После межевания и получения кадастровой выписки

Печать XML-файлов кадастровых выписок, паспортов, кадастровых планов территории

Сервис предназначен для распечатки XML-файлов, полученных в Росреестре: кадастровых выписок и паспортов земельных участков, кадастровых планов территории, выписок и паспортов объектов капитального строительства, решений, уведомлений, справок о кадастровой стоимости, о прекращении существования объектов, выписок из единого государственного реестра прав и других кадастровых документов.

С помощью кнопки Обзор выберите исходный XML-файл, либо ZIP-архив, содержащий один или несколько XML-файлов, нажмите на кнопку Печатать. После этого страница обновится, и на экране появится печатный документ. Полученный документ Вы можете сохранить на своем компьютере: Файл — Сохранить.

Нужно ли межевание, если есть кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт содержит информацию из государственного кадастра недвижимости. В нем содержаться все данные об имуществе, которые нужны для подтверждения права собственности и оформления владельцем при необходимости сделок с этим имуществом. Без кадастрового паспорта невозможно оформить право собственности и проводить любые виды сделок. Он выдаётся в течение максимум пяти рабочих дней после получения органами соответствующего запроса. Кадастровый паспорт является выпиской из государственного кадастра (но не кадастровой выпиской) и содержит кадастровый номер и общие сведения об участке.

  • выполняется геодезическая съёмка, которая помогает точно установить координатные точки границ участка;
  • может понадобиться подписанный владельцами соседних участков акт о том, что они не имеют претензий по поводу установленных границ, поскольку здесь могут быть затронуты их интересы;
  • результаты межевания оформляются экспертом документально в виде плана и представляются владельцу;
  • информацию необходимо подать в соответствующие органы.

После межевания и получения кадастровой выписки

Кадастровая выписка – это информация из ЕГРН, представляющая собой документ, содержащий в себе сведения на конкретный земельный участок в форме графических и текстовых данных, а так же информацию об основных характеристиках, данные о собственнике, ограничения и аресты.

С 1 января 2020 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), вместо кадастровой выписки, выдается единая кадастровая выписка, вместе с информацией об основных характеристиках и зарегистрированных правах. То есть теперь можно заказать два документа в одном!

Как получить кадастровую выписку на земельный участок

  • Кадастровый паспорт. В нем содержится индивидуальное описание объекта и его конфигурации. Его стоимость — 200 руб. на бумажном носителе и 150 руб. в электронном виде для физических лиц и 600 и 300 руб. соответственно для юридических.
  • Кадастровая справка. В ней отражается только стоимость и номер участка. Выдается бесплатно.
  • Кадастровая выписка (именно она является предметом рассмотрения в настоящей статье). Самые полные сведения можно получить только из нее. Она стоит 400 руб. на бумажном носителе и 150 руб. в электронном виде для физических лиц и 1 200 и 300 руб. соответственно для юридических. Иногда ее еще называют выпиской из кадастрового паспорта земельного участка. Однако далее вы убедитесь, что это обозначение некорректно, поскольку кадастровая выписка гораздо шире по объему.
  • Зайдите в «Перечень государственных услуг» и выберите в таблице «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)».
  • В открывшемся окне нажмите справа «Подать запрос на получение сведений из ГКН».
  • Заполните все поля (в объеме разделов указывайте КВ.1–КВ.6). В пункте «Кадастровый номер или адрес», если знаете только адрес, впишите его.
  • Пройдите всю процедуру до конца и ждите уведомление на электронную почту о принятии заявления и необходимости оплатить госпошлину.
Рекомендуем прочесть:  Заявление о признание недействительными первичных межеваний

Получение кадастровой выписки

Оформляя документы на землю, или при разделе земли необходимы актуальные сведения по месторасположению границ, количество смежных землепользователей определить нетрудно, можно по памяти или по предоставленным данным публичной кадастровой карты Росреестра. В соответствии с числом смежных землепользователей, определяют количество требующихся кадастровых выписок для необходимого количества участков. Актуальность информации не определена законодательством, во время проведения работ по межеванию вашего земельного участка, владельцу соседней территории разрешено поставить на «кадастровый учет» и изменить координаты своего участка. Нередко случается, что землепользователи близлежащих участков не согласные с вашим межеванием, в противовес соседу или во вред, и в большинстве случаев, обращаются для «межевания» в другую компанию, для того чтобы изменить границы, принадлежащей им земли. В действительности конфликт о координатах в пару сантиметров может превратиться в новый этап борьбы. Эта типовая ситуация, которая часто встречается в практике.

Кадастровый план территории (далее — КПТ) состоит из разделов: КПТ.1 — КПТ.5. Когда раздел КПТ.4 размещается на одном листе, то в этом случае раздел КПТ.3 не оформляют. Если предоставлены сведения ГКН о пунктах опорной межевой сети, то в кадастровый план территории включают — КПТ. 1 (титульный лист) и КПТ.5.

