Содержание
- 1 Переоформление квартиры — пошаговая инструкция
- 2 Переоформление права собственности на квартиру
- 3 Законные хитрости: переоформление квартиры на другого человека
- 4 Как переоформить квартиру на родственника? Пошаговое пособие
- 5 Переоформление права собственности на квартиру
- 6 Как переоформить квартиру
- 7 Как перерегистрировать квартиру на другого собственника, сколько это стоит и какие нужны документы
- 8 Какие документы нужны для переоформления квартиры
- 9 Переоформление права собственности на квартиру
- 10 Переоформление квартиры на родственника
- 11 Как переоформить квартиру на другого человека
- 12 Как переоформить квартиру
- 13 Как переоформить квартиру на другого человека: жену, мужа, родственника
- 14 Порядок переоформления квартиры по дарственной
- 15 Какие нужно документы чтобы переоформить на себя квартиру
- Собственник обращается к нотариусу с документами на недвижимость и дарственной.
- Нотариус или проверяет грамотность договора дарения, или самостоятельно формирует его по установленным правилам.
- Хозяин квартиры и одаряемый подписывают соглашение.
- Нотариус регистрирует сделку, и новый собственник оформляет в регистрационной палате документы на собственность.
Переоформление квартиры — пошаговая инструкция
Прежде всего, необходимо обратиться в нотариальную контору для того, чтобы определить наследственную массу. Далее по требованию нотариуса нужно привезти техническую документацию. Процедура перехода прав собственности при наследовании квартиры продолжается 6 месяцев. Если возникают вопросы с выделом долей, они разрешаются путем участия в судебном разбирательстве.
Переоформление права собственности на квартиру
Законодательство допускает по договору ренты переход права собственности за плату или бесплатно. В первом варианте в соглашении указывается условие о периодической передаче денежных средств собственнику в течение его жизни (пожизненная рента) или бессрочно (постоянная). А во втором – условие об оказании услуг и выполнении неких обязательств – пожизненное содержание с иждивением.
Законные хитрости: переоформление квартиры на другого человека
После гибели наследодателя его родственники могут получить права на жилое помещение по двум основаниям – при наследовании в порядке законной очерёдности и по завещанию. Стоит отметить, что призвание к получению наследства ограничено рамками одной очереди, а квартира может быть поделена между несколькими преемниками.
Как переоформить квартиру на родственника? Пошаговое пособие
- заявление;
- документы на жилое помещение, на основании которых вы владеете им (выписка из реестра недвижимости, договор купли-продажи, дарения);
- копия договора, на основании которого права переоформляются;
- кадастровый паспорт, заключение БТИ;
- копии паспортов сторон сделки;
- разрешение каждого собственника квартиры, заверенное нотариально.
Переоформление права собственности на квартиру
Если вы решили переоформить квартиру на родственников, то лучше воспользоваться договором дарения либо договором купли-продажи. Иногда лучше передать квартиру по условиям договора ренты или заключить договор мены. На каком бы вы не остановились варианте, в любом случае государственной регистрации недвижимого имущества вам не избежать.
При условии, что жилая площадь находится в долевой собственности и необходимо переоформить ее на одного человека, оформляется соглашение. Соглашение, удостоверенное нотариусом, регистрируют в исполнительном органе власти, после чего выдаются свидетельства с указанием долей, причитающихся жильцам.
На основании данных свидетельств квартиру возможно переоформить по договору дарения или купли-продажи. В результате данной сделки долевая часть квартиры переходит к одному из лиц, но не лишает права остальных жильцов быть зарегистрированными на жилплощади. Если жильцам не удается договориться мирным путем, то определение долей в жилом помещении производится в судебном порядке.
Размеры расходов напрямую зависят от определенных условий. Например, воспользоваться льготами при переоформлении могут следующие категории граждан: инвалиды, пенсионеры. Близкое родство участников сделок значительно может снизить размеры налоговых сборов.
Как переоформить квартиру
По наследству имущество переходит новому владельцу после смерти наследодателя. Если имеется завещание, то процедура вступления в право наследства значительно упрощается, потому что круг наследников сужается. При отсутствии завещания наследники получают имущество покойного в порядке очередности (гл. 63 ГК РФ).
Как перерегистрировать квартиру на другого собственника, сколько это стоит и какие нужны документы
Лучшим способом переоформления жилой площади в собственность для нового владельца является заключение договора купли-продажи. При абсолютно верном и законном составлении соответствующих документов оспорить данную процедуру практически не реально. Тот же, кто передаёт (продаёт) жилое имущество, в данном случае лишается любой возможности вернуть его обратно.
Какие документы нужны для переоформления квартиры
Прежде всего, необходимо обратиться в нотариальную контору для того, чтобы определить наследственную массу. Далее по требованию нотариуса нужно привезти техническую документацию. Процедура перехода прав собственности при наследовании квартиры продолжается 6 месяцев. Если возникают вопросы с выделом долей, они разрешаются путем участия в судебном разбирательстве.
Переоформление права собственности на квартиру
Редко, но метко используется хороший метод в практике дарения. В договоре обещается дарение в связи с наступлением определённого события в жизни внука (окончания школы, ВУЗа, рождения ребёнка и т. д.). Регистрация договора происходит лишь после наступления конкретного события. Также указывается то, что квартира будет подарена по акту. И лишь с момента подписания акта, состоится полноценная передача квартиры.
Переоформление квартиры на родственника
- участники одновременно являются продавцами и покупателями;
- применяются правила купли-продажи;
- встречное исполнение обязательства осуществляется в виде передачи имущества (например, обмен квартирами в разных районах города);
- если товары неравноценны, то сторона, получившая товар меньшей стоимости, получает возмещение от другой стороны (например, обмен квартиры на автомобиль — сторона, получившая квартиру, выплачивает разницу другой стороне).
Как переоформить квартиру на другого человека
- заявление на государственную регистрацию;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- договор купли-продажи;
- выписка из домовой книги;
- согласие супруга (если квартира является совместно нажитым имуществом);
- квитанция об оплате госпошлины в размере 2 тыс. руб.
Как переоформить квартиру
Такой договор может заключаться практически между всеми дееспособными лицами, находящимися во вменяемом состоянии. В случае необходимости, в качестве представителя одной из сторон может выступать доверитель, на которого должна быть оформлена нотариальная доверенность.
Как переоформить квартиру на другого человека: жену, мужа, родственника
Дарственная является одним из способов передать право собственности на объект другому человеку. Этот способ удобен в первую очередь для одаряемого, т. к. сделка оформляется на безвозмездной основе. Чтобы переоформить квартиру, полученную в дар, следует обратиться в регистрационный орган с соответствующим заявлением и комплектом бумаг. Услуга государственной регистрации не осуществляется бесплатно и требует денежных вложений. Переоформить квартиру, полученную по дарственной можно в недельный срок.
Порядок переоформления квартиры по дарственной
Для процедуры понадобится: паспорт дарителя; свидетельство о рождении ребёнка; кадастровый паспорт квартиры (выдаёт БТИ); оценка квартиры из БТИ; свидетельство, подтверждающее право собственности; выписка из домовой книги и лицевого счёта; справка о составе семьи; согласие одного из супругов (когда оба имеют право собственности); родственников, у которых имеется право на собственность; от родителей/опекуна для получения жилья в дар; разрешение от органов опеки и попечительства о представлении интересов ребёнка родителем, не имеющего личного жилья; чек про внесение оплаты госпошлины для регистрации; заявление дарителя о регистрации перехода прав собственности на жильё; о от ребёнка, получившего недвижимость в дар;