Как быстро без посредников продать квартиру

Как безопасно, быстро и выгодно продать квартиру без посредников

​У самостоятельной продажи квартиры есть только один существенный плюс: можно сэкономить, если не платить комиссионных посреднику. Обычно агентства требуют от 2 до 5 процентов от суммы сделки. Это значительные деньги. Допустим, если человек продает квартиру за три миллиона рублей, то ему придется отдать риелторам от 60 до 150 тысяч. Сегодня мы дадим вам пошаговую инструкцию, как продать квартиру без посредников.

В то же время продажа через агентов также обладает многими преимуществами. Агентства недвижимости могут максимально точно оценить стоимость жилья и минимизировать юридические риски, когда за дело берется крупная, проверенная фирма с хорошей репутацией. Кроме того, риелторы сами заинтересованы, чтобы продать квартиру как можно выгодней и быстрей, и в большинстве случаев они быстро находят подходящего покупателя.

Как продать квартиру без посредников: пошаговая инструкция

Основной текст объявления должен быть максимально информативным. Потенциальный покупатель хочет получить ответы на все свои вопросы. Тем, кто стремится продать квартиру в Москве, стоит не только описать район, но и указать его преимущество. Если в пяти минутах ходьбы от дома находится станция метро, об этом обязательно нужно вспомнить. Всю информацию необходимо вписывать компактно, небольшими предложениями. Слишком длинный и нудный текст не заинтересует покупателя.

Продать долю квартиры возможно. При этом сделка имеет огромное количество нюансов. Ее нельзя сравнивать даже с продажей комнаты в общежитии или в коммунальной квартире. Проблема в том, что определить границы доли достаточно сложно. Совладелец помещения может занимать целую комнату. Но это не означает, что он является ее законным владельцем.

Как быстро продать квартиру без посредников

• Проведение оценки недвижимости с помощью специалиста
• Сбор необходимой документации
• Дать интернет-рекламу и в другие рекламные источники
• Наведение порядка в продаваемой квартире
• Заключение договора задатка
• Выписка ваша из продаваемого жилья, подтверждение оплаты коммунальных услуг
• Получение расчета, сдача пакета документов в регистрационный орган

Как быстро продать квартиру, советы: составьте свое объявление так. чтобы оно состояло из разных «вкусностей» — описаний всех плюсов ваших квадратных метров, с красиво сфотографированными комнатами, кухней, видом из окон, всего 6-10 фото. Личным вещам, бардаку и домашним животным не место на ваших рекламных фотографиях. Покупатель быстрее посмотрит и «клюнет» на фото, на которых минимум вещей и мебели, так как это позволит скорее дать оценку состоянию жилья.

Как быстро и выгодно продать квартиру – пошаговая инструкция продажи квартиры без участия посредников список документов

У документа на реализацию объекта нет установленной зарегистрированной формы. По ссылке можно скачать договор купли продажи квартиры — образец 2020 года. Заверять его у нотариуса не нужно . Хотя многие прибегают именно к данному варианту. Вступает он в свою силу только после процедуры регистрации на право владения.

При заключении сделки, взаиморасчет можно производить во время подписания основного договора или акта о приеме-передаче жилья. Как безналичным путем, так и наличными деньгами. Однако гораздо безопаснее окончательную сумму за квартиру получить через банковскую ячейку . Данная процедура – гарант того, что бывший владелец получить оговоренную до этого сумму.

Продажа квартир и комнат в Краснодаре

Если вы не можете оценить без посредников стоимость продаваемого жилья, то ознакомьтесь на сайте с сервисом «Аналитика цен». Он позволит вам определится с продажной стоимостью вариантов недвижимости в базе вторичного жилья г. Краснодар . Для посетителей, кто хочет не только продать или купить квартиру, комнату в Краснодарском крае, но и быть в курсе важных событий на рынке недвижимости района, на портале ГдеЭтотДом.РУ регулярно публикуются новости, аналитика и статьи от экспертов.

Если у вас не хватает времени на занесение информации о вашей недвижимости в базу продаваемых объектов, для ее продвижения в интернете и газетах, или если вы боитесь юридических проблем при составлении договора купли-продажи квартиры, то доверьте все это специалисту. В разделе «Дежурный риэлтор» находится база частных риэлторов и агентов из агентств недвижимости Краснодара. Со специалистом, работающим в вашем регионе, также можно связаться, отправив заявку с сайта «Продаю однокомнатную квартиру от собственника» или «Продам комнату в коммунальной квартире от хозяина». Также вы можете обратиться к риэлторам и в том случае, если хотите на период продажи недвижимости временно сдать квартиру в Краснодаре .