Бесплатное оформление кадастровой выписки на земельный участок онлайн

В случае бесплатного получения кадастровой выписки на ЗУ вам нужно ожидать до 20 рабочих дней с момента подачи запроса, если интересующий вас объект не состоит на государственном учете. Если земельный участок уже есть на учете, то время ожидания для получения документа сокращается до пяти рабочих дней.

Бесплатно получить кадастровую выписку возможно при личном или дистанционном (почтовом, или через сеть Интернет при помощи эмейл-адреса) обращении в один из государственных органов и только тогда, когда интересующий вас объект не стоит на государственном учете. Только в случае отсутствия объекта на государственном учете государственная пошлина не уплачивается.

Кадастровая выписка о земельном участке

  • межевания земельного участка и оформления землеустроительной документации;
  • уточнения границ и площади земельного участка;
  • постановки на учет расположенного на участке объекта капитального строительства;
  • проверки правильности расчета величины земельного налога;
  • получения сведений о кадастровой стоимости земельного участка;
  • уточнения факта наличия или отсутствия сведений об объекте недвижимости в ГКН, и т.д.

Кадастровая выписка – информация, подготовленная на основе запроса заявителя и в соответствии с ним. Содержит сведения об объекте недвижимости: жилом или нежилом помещении, земельном участке, внесенном в государственный кадастр недвижимости (ГКН), который ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Получение кадастровой выписки для земельного участка за 1 день

Получение документа через интернет следует выделить отдельным пунктом, Хотя эта система была внедрена не сегодня, ознакомлены и пользуются ею пока ещё с опаской. На самом деле запрос о выписке на земельный участок и дом на нём весьма прост. Для этого необходимо зайти на официальный сайт государственного реестра и заполнить заявление в электронном виде, форма которого будет предоставлена. Из предложенного следует обозначить, что нужна именно кадастровая выписка, выбрать нужное количество разделов (форма один-шесть) в зависимости от необходимых сведений, ввести кадастровый номер из паспорта или же адрес местонахождения территории. Также понадобится заполнить строку о том, какая форма при предоставлении документа нужна, то есть в каком виде (электронном, бумажном) ожидаем ответ или заявитель намерен забрать его лично.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить документы при покупке квартиры

А вот когда на земельном участке построен или строится дом, который необходимо внести в базу государственного реестра, вопрос получения кадастровой выписки более чем актуален, здесь она обязательна. Также пригодится такой документ при расчёте налогообложения или проверки подобного относительно земли. Для обновления кадастровой стоимости объекта выписка тоже оформляется, при этом важно помнить, что её срок актуальности ограничен и составляет пять лет.

Зачем нужно межевание земельного участка? Кадастровый паспорт или кадастровая выписка: что заказать? Как узнать, готовы ли документы, запрашиваемые из Кадастровой палаты

Довольно часто в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг заявители спрашивают у специалистов, в чем разница между кадастровым паспортом и кадастровой выпиской, что лучше заказывать для того, чтобы получить необходимые сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости. Попытаемся разобраться в данном вопросе.

Вопрос о том, нужно ли рассматривать межевание в качестве необходимого элемента индивидуализации земельного участка, является спорным. Формально межевание не является необходимым элементом кадастрового учета. Однако судебная практика в своем большинстве придерживается мнения, что кадастровые паспорта земельных участков, межевание которых не осуществлялось, не являются документами, индивидуализирующими участки для совершения с ними сделок.

Как получить кадастровую выписку

Кадастровая выписка об объекте недвижимости содержит такие сведения государственного кадастра недвижимости, как площадь земельного участка, его стоимость, категория земель, вид права, имя правообладателя. Сведения, содержащиеся в кадастровой выписке, являются общедоступными и предоставляются любому гражданину России по его заявлению.

Теперь можно идти в кадастровую палату и подавать заявление на получение кадастровой выписки. Заявление о предоставлении кадастровой выписки специалист кадастровой палаты заполняет, как правило, сам. Заявителю надо просто потом его подписать. В заявлении должен быть указан кадастровый номер земельного участка. Если кадастровый номер заявителю неизвестен, то можно обойтись и точным адресом. В этом случае специалисты кадастровой палаты, используя данные кадастра, сами определяют номер участка. Также вносятся паспортные данные заявителя. В заявлении необходимо определить способ получения кадастровой выписки (в кадастровой палате или по почте) и необходимое количество экземпляров. В одном заявлении можно указать до пяти экземпляров кадастровой выписки. К заявлению прилагается квитанция об оплате предоставления сведений. Заявление будет считаться принятым после поступления оплаты на счет исполнителя. При отправке заявления почтой в конверт надо будет положить квитанцию об оплате и копию паспорта заявителя. Будет лучше, если письмо с заявлением будет заказным, с уведомлением о получении.

Ссылка на основную публикацию