Пошлина по договору дарения квартиры

Содержание

Что такое госпошлина при дарении квартиры и как ее можно оплатить в 2020-2020 году

В том случае, когда в процедуре регистрации договора дарения участвуют и физические, и юридические лица, то в 2020-2020 году каждый из них оплачивает это действие определяемую для него законодательством пошлину, разделённую на количество участников сделки.

Налоги и пошлины

Согласно законодательству (Федеральный закон от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») за юридические действия, связанные с переоформлением прав на имущество и их регистрацию, накладывается госпошлина. Ее выплачивает сторона, которая инициирует совершение сделки дарения, то есть даритель. Когда предметом дарения является недвижимость, то уплата госпошлин необходима при регистрации договора дарения, а также при перерегистрации прав собственности.

Порядок уплаты и размер госпошлины за дарение квартиры

Поэтому важно понимать, что она платится не за оформление дарственной, а за регистрацию права собственности нового владельца. Неважно, между родственниками заключается сделка или между посторонними людьми. Данное правило используется только при уплате налога на прибыль. Но сколько стоит регистрация дарственной на квартиру в 2020 году?

Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор

Гражданский кодекс в нормах ст.574 предусматривает требование о том, что любые сделки с недвижимым имуществом должны пройти процедуру государственной регистрации. Однако, ФЗ № 302 от 30.12.2012 г. вносит определенные коррективы в указанный выше порядок. И с марта 2013 г. нужно произвести регистрацию только прав собственности, то есть переход права собственности от дарителя к одаряемому (ранее нужно было регистрировать сам договор дарения).

Рекомендуем прочесть:  Вступление в наследство через 10 лет

Размер госпошлины на дарственную

Договор дарения – безвозмездная сделка, которая подразумевает переход имущества дарителя в пользу одариваемого. Такая сделка может заключаться только при наличии обоюдного согласия по всем ее условиям, т.е. получатель должен согласиться на переход собственности в его пользу.

Госпошлина при регистрации договора дарения недвижимости

Согласно абз. 4 п. 8 ст. 16 ФЗ № 122, в случае, если платежный документ не представлен вместе с заявлением и остальными документами для государственной регистрации, то днем принятия таких документов будет считаться день поступления в указанный орган сведений о такой уплате. Таким образом, уплата госпошлины должна производиться заявителем до момента подачи документов, однако не исключен и вариант уплаты в 10-дневный срок, с момента подачи.

Госпошлина за регистрацию дарственной

  • заявление установленного образца;
  • сам договор дарения;
  • документы на недвижимость;
  • доверенность, если процедура заказывается сторонним лицом;
  • пакет документов из БТИ, в частности кадастровый паспорт на объект;
  • выписка из квартирной карты или домовой книги;
  • согласие совладельцев, если передается имущество, находящееся в долевой собственности;
  • квитанции об уплате госпошлин в требуемом количестве.

Сумма госпошлины за договор дарения

Государственная пошлина – это понятие, которое закреплено в налоговом законодательстве. Понимается под ним сбор, который платят физические и юридические лица за совершение госорганами действий, имеющих юридическое значение. Положения, которые касаются данного понятия, закреплены в статье 333.17 Российского Налогового кодекса.

Оплата договора дарения

  • оплачивается государственные пошлины;
  • пишется заявление о государственной регистрации автомобиля (в автоинспекции или через портал государственных услуг) и представляется пакет документов;
  • автомобиль предоставляется на осмотр сотрудниками автоинспекции (в случае если нет диагностической карты, необходимо пройти ТО);
  • вручаются документы о прохождении процедуры регистрации автомобиля.

Кто должен платить госпошлину за дарственную на квартиру не родственнику, и какая законом предусмотрена сумма при дарении недвижимости

Если подарок получает человек являющийся родственником, то за услуги нотариуса он будет оплачивать 0,2 процента от суммы подарка (но сумма при этом не должна превысить более 50 000 рублей, другими словами подарить можно любой объект, но одариваемый заплатит всегда не больше чем 50 000 рублей).

Размер госпошлины при дарении имущества

Чтобы принять в дар дорогостоящий подарок – недвижимое имущество, необходимо соблюсти целый ряд установленных российским законодательством условий и требований, которые предусмотрены при проведении процедуры дарения. Права собственности на недвижимый объект подлежат обязательной регистрации государственными регистрационными органами. В силу этого, процедура дарения неуклонно влечет за собой регистрацию передачи прав собственности от одного лица к другому, то есть внесение изменений в Росреестр в сведения о собственнике. Учитывая то, что данная процедура в принципе невозможна без участия госорганов, она предполагает, что будет внесена госпошлина за договор дарения, а если точнее, то за услуги регистрационного органа или МФЦ, оказанные при регистрации смены собственника объекта сделки.

Рекомендуем прочесть:  Нужно ли согласие несовершеннолетнего собственника на прописку

Сколько составляет госпошлина при дарении недвижимости

Оформление большинства официальных бумаг требует уплаты государственной пошлины. Размер её зависит от необходимой услуги и текущего законодательства. Естественно, что при регистрации дарственной в Регистрационной палате тоже взимается государственная пошлина.

Госпошлина за договор дарения: сколько стоит регистрация дарственной

Госпошлина на договор дарения квартиры взимается в том случае, когда речь идет о целом объекте (квартира, дом, участок земли, гараж и т.д.), а также о его части. Если недвижимость принадлежит сразу нескольким совладельцам, то согласие на сделку в письменной форме должен представить каждый из них, в том числе законные представители несовершеннолетних, входящих в состав совладельцев.

Госпошлина при дарении квартиры

Итак, ст. 333.17 НК РФ гласит, уплачивать пошлину за регистрацию прав дарения недвижимости обязаны те лица (физ. и юр.), которые решат обратиться в Росреестр. Иными словами – это заявитель, подающий документы на регистрацию квартиры на своё имя. Однако ст. 16 Федерального закона 122 определяет право принести документы на госрегистрацию согласно договору дарения любой из сторон соглашения. Таким образом, как даритель, так и одаренный может подать заявление. Поэтому кто будет оплачивать услуги, задача, которую стороны обязаны решить самостоятельно. Госпошлина войдёт в перечень финансовых затрат того гражданина, чьё рвение подать заявление окажется сильнее.

Госпошлина при дарении квартиры родственнику

  • Правовая экспертиза самого договора, и представленных документов. Если соглашение будет составлено с нарушением норм закона, нотариус не сможет его заверить;
  • Проверка обеих сторон сделки на дееспособность. Дарителем не может быть человек, который признан недееспособным, или, в силу закона, не имеет права принимать в дар недвижимость от некоторых лиц;
  • Является свидетелем того, что сделка была заключена. Это необходимо в том случае, если одна из сторон решит оспаривать соглашение в суде.
Ссылка на основную публикацию