Содержание
- 1 Зачем нужен межевой план земельного участка и как его получить
- 2 Для чего необходим план межевания земельного участка: где его получить и как составить
- 3 Как оформить межевой план земельного участка: нюансы процедуры
- 4 Как выглядит межевой план земельного участка в 2020 году
- 5 Наши эксперты знают, где и как получить межевой план земельного участка (образец)
- 6 Получаем межевой план земельного участка: где и как
- 7 Как получить межевой план земельного участка
- 8 Межевой план земельного участка
- 9 Процедура оформления межевого плана земельного участка
- 10 Межевой план земельного участка
- 11 Оформление межевого плана земельного участка: примеры
- 12 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 13 Какие документы выдают после межевания
- 14 Межевой план земельного участка
- 15 Где и как получить межевой план земельного участка
Зачем нужен межевой план земельного участка и как его получить
- заявление, оформленное на имя руководителя компании, занимающейся кадастровыми работами;
- нотариально заверенная ксерокопия паспорта;
- список земель для межевания с указанием всех их характеристик;
- подтверждение права владения участком (например, при наследовании земли необходимы бумаги, подтверждающие переход участка во владение гражданина и свидетельство о смерти предыдущего хозяина);
- доверенность и заверенная копия паспорта представителя (если заявление отправляется не самим владельцем лично);
- документы из БТИ, кадастровые план и выписка;
- список предоставляемых бумаг.
Для чего необходим план межевания земельного участка: где его получить и как составить
- заключение договора с кадастровым инженером – предпринимателем или обращение в геодезическую компанию;
- сбор и анализ информации кадастровым инженером;
- проведение геодезической съемки местности;
- согласование границ земли с собственниками соседних землевладений;
- заверение готового документа.
Как оформить межевой план земельного участка: нюансы процедуры
Стоимость также зависит от площади участка (цена увеличивается пропорционально площади) и того, кому именно требуется межевой план: для юридических лиц стоимость традиционно выше. Однако крупные кадастровые бюро и геодезические агентства, как правило, идут навстречу клиенту и готовы согласовывать бюджет на составление межевого плана индивидуально.
Как выглядит межевой план земельного участка в 2020 году
- заявление на проведение кадастровых работ;
- паспорт или иной документ, подтверждающий личность заявителя;
- правоподтверждающий документ на землю, выданный Росреестром;
- документы из БТИ, с информацией о возведенных на участке объектах;
- кадастровый план близлежащих земель;
- кадастровая выписка об участке;
- правоустанавливающие документы на землю.
Наши эксперты знают, где и как получить межевой план земельного участка (образец)
Каждый вид работ требует специфического подхода, с учётом нюансов ландшафта и целей заказчика. Первичное планирование осуществляется в электронном варианте, с переносом на бумажный носитель. Также в зависимости о целей различают виды межевых планов. Ознакомиться с каждым можно в другой нашей статье.
Получаем межевой план земельного участка: где и как
Сотрудники кадастровой палаты знакомятся с результатами выписки, проведенных межевых работ и согласиями. На основе этих документов и создается так называемый межевой план. Необходимо сказать о том, что это далеко не все документы необходимые для стадии подготовки и для стадии составления. Подробнее об этом мы поговорим чуть позже.
Как получить межевой план земельного участка
Акт согласования между заинтересованными лицами обязательно должен быть составлен, чтобы в дальнейшем не возникало конфликтов. Располагаться он должен с обратной стороны листа с графической частью. При подаче искового заявления в суд на собственника, проводившего процедуру межевания и имеющего акт согласования, шансов у истца будет очень мало.
Межевой план земельного участка
- паспорта заявителей;
- правоустанавливающие документы на рассматриваемый участок, а при необходимости и на прилегающие к нему земельные территории;
- выписку из ЕГРП;
- технический паспорт, оформленный БТИ и отражающий наличие или отсутствие на конкретной территории различных строений;
- кадастровый план или выписка, оформленная по его данным.
Процедура оформления межевого плана земельного участка
Для получения межевого плана заинтересованному лицу нужно обратиться в специализированную организацию, осуществляющую межевание и иные землеустроительные работы. Проект межевания участков земли требует специальных знаний и умений, поэтому составлением межевых планов занимаются только квалифицированные кадастровые инженеры.
Межевой план земельного участка
Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Оформление межевого плана земельного участка: примеры
Мнения собственников обязательно фиксируются в специальном составленном акте согласования границ участков. Акт подписывается присутствующими владельцами участков или их доверенными лицами, инженером-землеустроителем заверяется печатью геодезической организации выполнявшей работы по межеванию, а также землеустроителем местной поселковой или городской администрации с утверждением соответствующей печатью.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Перечисления земли, для которой и необходимо пройти межевание.
- Выписки из ЕГРЮЛ. Она оформляется не позднее, чем за 30 дней до обращения.
- При участии представителя в сделке – доверенности, с подтверждением от нотариуса.
- Кадастровой выписки с планом, документам из БТИ.
- Бумаг, выдаваемых Госкомстатом.
- Подтверждения, что у представителя есть соответствующие полномочия, в документальном виде.
- Карточки организации-заявителя с реквизитами и контактами, адресом.
- Заявления на предоставление услуг, которыми и становятся кадастровые работы.
Какие документы выдают после межевания
Оформление межевого дела возможно как в электронной форме, так и на бумаге. Если дело оформлено в бумажном варианте, оно должно быть подготовлено на листах А4, каждый из которых скрепляется печатью и подписью занимающегося данным вопросом специалиста. Для электронного документа важно наличие электронной подписи.
Межевой план земельного участка
Графическая часть межевого плана — это сбор схем и чертежей проверяемого земельного участка. В нем указываются характерные точки границ в масштабе. Как и кадастровый план, в результат межевания входят не только схема данной территории, но и графическое расположение участка в определенном квадранте.
Где и как получить межевой план земельного участка
- Он должен оформляться либо на бумажном, либо на электронном носителе.
- Предоставление данного документа в орган кадастрового учета является строго обязательным.
- Подпись главного инженера должна присутствовать на любом виде плана.
- Если он оформляется на бумаге, то следует расширить его до 2-х копий. Одна пойдет вместе со всеми документами в КС, а вторая останется у заказчика межевых работ.
- Все его составляющие должны быть скреплены и прошиты.
- На титульном и последнем листах обязательно должна присутствовать подпись работника, проводившего замеры, проставлена печать. Кроме этого, на обложке стоит указать дату последней редакции измерений.
- Все изменения в сам план вносятся вручную, синей пастой, разборчиво и понятно. Ни в коем случае не допускаются исправления и помарки. Никаких описок, опечаток и ошибок быть не должно.
- Если есть какие-то изменения, то все они должны быть заверены печатью инженера и его подписью.
- Запрещается делать какие-либо пометки карандашом.
- Записи производятся только по-русски, числа записываются по-арабски.