Завещание и дарственная плюсы и минусы

Плюсы и минусы оформления дарственной или завещания на квартиру

Прежде чем решать, дарить или завещать квартиру, необходимо подробно разобраться, а в чем же отличие дарственной от завещания в 2020 году. Для этого необходимо изучить каждый документ в отдельности. Его основные характеристики, особенности и юридические последствия. Далее по тексту будут подробно рассмотрены характеристики каждого документа. Кроме того, существует еще и финансовая сторона вопроса. Что лучше завещание или дарственная с точки зрения экономии финансов?

Как можно передать в собственность свое имущество другому человеку безвозмездно? Подарить или оставить в наследство. Вроде бы итог в конечном итоге один – собственником становиться другой человек, не затрачивая собственных средств. Так какая разница, оформить дарственную или завещание? Чем отличается дарственная от завещания?

Завещание и дарственная плюсы и минусы

Таким образом, ключевая разница между дарением и завещанием заключается .. Из этого положения вытекает следующее различие : составив завещание , . о том, завещание или дарственная что лучше, перечислим и недостатки .. Ещё один минус завещания заключается в полугодовом сроке, который ..

как осужденные платят алименты, бесплатная юридическая помощь Екатеринбург Орджоникидзевский район, юрист по жилищным вопросам спб кировский район, статья гк рф 556, консультация юриста онлайн круглосуточно, отказ от отопление, кассационная жалоба подается через, статья 116 гк рф.

Что лучше дарственная или завещание? Чем отличаются

• в случае дарения квартиры или другой недвижимости — 2000 руб. (госпошлина за регистрацию перехода права собственности);
• в случае дарения земельного надела, предназначенного для ЛПХ, ИЖС, садоводства, либо строения, расположенного на таком участке, — уплату госпошлины в размере 350 руб.;
• при дарении автомобиля — 2850 руб. (пошлина за перерегистрацию автомобиля в ГИБДД);
• при дарении любого имущества, если стороны решили заверить договор у нотариуса, — 500 руб. за нотариальное удостоверение сделки.

Если вы считаете, что лучше дарственная или завещание, чем наследование по закону, вам стоит ознакомиться с характерными признаками обоих документов. Причем к составлению первого нужно подходить с особенной тщательностью, т. к. он имеет ряд существенных отличий от второго.

Завещание или дарственная? Плюсы и минусы каждого варианта

• Установить долю каждого из упомянутых в завещании наследников. Четко изложенная доля для наследников освободит последних от ненужных распрей. С этой целью не рекомендуется применять совместную собственность. В случае, когда наследник не один, тогда на каждую единицу недвижимости выделить определенное наследное лицо или его часть в наследуемом имуществе.
• Подназначение наследников. Завещающий может даже определиться, кто будет владельцем его имущества в том случае, когда наследник первой очереди умер. Этот же вариант допустим, когда наследник пожелает отказаться от своей наследной доли.
• Назначение исполнителя завещания. Это нужно для обеспечения защиты наследства. К примеру, прямой наследник в силу дальнего проживания не может тотчас же после вступления в наследство заполучить свою долю: авто, технику и т. д. Наследники, которые были обижены и живут недалеко, могут незаконным способом завладеть назначенной долей. Возвратить наследство, исчезнувшее таким путем, не представляется возможным. Исполнителем завещания (душеприказчиком) может являться юрист или нотариус, наследство по завещанию им будет передано наследникам в соответствии с требованием составленного документа. Весь перечень прав исполнителя должен быть изложен в завещании.

Таким образом, завещание выступает безопасной сделкой для наследователя, потому что в любое время он имеет право внести изменения в текст бумаги. Но дарственная — самая выигрышная операция для одариваемого, поэтому оспорить документ дарения крайне затруднительно.

Дарственная или завещание? Детальное рассмотрение

Большое число недоразумений возникает при общей долевой собственности. Вот типичная ситуация: двухкомнатная квартира с двумя долевыми собственниками, у каждого ─ по 1/ 2 доли. Как они должны пользоваться жильем? По логике ─ каждый пользуется своей комнатой, но на деле далеко не так. Доля —понятие абстрактное: в праве собственности одна вторая доля означает наличие 0,5 доли в каждом метре квартиры. А значит, даже обладая 0,1 долей, долевой собственник имеет право пользоваться всем жильем, если другой порядок не закреплен решением суда или соглашением собственников. Основная масса жилищно-имущественных дел в судах связана с общей долевой собственностью. Крайне опасный с точки зрения пользования режим: без особых оснований лишить права собственности нельзя, а вместе пользоваться жильем порой невозможно. Поэтому по возможности, надо избегать возникновения общей долевой собственности, даже между близкими родственниками.

