Регистрация земли в кадастровой палате

Содержание

Условия и инструкция постановки земельного участка на кадастровый учет

  • Поставить земельный участок на кадастровый учет
    1. Далее необходимо обратиться в Кадастровую Палату, предъявить вышеперечисленный перечень документов и заполнить заявление. Заявление должен заполнить каждый совершеннолетний владелец, пользователь земли или нотариально доверенное лицо (каждый по своему образцу). Бланки и заявления предоставят сотрудники Кадастровой палаты.
    2. Оплатить госпошлину. Квитанцию об оплате Вам необходимо подать вместе с заявлением – 200р. для физических лиц и 600р. для юридических лиц. Обычно госпошлину можно оплатить в самой Кадастровой Палате.
    3. Сотрудник заберет поданные документы для внесения данных в Росреестр, выдаст расписку где указан день их получения.

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    • Возникновение необходимости в постановке имущества на учет в Кадастровой палате – образование надела при разделе, объединении, перераспределении, в результате выдела или при формировании участков земли из объектов муниципального/государственной собственности.
    • Подготовка к регистрации – выбор инженера, выполнение кадастровых работ, составление плана межевания.
    • Направление в уполномоченный орган письменного обращения о постановке участка земли на учет в Кадастровой палате вместе с необходимым комплектом документов.
    • Выдача МФЦ или другим уполномоченным органом расписки о принятии документов.
    • Проверка бумаг, предоставленных заявителем, и принятие решения о регистрации в Кадастровой палате или отказе в ней для участка земли.
    • При положительном решении уполномоченного органа – выдача заявителю кадастровой схемы надела.

    Как поставить земельный участок на кадастровый учет? Порядок постановки

    В некоторых случаях возможно дополнение данного комплекта свидетельствами от других собственников, если земельным участком владеет несколько человек. Другие источники, которые могут входить в комплект, представляемый в Росреестр, — договоры аренды, бессрочного пользования, подтверждающие право наследства, купли-продажи или, например, дарения.

    Постановка земельного участка на кадастровый учет

    • Паспорт или другой документ, подтверждающий личность заявителя.
    • Документы, подтверждающие право собственности заявителя на данный участок.
    • Квитанция об оплате госпошлины.
    • Технические планы возведенных на оформляемом участке объектов или акт, подтверждающий их отсутствие.
    • Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.

    Порядок постановки на кадастровый учет земельного участка

    Если эти документы у вас имеются, нужно обращаться в организацию, занимающуюся кадастровым учетом. Это может быть либо отделение кадастровой палаты Росреестра, либо МФЦ, работающий по системе одного окна. Согласно порядку постановки земельного участка на кадастровый учет, там потребуется заполнить заявление, предъявить паспорт и передать документы специалисту, после чего сотрудник организации выдаст расписку в их получении, где будет указана ориентировочная дата готовности кадастрового паспорта, а также контактные телефоны, по которым можно связаться со специалистами.

    Постановка земельного участка на кадастровый учет

    Заниматься регистрацией в кадастре участка могут лишь его непосредственные владельцы. Постановка земельного участка на кадастровый учет может быть оформлена и доверенным лицом (при этом везде нужно будет прилагать нотариальную доверенность, позволяющую производить подобные действия). При этом лицо должно быть совершеннолетним. Если же среди собственников есть малолетние дети, то здесь законом предусмотрено особое условие для регистрации участка в кадастре. В том, как производится постановка земельного участка на кадастровый учет, следует разбираться по порядку.

    Постановка на кадастровый учет земельного участка — пошаговый порядок оформления

    • о созданном впервые земельном участке, или уже существующем, но не учтенном;
    • об участке, образованном в результате выделения из другого;
    • об участках, созданных при разделении земли на несколько самостоятельных участков;
    • о преобразовании участка, например, при изменении его площади, границ или конфигурации.

    Как поставить землю на кадастровый учет

    Учтите, если используемая площадь надела разнится с той, которая указана в оформленных документах, его использование противозаконно. Для оформления документов на лишнюю территорию и легализации ее эксплуатации, нужно следовать установленному действующим законодательством порядку.

    Правила постановки на кадастровый учет земельного участка

    На местности производится вбивание межевых колышков. Уже на них собственник может надеть веревку или сетку. После окончания этой процедуры инженером составляется межевой план. Если владельцу земли нужно оформить участок себе в собственность, то без этого документа не обойтись.

    Все о кадастровом учете земельных участков: постановка и изменение

    Постановка на кадастровый учёт должна быть осуществлена в течение 20 рабочих дней с момента получения документов. Документы о постановке участка на учёт, вы сможете получить только при предъявлении документа, удостоверяющего личность или доверенности от собственника, заверенной нотариально и обязательно – выданной вам расписки.

    Постановка недвижимости на кадастровый учет

    • Заявление о постановки на учет.
    • Правоустанавливающие документы.
    • Документ, на основании которого у собственника возникло право на землю.
    • Геодезический план участка.
    • Межевой план участка.
    • Если земля является госимуществом, то нужно представить разрешение исполнительного органа, за которым закреплен участок.
    • Нотариальная доверенность для лица, представляющего интересы собственника.
    • Квитанция об уплате государственной пошлины.

    Постановка земельного участка на кадастровый учет

    Кадастровая стоимость объектов регулярно пересматривается. Поэтому, если вы решили совершить сделку с земельным участком, его необходимо внести в кадастр и оформить в собственность, чтобы совершить сделку на выгодных для себя условиях. Особенно касается это земель с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.

    Постановка земельного участка на государственный кадастровый учёт: варианты регистрации участка с новым или условным номером

    Требуемые копии документов должны быть подтверждены нотариально. Бумаги исполнительной власти заверяются печатью и подписью должностного лица. При условии представления в орган учёта документов в подлиннике заверенных ксерокопий не требуется, так как оригинал сразу копируют и возвращают заявителю.

    Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет

    Основное назначение кадастрового учета земли состоит в подтверждении факта существования конкретного земельного участка с определенными, занесенными в Единый государственные реестр, характеристиками. Кадастровый учет позволяет осуществить идентификацию каждого участка земли, находящегося в собственности физического либо юридического лица, на территории Российской Федерации.

    Пошаговая инструкция для правильной постановки земельного участка на кадастровый учет

    • паспорт заявителя;
    • доверенность для представителей;
    • свидетельство о собственности (при наличии);
    • документ, на основании которого заявитель приобрел право собственности;
    • межевой план (не является обязательным требованием);
    • геодезический план;
    • согласие арендатора, если заключен соответствующий договор;
    • квитанцию об оплате госпошлины.
    Рекомендуем прочесть:  Порядок покупки квартиры в ипотеку сбербанк
  • Ссылка на основную публикацию