Сравнить ставки по ипотеке в банках на вторичное жилье

Условия ипотеки на вторичное жилье от разных банков

В этом банке предлагаются следующие условия: минимальная ставка по кредитам равна 11,25%, а если гражданин откажется от страховки, то она вырастет до 12%. Взять можно до 15 миллионов рублей сроком до 30 лет. Но первоначально нужно внести сумму, равную 30% от стоимости квартиры.

В этой организации имеются самые низкие ставки по ипотеке с государственной поддержкой, которые равны 10,9%. Они предоставляются гражданам РФ, которые могут подтвердить свои доходы. Однако, организация предлагает клиентам комплексное страхование. А в случае отказа минимальная процентная ставка по ипотеке увеличится на 7%.

Проценты банков по ипотеке на вторичное жилье

Другой кредит банка для покупки на «вторичке» – под залог уже имеющейся во владении клиента недвижимости, называется «Новое под залог старого». Сумма и срок те же, а вот взнос не менее 30%, и ставка выше – 14-16,25%. Однако ставку можно снизить тем существеннее (от 0,5% до 3%), чем больше уплаченная заемщиком единовременная комиссия (от 1,2% до 11% кредита).

Крупнейший банк страны кредитует приобретение квартиры на «вторичке» по ставке 13,95% либо на 0,5% меньше – зарплатным клиентам. Первоначальный взнос в % от стоимости квартиры (далее: взнос) невысокий – от 15%. Срок кредита (далее: срок) до 30 лет. Максимальная сумма (далее: сумма, или размер) не ограничивается.

Лучшие предложения по ипотеке на вторичное жилье от российских банков 2020 года

Ипотека на вторичное жилье – это наиболее простое и доступное решение жилищной проблемы для многих россиян. Готовое жилье пользуется не меньшим спросом, нежели новостройки, тем более что ставки по данному виду кредита банки устанавливают вполне приемлемые.

  • Процент износа готового жилья должен быть как можно ниже, поскольку кредит может быть выдан сроком до 30-ти лет. Если заемщик будет не в состоянии выполнять обязательства по ипотеке, то банк должен быть уверен, что сможет реализовать квартиру спустя определенное время.
  • Если в приобретаемом объекте недвижимости проводились какие-либо перепланировки и реконструкции, то они обязательно должны быть узаконены. Ипотека на вторичное жилье на любую квартиру не выдается, такое жилье должно быть самостоятельным. Неохотно банки кредитуют квартиры гостиничного и коммунального типа.
  • Помимо технических характеристик недвижимости, банковские организации интересует и сам продавец объекта. Если готовое жилье перешло к нему по наследству или по дарственной меньше, чем 6 месяцев назад или же продавец является родственником заемщика, то эти моменты также вряд ли устроят банк.
Рекомендуем прочесть:  С какого времени можно шуметь в выходные

Ипотека на вторичное жилье в Новосибирске

В нынешних условиях не все могут накопить на приобретение собственного жилья. Поэтому ипотека на вторичное жилье в Новосибирске не утрачивает популярности. Оформить жилищный кредит в 2020 году в городе Новосибирск могут все, кто соответствует основным требованиям банков: наличие регулярного дохода, стабильная работа, регистрация в регионе подачи заявки.

Обязательное условие большинства программ – это внесение первоначального взноса. Чтобы купить вторичное жилье в ипотеку в Новосибирске, потребуется иметь не меньше 10% от оценочной стоимости приобретаемой квартиры. Оформить ипотеку с минимальным взносом предлагают Сбербанк и ВТБ. Сумму можно внести средствами материнского капитала.

Ипотека на вторичное жилье: на какие проценты банков можно рассчитывать и как их максимально понизить

Ипотека на вторичное жилье – один из самых популярных продуктов банков с выгодными процентами. Несмотря на то, что сама по себе ипотечная программа подразумевает более низкие процентные ставки по сравнению с обычным кредитом, не все люди решаются ее взять. Это связано с продолжительностью выплат и необходимостью внести значительный первоначальный взнос. При правильном подходе к оформлению ипотеки можно получить льготные условия и пониженные проценты.

Как правило, пониженная процентная ставка кроет под собой некие «подводные камни» – например, дополнительные комиссии при проведении платежей или за ведение счета, ограничения по досрочному погашению (например, вносить досрочно можно только крупные суммы), либо большой размер страховки. Поэтому весь банковский продукт стоит рассматривать в комплексе.