Продажа квартир и комнат в Брянске

Если вы не можете оценить без посредников стоимость продаваемого жилья, то ознакомьтесь на сайте с сервисом «Аналитика цен». Он позволит вам определится с продажной стоимостью вариантов недвижимости в базе вторичного жилья г. Брянск . Для посетителей, кто хочет не только продать или купить квартиру, комнату в Брянской области, но и быть в курсе важных событий на рынке недвижимости района, на портале ГдеЭтотДом.РУ регулярно публикуются новости, аналитика и статьи от экспертов.

Если у вас не хватает времени на занесение информации о вашей недвижимости в базу продаваемых объектов, для ее продвижения в интернете и газетах, или если вы боитесь юридических проблем при составлении договора купли-продажи квартиры, то доверьте все это специалисту. В разделе «Дежурный риэлтор» находится база частных риэлторов и агентов из агентств недвижимости Брянска. Со специалистом, работающим в вашем регионе, также можно связаться, отправив заявку с сайта «Продаю однокомнатную квартиру от собственника» или «Продам комнату в коммунальной квартире от хозяина». Также вы можете обратиться к риэлторам и в том случае, если хотите на период продажи недвижимости временно сдать квартиру в Брянске .

Как быстро продать квартиру

Многие покупатели не знают, что документы на жилье бывают без Свидетельства о праве на собственность, и могут засомневаться в чистоте документов. Обязательно выпишите всех, кто прописан. Возьмите согласие супруга(ги). Если у вас общая долевая собственность, получите нотариальный отказ совладельцев. Перечень необходимых документов вам обязан предоставить юрист агентства. Но все это нужно сделать заранее – не готовые к продаже документы приведут к потере покупателя и срыву сделки.

Как только решили вопрос с деньгами, можно идти вместе с покупателем и агентом сдавать документы на регистрацию. Документы проходят регистрацию примерно 10 -14 дней. Готовые документы забираете вместе с покупателем. Теперь вы можете идти в банк и, по предъявлении Свидетельства и Акта о приемке-передачи квартиры, можете забрать свои деньги.

Как продать квартиру — пошаговая инструкция

Чаще всего оставляют задаток в размере 2-5 процентов от стоимости квартиры. Это своего рода гарантия того, что покупатель не передумает. В случае если все-таки ситуация изменится и покупатель откажется покупать вашу недвижимость, то задаток не возвращается. Если вы как продавец решите продать свое имущество другому человеку, то обязаны будете вернуть задаток в двойном размере.

Если вы боитесь быть обманутыми, или не можете собрать все необходимые документы, тогда можно воспользоваться услугами риелторов. 90% стоимости их услуг припадает на поиск покупателя, а 10% – это сопровождение клиента при оформлении купли-продажи. Поэтому задумайтесь, может рационально будет воспользоваться услугами профессионалов?

Быстрая продажа квартиры в Москве без посредников

Удержать рыночную стоимость квартиры и гарантированно продать её в короткий срок позволяет профессиональное мастерство риэлторов. По услуге — Срочная продажа квартиры специалисты агентства «Капитал-Недвижимость» выходят на сделку в срок от 14 до 30 дней! Тем самым обеспечивая срочную продажу квартиры на вторичном рынке в 3-4 раза быстрее, по сравнению с продажей в обычном режиме. Вы спросите как? Это профессиональный секрет риэлтора и у каждого он свой. Но можно однозначно сказать одно — это многолетний опыт работы на Московском рынке недвижимости, который теперь работает на Вас!

Работая по программе «Быстрая продажа квартиры» риэлторы агентства «Капитал-Недвижимость» концентрируются на максимальном ускорении каждого технологического этапа процесса продажи. Заключая с нашим агентством договор на срочную продажу квартиры Вы будете на 100% уверены в том, что Мы:

Продажа квартир и комнат в Саратове

Хотите выгодно и быстро продать свое жилье? Согласно исследованиям рынка, недвижимость продается быстрее, если объявления размещаются на страницах популярного интернет-ресурса с региональной спецификой. Большая посещаемость бесплатной базы недвижимости ГдеЭтотДом.РУ поможет вам без лишних затрат сил и потери времени продать квартиру в Саратове и Саратовской области без посредников. Являясь авторитетным ресурсом на рынке продажи вторичного жилья и квартир в новостройках, портал 24 часа в сутки рекламирует квартиры, предлагаемые для покупки.

Если вы не можете оценить без посредников стоимость продаваемого жилья, то ознакомьтесь на сайте с сервисом «Аналитика цен». Он позволит вам определится с продажной стоимостью вариантов недвижимости в базе вторичного жилья г. Саратов . Для посетителей, кто хочет не только продать или купить квартиру, комнату в Саратовской области, но и быть в курсе важных событий на рынке недвижимости района, на портале ГдеЭтотДом.РУ регулярно публикуются новости, аналитика и статьи от экспертов.