Содержание
- 1 Список документов для вступления в наследство на квартиру
- 2 Документы для вступления в наследство квартиры
- 3 Порядок и сроки оформления наследства на квартиру
- 4 Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
- 5 Что необходимо для вступления в права наследования квартиры
- 6 Как принять и оформить наследство на квартиру
- 7 Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура
- 8 Квартира в наследство
- 9 Документы для вступления в наследство на квартиру
- 10 5 этапов вступление в наследство на квартиру
- 11 Порядок вступления в наследство на квартиру по закону
- 12 Оформление наследства
- 13 Вступление в наследство на квартиру
- 14 Наследство квартиры
- 15 Квартира по наследству
Список документов для вступления в наследство на квартиру
Оформлением всех документов для вступления в наследство на квартиру занимается нотариус. Только нотариус и больше никто. Его можно найти по месту прописки самого заявителя (подающего документы), так как у каждого нотариуса есть строгое территориальное разделение, своя узаконенная государством территория деятельности.
Документы для вступления в наследство квартиры
Второй шаг – это обращение к нотариусу. У специалиста необходимо заявить о своих правах, написав заявление о принятии наследства. Важно выполнить этот пункт в течение полугода со дня смерти владельца квартиры. В противном случае восстановить свое право на вступление будет гораздо сложнее.
Порядок и сроки оформления наследства на квартиру
Согласно российскому Гражданскому кодексу (1154 статья) соответствующее заявление гражданина, претендующего на получение квартиры, о принятии наследства нужно подать в нотариальную контору в шестимесячный срок, который начинает исчисляться с даты смерти гражданина-наследодателя.
Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
Если после смерти владельца квартиры истекло более чем полгода, а наследники первой очереди не предъявили свои права на наследство, о своих претензиях на наследство могут заявить дальние родственники и другие заинтересованные лица. Определенный законом срок для вступления в наследство для них – 3 месяца, последующие после шестимесячного срока.
Что необходимо для вступления в права наследования квартиры
Таким образом, если вы выполните все вышеуказанные инструкции, нотариальная контора выдаст вам свидетельство о праве на наследство, вы зарегистрируете его в Росреестре, оплатите все государственные налоги и сборы и станете полноправным владельцем недвижимого имущества.
Как принять и оформить наследство на квартиру
- Наследник получает свидетельство о смерти в ЗАГСе (госпошлина за оформление этого документа не предусмотрена) при предъявлении решения суда о смерти или медсправки.
- Далее нужно снять гражданина с учета в паспортном столе. После предъявления свидетельства о смерти ему должны выдать выписку из домовой книги и справку, в которой указан последний адрес проживания умершего (этот адрес будет являться местом открытия наследства).
- В отношении наследуемой квартиры нужно взять свидетельство, подтверждающее тот факт, что она находилась в собственности у умершего. Справку о праве собственности можно получить в БТИ.
- В БТИ заказывается поэтажный план дома и экспликация квартиры.
- В регистрационной палате также нужно оформить документ об отсутствии обременений на квартиру (выписку из ЕГРП).
- Запросить справку или отчет о стоимости квартиры в БТИ, Росреестре или у независимого оценщика.
Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура
Шаг 3. Оплата услуг нотариуса. Размер госпошлины для родных 1 и 2 очереди определяется 0,3% стоимости недвижимости, но не более 100000 рублей. Для всех остальных данная величина составляет 0,6%. Она не должна превышать 1000000 рублей. Исключением считаются лица, которые совместно жили с умершим. Также к данной категории относятся инвалиды и несовершеннолетние.
Квартира в наследство
В законодательстве допускается частичное принятие наследства в том случае, если определены доли каждого наследника. Если наследственная масса имеет общий характер, то принятие даже обязательной части наследуемого имущества говорит о том, что наследник не против принятия всего объема наследства.
Документы для вступления в наследство на квартиру
- Наименование и адрес нотариальной конторы;
- Ф.И.О., адрес заявителя;
- Сведения об умершем – Ф.И.О., дата рождения и смерти, последнее место проживания;
- Основание для наследования – родственная связь или завещание;
- Перечень наследственного имущества;
- Просьба к нотариусу принять заявление и выдать свидетельство о наследстве;
- Дата и подпись.
5 этапов вступление в наследство на квартиру
Если наследник постоянно был зарегистрирован совместно с умершим и отсутствуют другие совместно зарегистрированные с наследодателем наследники, он может дальше жить в квартире и не спешить с оформлением наследства. В таких случаях оформлять дела можно не соблюдая установленные сроки.
Порядок вступления в наследство на квартиру по закону
Наследники, относящиеся к одной очереди, получают равные доли имущества наследодателя. Для того, чтобы потенциальный претендент на получение доли имущества осуществил свое право на наследование по закону, он должен составить заявление о принятии им наследства и выдаче соответствующего свидетельства и отправить его нотариусу в течение 6 мес. со дня открытия наследства.
Оформление наследства
Одновременно нотариус вправе вызвать наследников путем размещения объявления в средствах массовой информации. Из изложенного следует, что закон обязывает нотариуса не только не отказывать заявителям в помощи оформления наследства, но и всестороннее содействовать им, помогая вступить в наследство в кратчайшие сроки.
Вступление в наследство на квартиру
- свидетельство о смерти наследодателя;
- справка с перечнем лиц, которые зарегистрированы в наследуемой квартире;
- документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
- завещание (при его наличии);
- список потенциальных наследников;
- документ, который устанавливает право на наследуемое имущество (имеет законную силу покупка, продажа, мена или оформление дарственной на квартиру по соответствующему договору либо свидетельство на право собственности);
- льготные удостоверения (при их наличии), благодаря которым может снизиться государственная пошлина.
Наследство квартиры
До тех пор, пока квартира не приватизирована, нанимателю и членам его семьи предоставлено только право пользования ею, тогда как собственником выступает муниципальное образование, выдавшее жилье. Совершение действий по распоряжению неприватизированным жильем невозможно, и оно не может быть включено в наследственную массу.
Квартира по наследству
Некоторые наследники, фактически принимая наследство, вселяются в квартиру, пользуются всеми вещами, делают ремонт помещения или берут на себя управление имуществом, принимают меры по ее сохранности, устанавливают новые замки и сигнализацию, оплачивают своими финансами коммунальные платежи, а в случае наличия долгов у умершего наследодателя, погашают их.