Ипотека на вторичное жилье в Оренбурге

На рынке недвижимости Оренбурга представлено достаточно много квартир в новостройках. Однако, жители города неизменно отдают свое предпочтение жилью вторичного сегмента. Только в 2020 году количество оформленных ипотек на вторичное жилье в Оренбурге в три раза превысило число взятых в кредит квартир в новых домах.

Оренбургские банки, в ответ на высокий спрос на данную услугу среди физических лиц, предоставляют лояльные ставки ипотеки на вторичное жилье. Наиболее выгодные условия кредитования клиентов предоставляют такие крупные банки, как Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк и многие другие.

Ипотека на вторичное жилье в Омске

Оформить ипотеку могут лица, достигшие 21 года. Основные требования к клиентам: наличие стабильного заработка, регистрации в РФ, положительная кредитная история. Также не стоит забывать и о наличии средств на первый взнос. Чтобы купить вторичное жилье в ипотеку в Омске, требуется не менее 10% от стоимости квартиры.

На первом этапе оформления нужно собрать документы о трудовой деятельности и размере зарплаты. Также потребуется паспорт и дополнительные бумаги, удостоверяющие личность. Чем больше гарантии предоставляет клиент, тем ниже будет ставка ипотеки на вторичное жилье, и лучше будут условия погашения.

Под какие проценты в 2020 году можно оформить ипотеку на вторичное жилье

Сегодня существуют различные кредитные программы, направленные на покупку вторичного жилья. Также возможно рефинансирование ипотеки других банков и задействование материнского капитала в счет погашения ипотеки. При выборе банка-кредитора основным и решающим критерием является предлагаемая им процентная ставка.

Рекомендуем прочесть:  Когда по закону можно шуметь

Сбербанк считается крупнейшим банком России. Он выдает ипотеку на вторичное жилье под выгодный процент 13,95. Зарплатные клиенты банка могут рассчитывать на более лояльные ипотечные условия. Процентная ставка для них будет уменьшена на 0,5%. Сумма кредита по ипотеке на вторичное жилье в Сбербанке без ограничений. Максимальный срок кредита может составить 30 лет. Какие документы нужны для оформления ипотеки в Сбербанке, можно узнать на официальном сайте кредитора.

Ипотека на вторичное жилье — проценты банков в 2020 году

  1. Жилая собственность уже введена в эксплуатацию, и не нужно ждать пока сдадут дом. Непосредственно после оформления можно сразу завозить свои вещи и жить.
  2. На вторичное жилье выдают ипотеку множество банков, в то время как для первичного жилья кредит обычно дает только банк, аккредитовавший данное строительство.
  3. Существует больше вариантов выбора соответственно своих доходов. Можно выбрать довольно недорогую квартиру, что имеет большое значение для молодых семей.
  4. Квартиру можно приобрести в произвольном районе города, а не в том, которое потребуют новостройки, где зачастую не работают магазины и детские садики, а также отсутствует уличное освещение по ночам.

У различных банков есть свои условия. Причем нужно обратить внимание, что на фоне общего сервиса финансовые учреждения предоставляют перечень программ кредитования для различных групп населения. Учитывайте, что любой банк рассматривает правила кредитования для каждого клиента индивидуально. Поэтому, когда вы выбрали 2-3 варианта, то беседа с представителями банка поможет вам выбрать один из них. Сотрудники обычно подбирают оптимальные условия, которые могут вас заинтересовать, как клиента.

Где взять ипотеку под низкий процент

Ипотека уже долгое время является единственным типом кредитования в России, который показывает стабильный рост. Данный факт назвать удивительным достаточно сложно, ведь появляются новые семьи, которым необходимо место жительства, либо у них рождаются дети, и расширение жилплощади становится острым вопросом. С учетом того, что квартира стоит достаточно дорого, и чтобы накопить на нее потребуется ни один год, ипотека становится единственным выходом для большинства россиян в вопросе наличия подходящей собственной жилплощади. Поэтому мы решили определить 10 наиболее выгодных предложений банков по данному типу кредитования, направленному на приобретение квартир в новостройках и на вторичном рынке, которые действуют в 2020 году.

Для составления обоих рейтингов существовало несколько основных правил. Во-первых, рассматривались исключительно варианты ссуды в валюте – рубли. Во-вторых, принимались во внимание популярные ипотечные кредиты с государственной поддержкой и с возможностью использования материнского капитала для оформления. В-третьих, минимальная процентная ставка определялась с учетом всех возможных категорий заемщиков и дополнительных условий. То есть и для простых граждан, и для зарплатных клиентов, с учетом оформления комплексной страховки и т.п.

Ссылка на основную публикацию