Содержание
- 1 Образец искового заявления о признание права собственности на квартиру в судебном порядке 2020 г
- 2 Исковое заявление о признании права собственности
- 3 Исковое заявление о признании права собственности на квартиру
- 4 Образец искового заявления «Исковое заявление о признании права собственности на квартиру»
- 5 Исковое заявление о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи, образец, пример
- 6 Исковое заявление о праве собственности на квартиру
- 7 Исковое заявление о признании права собственности: образец
- 8 Исковое заявление о признании права собственности
- 9 Признание права собственности (заявление в суд на право собственности, перечень документов, нюансы)
- 10 Пример искового заявления о признании права собственности на квартиру
Образец искового заявления о признание права собственности на квартиру в судебном порядке 2020 г
Согласно дополнительного соглашения №3 от 20.10.2012 года к договору № 31/149-Ж от 14.09.2007года доплата по результатам обмеров БТИ составляет ___________ долларов США, ( в рублёвом эквиваленте курс ЦБ РФ на день оплаты составил 31.2538 руб.). Данную сумму истец оплатил полностью, согласно приходного кассового ордера №422 от 22.10.2012г.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ п.1 право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Исковое заявление о признании права собственности
На первом месте остаются случаи, когда граждане, совершив сделку, не обращаются за государственной регистрацией. Это происходит в случаях, когда гражданин приобретает по нотариально удостоверенному договору купли-продажи квартиру (жилой дом и земельный участок), но органы БТИ не обращается и государственную регистрацию не проводит. Поэтому согласно законодательства у него не возникает право владеть и распоряжаться этим имуществом. Гражданин не может зарегистрироваться в по адресу приобретенного имущества, не может продать или подарить его, хотя и считает эту недвижимость после передачи денег продавцу своей.
—документы на имущество отсутствуют и есть только выписка из домовой книги, хотя гражданин владеет имуществом уже много лет (в основном это касается объектов, находящихся в сельской местности, в этом случае право собственности возникает в силу приобретательной давности, то есть если гражданин владеет имуществом более 15 лет. )
Исковое заявление о признании права собственности на квартиру
Право общей долевой собственности (Фамилии, инициалы Истцов) на указанную квартиру было зарегистрировано Администрацией (указать название населенного пункта), что подтверждается регистрационным (указать название населенного пункта) удостоверением N _________ от «____» ______________ года.
Однако в государственной (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) регистрации было отказано по следующим основаниям: на государственную регистрацию не представлен документ, свидетельствующий, что квартира N _____, передаваемая по договору передачи квартиры в собственность граждан от «____» ________________ года, входит в государственный или муниципальный жилищный фонд; (краткое наименование организации) не включено в перечень субъектов, наделенных полномочиями на передачу в собственность граждан жилых помещений; документы, подтверждающие право (краткое наименование организации) на передачу квартиры N ______ в собственность (фамилия, инициалы Истца) и (фамилия, инициалы Истца), на государственную регистрацию не представлены; на государственную регистрацию не представлены учредительные документы (краткое наименование организации); отсутствует заявление (краткое наименование организации) на регистрацию перехода права.
Образец искового заявления «Исковое заявление о признании права собственности на квартиру»
В соответствии с этим договором, Истец приобрел в собственность у __________________________________________________ (ФИО) указанную квартиру. До того, как эту квартиру приобрел Истец, с ней был совершен ряд гражданско-правовых сделок, в том числе она была предметом купли-продажи и мены. Собственниками принадлежащей в настоящее время Истцу квартиры в разное время были: __________________________________
Как видно из материалов рассматриваемого ______________________________ судом гражданского дела, в момент совершения сделки купли-продажи квартиры по адресу: _______________________________________________________________________________________________________ Истец не знал и не мог знать, что _________________________________
Исковое заявление о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи, образец, пример
В марте 2010 года Агалакова Нина Никифоровна обратилась в учреждение юстиции для осуществления государственной регистрации ее права собственности на квартиру в чем ей было отказано, ввиду отсутствия продавца при регистрации сделки. Сделку купли-продажи по доверенности е дочь Марущенко Нина Петровна, которая в настоящее время постоянно проживает по адресу: Иркутская обл., Усть-Кутский район, пос. Якурим, ул.Молодежная, д.1 кв.58. Местонахождение Лапиной В.П. Агалаковой Нине Никифоровне неизвестно, а Марущенко Н.П. не имеет материальной возможности приехать в г.Каменск-Уральский для регистрации сделки в законном порядке.