Вторая проблема — разница между общей совместной и общей долевой собственностью. Если при долевой собственности у каждого определена конкретная доля, то при общей совместной собственности доли НЕ выделяют. Такие ситуации бывают при разводе, когда один из супругов желает подарить собственную долю ребенку. Чтобы подарить свою долю, сначала надо перевести квартиру из режима общей совместной в общую долевую собственности. Делается это особым соглашением об определении долей.

Дарение и завещание

Таким образом, выбор способа передачи квартиры зависит от многих фактов. Поэтому перед составлением завещания или договора дарения, собственник квартиры должен взвесить все последствия, которые возможны после совершения того или иного юридически значимого действия.

Как правило, договор дарения заключают для того, чтобы быть уверенным в том, что имущество попадет в надежные руки. Дарственная может быть осуществлена только при жизни дарителя, так как при подписании договора (в том числе и при нотариальном заверении) должны присутствовать обе стороны — даритель и одаряемый.

Дарение или завещание: что выбрать

В отличие от договора дарения, завещание не так просто оспорить. Для этого необходимо доказать, что на момент его составления человек был недееспособным или действовал под влиянием угрозы, обмана, принуждения и т.д. Кроме того, основанием для отмены завещания могут быть нарушения законодательства, допущенные при его составлении.

Однако, как и любую сделку, договор дарения можно признать недействительным. Инициаторами этого могут выступать как другие родственники дарителя, так и кредиторы. При желании можно найти сразу несколько оснований для того, чтобы оспорить договор дарения. Это и недееспособность дарителя, это и отсутствие согласие его супруга, это и нарушение при дарении прав третьих лиц.

Завещание или дарение? Как лучше оформить переход права собственности

• момент перехода права собственности по завещанию определён смертью человека, его составившего. Дарение согласно закону не связано с каким-либо событием;
• оформить завещание в отсутствии завещателя невозможно, а вот подарить опосредованно (при помощи доверенности) вполне допустимо;
• завещать можно не уведомляя об этом получателя наследства. Составить дарственную возможно лишь в присутствии одаряемого;
• завещание в отличие от дарственной обязательно оформлять у нотариуса.

• возможность фактически не передавать имущество. Иными словами, завещатель сможет продолжать использование жилого помещения вплоть до того момента, когда он перестанет нуждаться в завещанном жилье;
• человек, решивший завещать своё имущество конкретному лицу, может передумать в любой момент. Причём для изменения наследника достаточно составить новое завещание;
• подготовить завещание можно тайно, то есть никто из наследников (а иногда и нотариус) не будут знать, каким образом будет разделено имущество;
• в завещании квартиры можно указать, что для её получения наследнику нужно выполнить определённые действия. Такое условие носит название завещательного отказа.

Завещание или дарственная? плюсы и минусы каждого варианта

Если дело касается наследодателя, то ему выигрышней оформить завещание (на квартиру и другое недвижимое имущество). Его можно отменить или подвергнуть изменению. С юридической стороны законно исключительно последнее завещание. Наследная собственность остается в распоряжении завещателя до конца его дней. Имущество же во владение приобретет наследное лицо лишь после смерти завещателя.

• Желание завещателя должно быть четким образом изложено. Наследодателю необходимо как можно точно в письменном виде определить собственную волю в отношении разделения наследства во избежание двусмысленности или неверного истолкования. А бумага должна быть оформлена в соответствии с существующими законными требованиями.

Завещание и дарственная плюсы и минусы

Читать далее Лучший почтовый клиент для Windows 7Каждая программа похожа на конкурента своей функциональностью, встроенным редактором, достаточной защитой и анти-спамером. Почти все почтовые клиенты, предназначены для работы в интернете, делят на две группы – почтовые и браузерные клиенты.

Многие владельцы недвижимости стоят перед дилеммой – оформить дарственную на жилье либо составить завещание? Чтобы максимально разобраться в этом вопросе, следует тщательно ознакомиться с оформлением этих документов. Как и во многих имущественных вопросах, в этой сфере имеется масса тонкостей и подводных течений.