Как приватизировать квартиру пошаговая инструкция 2020

Приватизация квартиры: как правильно приватизировать квартиру

Ответ: неприватизированная квартира не подлежит наследованию. Если умер один из проживающих, в ней имеют право по-прежнему проживать остальные прописанные лица, н на условиях того же социального найма (кстати, с правом на приватизацию). Когда умрет последний прописанный человек, квартира отойдет государству.

Приватизация квартиры, жилья

После оформления квартиры в частную собственность вы можете распоряжаться ею по своему усмотрению. Собственник не ограничен в юридических сделках: продаже, дарении, обмене, завещании, залоге и т.д. Кроме того, владелец приватизированной квартиры имеет право осуществлять ремонтные работы и перепланировку без специальных разрешений от государства.

Как приватизировать квартиру самому? Пошаговая инструкция от государства

1. В ситуациях, когда приватизированное имущество выступает залогом или его собственник нанес кому-либо материальный ущерб, такое имущество может быть конфисковано по решению судебных органов;
2. На Вас будет распространяться положение, согласно которому собственники недвижимости в многоквартирных домах должны ежемесячно платить взносы на капитальный ремонт дома, кроме того, коммунальные услуги будут стоить дороже, чем по договору социального найма.

Как приватизировать квартиру — пошаговая инструкция

Главным преимуществом осуществления приватизации является получение правомочий собственника в отношении жилого объекта и, соответственно, возможность совершать с ним любые операции. Например, дарить его, завещать, продавать и сдавать в аренду, а также прописывать в нем кого он пожелает. Наниматель жилья такими правами не обладает.

Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2020 году

• ордер на квартиру;
• документ, подтверждающий личность проживающего и зарегистрированного в этом жилье гражданина;
• справки и документы из БТИ;
• справка из ЖЭКа;
• оплата госпошлины (квитанции об оплате);
• лицевые счета по оплате коммунальных платежей (долгов быть не должно);
• заявление о просьбе на получение прав собственности.

С чего начать приватизацию квартиры

После успешного преодоления трех предыдущих этапов наступает самый ответственный момент: заключение договора о приватизации с муниципалитетом. Для этого необходимо явиться всем участникам и их доверенным лицам в МФЦ или БТИ. Услуга платная, поэтому к пакету документов следует приложить квитанцию об оплате госпошлины. При себе нужно иметь документы:

Как приватизировать квартиру

• заявление каждого проживающего в квартире гражданина на приватизацию;
• в качестве документа основания выступает ордер на жилплощадь или договор социального найма;
• выписка о том, что квартира ранее не была приватизирована;
• корешки квитанций о внесении платежей за коммунальные услуги за последние три месяца;
• при необходимости выписки из домового журнала;
• справки о том, что граждане ранее не принимали участие в приватизации;
• технический паспорт, поэтажная схема, экспликация – их необходимо оформить в БТИ;
• кадастровая выписка многоквартирного дома с нумерацией этажей, схемами комнат, указанной общей квадратурой, расположением балконов;
• справки из паспортного стола о числе прописанных в жилье граждан с обязательным указанием уровня родства;
• выписки из ЕГРП формы №3 со сведениями о каждом прописанном жильце, с данными о способе приобретения помещений;
• копия лицевого счета, где указано наличие или отсутствие долга по коммунальным платежам;
• гражданские паспорта и их копии каждого прописанного жильца;
• свидетельства о рождении для несовершеннолетних прописанных граждан;
• документы о супружестве или расторжении брака.

Как продать долю в квартире в 2020 году? Пошаговая инструкция

Случаи, когда собственники не могут полюбовно договориться по вопросам продажи долей, к сожалению, не редки. Здесь же и масса нюансов, касающихся тех или иных обстоятельств: например, местонахождение собственника неизвестно, или он просто уклоняется от предметного разговора о выделении части долевой собственности из общего имущества. Как продать долю в квартире в таком случае?

Подробная пошаговая инструкция по самостоятельной приватизации квартиры в 2020 году

1. Официально оформленный документ, подтверждающий отказ от участия в процедуре (при наличии таких лиц). Заверяется бумага у нотариуса. Если лицо ранее принимало участие в приватизации квартиры, то такой отказ оформлять не нужно.
2. Если в приватизации участвуют несовершеннолетние дети, указанные в договоре социального найма, потребуется самостоятельно получить разрешение органов опеки. Обратиться за разрешением нужно как можно быстрее, так как оно действует в течение двух месяцев.
3. Если имеются умершие члены семьи, предоставляется оригинал и копия (нотариально заверенная) свидетельства об их смерти.
4. Если процедурой приватизации будет заниматься доверитель, не участвующий в приватизации, то необходимо предоставить нотариально оформленную доверенность, в которой будут указаны полномочия на сбор и подачу соответствующих документов.

Пошаговая инструкция приватизации квартиры

Техническая документация на квартиру обязательна при проведении перевода в собственность. В нем указывается все сведения технического характера, относящиеся к жилому помещению. Здесь подробно расписаны планы помещения, с учетом расположения дверей, окон, указанием этажности.

Порядок приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы предстоит пройти

1. Возможность продать жилье, превратив его в реальные деньги.
2. Обмен квартиры на большую или лучшей планировки.
3. Возможность сдавать жилье внаем и получать дополнительный доход.
4. Дарение или завещание недвижимости.
5. Оформление достаточно крупного кредита, в котором квартира будет выступать залогом.
6. Возможность прописывать родственников и иных граждан на личную жилплощадь.

Как приватизировать квартиру

• вы гражданин Российской Федерации;
• вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
• занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
• вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
• у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге: документы, инструкция, сроки и адреса

Сначала хорошая новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в 1991 году, депутаты регулярно продлевали его срок. Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2020, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной. В марте 2020 соответствующий документ подписал Владимир Путин.

Как приватизировать служебное жилье: пошаговая инструкция

Приватизация жилья в нашей стране началась в девяностые годы прошлого века и продолжается до настоящего времени. По разным оценкам от двух третей до 80% квартир и жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма, перешли в частную собственность. Однако, ряд категорий граждан испытывают затруднения с приватизацией из-за того, что занимают ведомственное или служебное жилье.

Обзор пошаговой инструкции приватизации квартиры

• право на нее имеют все проживающие в квартире квартиросъемщики по договору соцнайма или согласно ордеру и только на ту площадь, на которой зарегистрированы и которая указана в документах или в равных частях, когда жилплощадь квартиры при процедуре делится между жильцами;
• жильцы должны иметь постоянную прописку;
• временно проживающие, а также, например, родственники нанимателей, которые не живут в квартире, приватизировать ее не имеют права;
• по закону допускается приватизировать жилье только один раз за всю жизнь тем, у кого нет ранее приватизированного жилья (исключение составляют случаи, когда судом установлено, что права заявителя при прохождении процедуры были нарушены – тогда можно повторить ее еще раз);
• от процедуры можно отказаться, но передать свое право приватизировать определенную долю жилья кому-либо нельзя (такой отказ оформляют письменно и заверяют нотариально).