В соответствии со ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) имущество, а покупатель обязуется принять товар (имущество) и уплатить за него денежную сумму. Кроме этого, в силу ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна сторона уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию одной из сторон вынести решение о регистрации сделки. На основании изложенного и руководствуясь ст.165,209,218,223,454 ГК РФ, 30 134-131 ГПК РФ,
Исковое заявление о праве собственности на квартиру
Право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для подтверждения права собственности на квартиру у гражданина на руках должен быть договор или другой документ, устанавливающий право собственности и свидетельство о государственной регистрации права, выданное органом государственной регистрации.
Практически все иски о признании права собственности на квартиру рассматриваются районными (городскими) судами, поскольку квартиры стоимостью меньше 50000 рублей практически не встречаются. Исковое заявление о признании права собственности на квартиру подается в суд по месту ее нахождения, по правилам исключительной подсудности.
Исковое заявление о признании права собственности: образец
- Признать за мной – Еремеевой Александрой Сергеевной право собственности на земельный участок, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: Московская область, Одинцовский район, Часковский сельский округ деревня Часковское уч.36, кадастровый № 22:36:4982711:56, площадью 2000 (две тысячи) кв. м.
- Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать за Еремеевой А.С. право собственности на земельный участок, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: Московская область, Одинцовский район, деревня Часковское уч.36, кадастровый № 22:36:4982711:56, площадью 2000 (две тысячи) кв. м.
Постановлением от «07» августа 2015 года № 36 Администрация Часковского сельского округа Одинцовского района Московской области предоставила Истцу земельный участок по адресу: Московская область, Одинцовский район, деревня Часковское уч.36, кадастровый № 22:36:4982711:56, площадью 2000 кв. м. в собственность для индивидуального жилищного строительства.
Исковое заявление о признании права собственности
В данном порядке применяется принцип презумпции обоснованности владения, установленный в законе. В случае недостаточности доказательств решающим доводом может быть фактическое обладание вещью. Это является основанием для признания права на собственность.
- возникновение споров между участниками общего имущества при определении размера доли;
- защита от оспаривания права собственности;
- его оспаривание в случае ошибочного предположения о принадлежности другому субъекту;
- защита имущества в случае необоснованного включения в опись при наложении ареста на имущество;
- некоторые жилищные споры.
Признание права собственности (заявление в суд на право собственности, перечень документов, нюансы)
Если мы ведем речь о признании прав собственности на недвижимое имущество, то подавать заявление следует в районный суд, по месту нахождения недвижимости. Если вы находитесь в одном регионе, а квартира, по поводу которой идет спор в другом, то можно подать заявление посредством почтового отправления. При этом, заявление должно быть нотариально заверено. Законодательством предусмотрены случаи заочного рассмотрения подобных дел, либо рассмотрения с участием не истца, а его законного представителя. Но конечно, целесообразнее всего участвовать в процессе лично. При этом, заявителем может быть любое совершеннолетнее лицо. До достижения этого возраста, требуется обязательное участие представителя.
К примеру, при приватизации, граждане довольно часто незаконно исключаются из списка будущих собственников, либо под уговорами и обещаниями чего-либо подписывают отказ от участия в приватизации. Далее, уже после проведения приватизации, гражданин понимает, что был введен в заблуждение, и теперь для восстановления справедливости следует обращаться в суд. В подобных ситуациях поднимаются все материалы по приватизации, затем исследуются основания отказа гражданина от участия в таковой, и уже после этого суд может либо отказать в удовлетворении иска, либо включить истца в число собственников, либо же отменить итоги приватизации, и обязать к проведению повторной приватизации, и уже без нарушений. Т.е. в данном случае, правило, согласно которому сделка, проведенная с нарушением закона является ничтожной, может быть применено частично. Плюс, крайне важно знать, что государственные органы могут проявить инициативу только в двух случаях: во-первых, если нарушение прав собственности гражданина стало возможным посредством совершения уголовного преступления, и во-вторых, если были нарушены права собственности несовершеннолетних граждан. Во всех остальных случаях, инициатива должна исходить лично от гражданина, как и бремя доказывания своей правоты, которое также ложится на него.
Пример искового заявления о признании права собственности на квартиру
В настоящее время в нотариальной конторе разрешается вопрос об оформлении наследства по закону и об определении доли в наследстве после смерти отца. В соответствии с нормами СК РФ при определении долей в совместном имуществе доли супругов признаются равными.
В связи с тем что Великанова А.А., мать покойного Великанова В.И., отказалась от причитающейся доли наследства в мою пользу, что подтверждается заявлением об отказе от наследства в мою пользу, зарегистрированным в реестре № 395 нотариусом Бургомистровой Л.С. г. Климовска Московской области, то,