Где сделать техпаспорт на дом

Содержание

Технический паспорт на дом: как и где изготовить? Сроки изготовления технического паспорта на дом

Данный документ нередко путают с планом постройки. На самом деле технический паспорт на дом содержит массу сведений о сооружении. Во-первых, это фактический адрес объекта. Он указывается, исходя из сведений, внесенных в Росреестр, и в последующем дублируется в свидетельстве о праве собственности.

Как получить технический паспорт на дом

В паспорте указывается общая площадь жилого дома, а также площадь отдельных помещений и комнат. Указывается год постройки дома. В случае, если дом старый и точная дата возведения неизвестна, пишут «возведен до 1917 года». В остальных случаях дату постройки нужно выяснить.

Всё о техпаспорте жилых строений

  • для реконструкции и перепланировки потребуется официальный запрос из городского отдела архитектуры;
  • если вы планируете заказать документ для передачи дома по наследству, нужно приложить запрос из нотариальной конторы;
  • при оформлении дома в залог, дополнительная документация не требуется. Достаточно упомянуть об этом в заявлении.

Что такое Технический паспорт на дом

  • Стандартный метод. Он предполагает непосредственное посещение БТИ при наличии необходимых документов. Заполняется бланк заявления, а также оплачивается услуга непосредственно в учреждении. Назначается дата, когда сотрудник БТИ приедет на дом, чтобы произвести обмеры. Определяется день, когда будет готов техпаспорт, который выдается заявителю, если отсутствуют недочеты и незаконная планировка.
  • Использование интернета. Допускается с помощью интернета заказать бумагу, для чего требуется зайти на официальный сайт БТИ. Находится нужный раздел, в котором заполняется пустая форма заявления. К нему непременно прикладываются сканы документов. Оплачивается услуга с помощью перевода денег с карты, а также допускается пользоваться электронными деньгами.
  • Привлечение посредников. Данный метод считается актуальным для людей, у которых отсутствует много свободного времени, чтобы самостоятельно заниматься оформлением документа и посещать разные учреждения. Для этого достаточно найти специальные фирмы, занимающиеся оформлением такой документации. В этом случае все действия выполняются работниками фирмы, но за такую услугу придется заплатить значительную сумму денег.
  • Обращение в МФЦ. Данные центры предоставляют возможность населению получать множество государственных услуг, к которым относится и оформление техпаспорта. Располагаются они даже в небольших населенных пунктах. Для получения паспорта надо записаться в МФЦ, прийти в назначенное время и передать документы с заявлением работнику центра. Оплачивается пошлина, после чего устанавливается день, когда приедет домой работник БТИ. Далее принимается решение о том, когда будет выдан техпаспорт.
Рекомендуем прочесть:  Процедура оформления земельного участка в собственность

Как получить технический паспорт на дом (объект недвижимости, здание)

  • Заявление об оформлении технического паспорта, в котором должна быть указана причина получения паспорта.
  • Гражданский паспорт заявителя.
  • Доверенность (нотариально заверенная), если оформлением технического паспорта будет заниматься представитель.
  • Документ, который удостоверяет право собственности на объект.
  • Квитанция об оплате услуг БТИ по изготовлению технического паспорта. Причем стоимость этой услуги БТИ устанавливает самостоятельно в каждом регионе.

Как и где получить техпаспорт на дом

По результатам выезда составляется не только паспорт, но и подробнейший технический план с точным описанием каждого из помещений дома (будь то комната или какая-то хозяйственная зона) — его назначения, площади, расположения и пр. Также будет отмечено, из каких материалов осуществлено строительство, а также выполнена внешняя и внутренняя отделки строения (с акцентом на материале изготовления и отделки стен).

Технический паспорт на жилой дом — порядок оформления

Для получения документа необходимо обращаться в БТИ по месту жительства. Сотрудники службы проверяют наличие всех предоставленных документов и правильность их оформления. Если всё соответствует требованиям, заявителю выдаётся расписка в получении документов и назначается дата получения технического паспорта.

Как и где получить техпаспорт на дом

Технический паспорт на дом составляется сотрудниками БТИ после проведения первичной инвентаризации по факту практически сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Если строительством занималась компания-застройщик, оформить все документы должен её представитель, если же это частное строительство непосредственно владельцем – всеми техническими вопросами занимается он сам. В том же порядке оформляется и план, отдельный, но он так же нужен и также обязательный документ. Технический план содержит в себе сведения другого плана, например, материал изготовления наружных стен, дата окончания строительства, сколько в доме этажей, квартир (если это многоквартирный, а не частный дом), прочее.

Рекомендуем прочесть:  Возврат долга через суд

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Существуют различные частные организации, которые наделены полномочиями Бюро технического обслуживания. Они так же занимаются выдачей и составлением технического паспорта на квартиру. Однако за свои услуги они взимают определенную плату, которую устанавливают самостоятельно.

Опытные юристы делятся информацией о том, как получить техпаспорт на дом

Перед оформлением паспорта обязательно проводится техническая инвентаризация здания. Подобными вопросами занимается специально организованная комиссия, число участников которой устанавливает местная организация, предоставляющая соответствующие услуги населению.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Покупал новую квартиру, в ней не было не одной внутренней стены. Утверждали что Квартира со свободной планировкой. Сделал стены по своему дизайн проекту. Позже взял в БТИ существующий план, в нем есть какие то стены и они естественно не совпадают с моими. Неужели нужно делать узаконивание перепланировки по «полной» программе?(

Где сделать техпаспорт на дом

Технический паспорт необходим и в процессе приватизации. В этом случае к заявлению, помимо личного паспорта, представляют справку о характеристике жилого помещения и дома в целом, которую выдаёт агентство по государственной регистрации и земельному кадастру (в РФ все эти данные указываются в справке формы №7). В РБ в пакет документов для приватизации входят также именные чеки «Жильё» и ещё несколько документов, получить которые можно обратившись в «Одно окно».

Технический паспорт на здание

Если вы знаете, как и где получить технический паспорт БТИ на частный дом, то в некоторых полях этого документа можно найти неизвестные ранее величины. Например – инвентаризационная стоимость. Она отличается от кадастровой и рыночной стоимости, поскольку подсчитывается по отдельному алгоритму, и не зависит от внешних факторов.

Что такое технический паспорт на дом, и каким образом получить данный документ

Для того чтобы получить паспорт, предстоит провести техническую инвентаризацию дома. Делает это специальная комиссия. Состав ее определяет местная территориальная организация, оказывающая соответствующие услуги. Как правило, речь идет о Бюро Технической Инвентаризации. Однако заказчик работ может обратиться и в частную организацию. Главным условием становится наличие в штате компании, оказывающей услуги инвентаризации, сертифицированного специалиста.

Как и когда на дом оформляется технический паспорт

Уточняя, как получить техпаспорт на дом, нужно помнить, что в нем будет указан важнейший показатель — инвентаризационная стоимость. Ее определяет БТИ, а при расчете учитываются различные факторы, например, годы эксплуатации, стоимость материалов при строительстве, цены на землю и т. д.

Ссылка на основную публикацию