Как оформить служебную квартиру в собственность

Содержание

Обратиться к собственнику жилья с заявление на разрешение сделки по оформлению собственности. Государство в лице муниципалитета может издать нормативный акт, согласно которому можно будет оформить собственность Получить согласие всех постоянно прописанных Написать заявление и подготовить документы Сдать документы В течение 2-ух месяцев должен быть дан ответ если он положительный, то все заявители приглашаются в жилищный отдел для подписания договора передачи жилья Сдать договор в Росреестр Получить свидетельство о собственности

Приватизация служебного жилья в России в 2020 году

Есть другой вариант: по ходатайству администрации предприятия (учреждения) в местную администрацию служебное жилое помещение переводится в неслужебное и приватизируется занимающими его лицами в обычном порядке. Однако реализация этого варианта приватизации производится также по усмотрению администрации предприятия; гражданин не вправе обязать администрацию передать ему в собственность занимаемое им служебное помещение.

Как служебную квартиру перевести в собственность

При обращении в суд необходимо указывать срок работы в учреждении или организации собственника жилого фонда. Как показывает судебная практика, именно эти показатели могут иметь огромное значение для суда. Если человек отработал всю жизнь в государственном учреждении, и после выхода на заслуженный отдых, ему негде жить, так как собственник требует вернуть квартиру в фонд предприятия, отказывая в изменении статуса жилья. В этом случае, только суд поможет гражданину не остаться без жилья.

Рекомендуем прочесть:  Какую машину можно купить на материнский капитал в 2020

Можно ли приватизировать служебное жилье и как

На практике разрешение на приватизацию выдают редко. Но в некоторых организациях разработаны специальные программы для привлечения высококвалифицированных специалистов. Кроме того, сложилась практика, согласно которой, чтобы претендовать на ту или иную недвижимость, человек должен прожить на данной жилплощади и проработать в соответствующей организации не меньше десяти лет.

Как оформить в собственность служебную квартиру: возможно или нет

Однако, приватизация ведомственного/служебного жилья запрещена законом (ст.4 Закона о приватизации) и возможна только в ряде случаев. В отличие от приватизации муниципального жилья, приватизация служебной квартиры проводится только в разрешительном порядке, то есть с согласия собственника.

Как приватизировать служебное жилье: пошаговая инструкция

По рассмотрению обращения администрация либо отказывает в передаче работнику жилья в собственность, либо одобряет этот шаг. При отказе процедура на этом заканчивается: по законодательству администрацию нельзя принудить к приватизации, так как это зависит полностью лишь от ее доброй воли. Если же поступило одобрение, можно двигаться дальше.

Приватизация служебного жилья

  1. Получение разрешения от собственника.
  2. Перевод спец квартиры в разряд муниципальной.
  3. Подготовка техпаспорта и кадастровой документации.
  4. Составление запроса в местную администрацию или ГБУ «Мои документы» (МФЦ).
  5. Обращение в территориальное отделение Росреестра.

Приватизация служебного жилья

Служебное жильё, предоставляемое военнослужащим, относится к жилищному фонду Министерства обороны РФ. Оно предназначено для военных, которые обеспечивают защиту и безопасность страны. Другими словами служебное жильё в данном случае – один из инструментов, с помощью которых военное ведомство выполняет свои задачи в полном объёме.

Приватизация ведомственной квартиры — алгоритм действий для военных и гражданских лиц

  • военнослужащие;
  • депутаты;
  • чиновники;
  • сотрудники МЧС;
  • сотрудники правоохранительных органов;
  • работники сферы коммунальных услуг;
  • сотрудники ФНС;
  • работники рыболовных и лесных хозяйств;
  • судьи;
  • работники таможни;
  • врачи, учителя ‒ при отсутствии принадлежащей им жилплощади по месту работу.

Правила приватизации служебного жилья

Приватизация служебной квартиры может быть произведена исключительно в разрешительном порядке. Это означает, что данная возможность не закреплена за человеком, как его право, это шаг навстречу, который делает работодатель. Не нужно относится к этой процедуре, как к нереальной: на многих предприятиях действует социальная программа, по которой для привлечения квалифицированных работников после 10 лет работы предоставляется жилье.

Рекомендуем прочесть:  Как вернуть налог за ремонт в новостройке

Как проводится приватизация служебного жилья

Отрицательный ответ о приватизации ведомственной квартиры может быть вынесен в том случае, если руководство предприятия, выдавшее его, не согласится на приватизацию и не переведет жилье на баланс муниципалитета. Также причиной отказа могут быть неправильно заполненные документы или недостаток нужных бумаг. В этом случае документацию нужно будет предоставить заново, при этом исправив все недочеты.

Возможна ли приватизация служебного жилья? Разбираем нюансы оформления в собственность ведомственной квартиры

Если квартира в Росреестре не значится, как ведомственное служебное помещение, положительный исход дела, скорее всего, возможен. Если помещение приобрело статус служебного после вашего вселения, то данный статус не действителен, и вы можете оспорить его в суде.

Можно ли приватизировать служебное жилье? Как приватизировать ведомственную квартиру через суд

Также целесообразно получение ведомственного жилья в собственность гражданам, планирующим поменять место работы, так как при расторжении договора с работодателем, предоставившим вам жилплощадь, ее придется освободить, а если своей квартиры нет, то придется жить на съемной.

Как получить ведомственное жилье в собственность? Приватизация ведомственного жилья

Судебная практика Конституционный суд в своем решении от 18 апреля 2006 года №119-0 определил, что право на участие в приватизации должно обеспечиваться возможностью соблюдения определенных гарантий человека в ходе передачи в собственность открытых акционерных обществ имущества. Среди таких гарантий право на жилье, которое закреплено Конституцией, позволяющее особам приватизировать его.

Как оформить служебную квартиру в собственность

Получить служебное жильё в собственность, то есть, приватизировать его в России практически невозможно – об этом чётко указано в четвёртой статье ЖК «О приватизации жилищного фонда» (часть первая). Но этой же статьёй во второй её части наймодателю разрешается передавать право собственности по своему усмотрению.

Служебная квартира: как не остаться без крыши над головой

Ссылка на основную публикацию