендодатель гарантирует возмещение убытков, которые могут быть причинены сдаваемой внаем недвижимости возникших по вине, либо без вины арендатора – страхование ответственности арендатора.

Рекомендуем прочесть:  Арест на кредитную карту от судебных приставов

Иван Климов

При наступлении страховой ситуации страховщик имеет право требовать от клиента документы, касающиеся происшествия и имеющие определенное влияние на установление степени риска. Дополнительную информацию СК получает по результатам официальных запросов в правоохранительные органы, медицинские учреждения, пожарную службу и иные организации, которые могут (имеют право) комментировать и оценить случившееся.

Страхование ответственности арендатора

Покрываются риски причинения вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц (арендодателя, других арендаторов, посетителей) при эксплуатации Страхователем арендованного помещения. Причиной наступления страхового события может явиться пожар, возникший по вине арендатора, незакрытый сотрудником арендатора кран, и как следствие залив водой, обрушение конструкций, рекламных вывесок, стендов, установленных в арендуемом помещении.

Страхование ответственности арендаторов и арендодателей

Не удовлетворившись позицией страховой компании, общество обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании со страховщика 500 тыс. руб. в счет страхового возмещения. И требования истца были удовлетворены в полном объеме (решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 июня 2020 г. по делу № А65-16068/2015). Суд указал, что общество как собственник имущества, которому причинен вред в результате аварии на опасном объекте, является потерпевшим, а событие – страховым случаем, поскольку причинение вреда истцу явилось следствием аварии на опасном объекте, произошедшей в период действия договора обязательного страхования. При этом, по мнению суда, тот факт, что имущество было передано страхователю по договору аренды, не имеет правового значения. Являясь потерпевшим, общество вправе выбрать лицо, ответственное за убытки и предъявить иск либо к страховой компании как выгодоприобретатель по договору страхования, либо к владельцу опасного объекта из обязательств вследствие причинения вреда (гл. 48, гл. 59 Гражданского кодекса).

Может ли арендодатель опасного объекта считаться выгодоприобретателем по договору страхования ответственности за причинение вреда

  • клиент обязуется своевременно платить все необходимые страховые взносы вовремя и в надлежащих объемах;
  • давать исчерпывающую по возможности информацию для четкого определения степени риска;
  • принимать самостоятельное участие в нахождении мер по улучшению условий и максимального предотвращения наступления страховых рисков;
  • в случае ареста, штрафа от компетентных органов или уголовного дела Страхователь должен тут же об этих изменениях сообщать Страховщику;
  • в случае судебных и внесудебных разбирательствах обязуется оказывать содействие страховой компании;
  • предоставлять полную информацию о произошедшем страховом случае Страховщику и обеспечивать ему доступ к месту происшествия;
  • без письменного согласия от компании не должен выплачивать какие-то суммы возмещений ущербов или брать на себя какие-либо обязательства;
  • о повышении степени риска в договорном отрезке времени следует обязательно об этом сообщать в компанию в течение 3 дней.
Рекомендуем прочесть:  Материнский капитал как использовать на покупку квартиры

Страхование ответственности арендатора

В отношении жизни и здоровья возмещение всегда выплачивается в полном размере – то есть в той сумме, которая оговорена в договоре. А вот в отношении иных коммерческих интересов имеет место разница между страховой выплатой и не оплачиваемым страховой компанией ущерба – франшиза. Благодаря франшизе страхователь (арендатор) может значительно минимизировать затраты на страхование. Поскольку – чем больше франшиза, тем дешевле страхование. Но при этом он должен реально оценивать свои финансовые возможности и степень риска причинения ущерба третьим лицам от собственной деятельности в арендованном помещении.

Гражданская ответственность арендатора

«. в течение действия договора аренды арендатор обязуется за свой счет организовать и поддерживать в действительном состоянии страхование ответственности перед третьими лицами в отношении причинения вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц во время эксплуатации арендованного помещения. При этом арендодатель тоже должен считаться третьим лицом по договору такого страхования ответственности.»

Страхование ответственности арендатора

Как правило, необходимость данного вида страхования предусмотрена договором аренды помещения и это является одним из требований арендодателя. Страхование гражданской ответственности арендатора по требованию арендодателя защищает интересы обоих сторон. В рамках договора, арендатор защищает свою ответственность перед третьими лицами. Если возникнет чрезвычайная ситуация и будет нанесен вред здоровью или имуществу, то страховая компания компенсирует пострадавшим данный ущерб, учитывая условия договора страхования.

Страхование ответственности арендатора

Как в любом вопросе, касающемся возврата денег, важно соблюдать правила и порядок, которые обеспечит максимальную безупречность действий, чтобы выплачивающей стороне не оставить возможности уйти от выплаты. Вместе с юридическим отделом мы составили список рекомендаций, который поможет выполнить требования страховой компании максимально безупречно.

Страхование ответственности перед третьими лицами в коммерческой недвижимости

Наиболее востребованными видами среди страхования профессиональной ответственности являются страхование: производителей товаров (работ, услуг); медицинских работников; перевозчиков и экспедиторов; нотариусов; участников рынка ценных бумаг; риэлтеров; оценщиков; судовладельцев; строителей.

Страхование гражданской ответственности арендатора

На практике довольно часто при заключении договоров аренды арендодатели, желая защитить свои имущественные интересы в сохранении имущества, самостоятельно страхуют переданное в аренду имущество. В нижеприведенном материале поговорим об особенностях учета расходов на страхование имущества, переданного в аренду.

Страхование сданного в аренду имущества

Ссылка на основную публикацию