Купить недвижимость в чехии и получить вид на жительство

Вид на жительство в Чехии, как получить ВНЖ в Чехии

Вид на жительство — первый шаг к тому, чтобы свободно передвигаться по Европе, жить и работать в Чехии, учить детей в чешских школах и институтах. Первый шаг к интеграции в новый мир. До получения ПМЖ еще 5 лет, но иммигрант уже чувствует себя свободно и спокойно. Закон накладывает не только обязательства, но и гарантирует защиту прав.

Чехия, небольшая страна, но все равно, при этом очень отличается уровень жизни от области к области. Лидирует, конечно, Прага. На данный момент средняя зарплата по Праге порядка 25000 чешских крон. Следуют за ней Брно,Плзень,Чешски Будейовице. Наихудшая ситуация в Моравском крае, на границе со Словакией и Польшей. Хороший уровень зарплаты так же в Карловарском крае и по-всей западной границе.

Вид на жительство

Статус постоянного жителя даёт иностранцу почти все права, как и у граждан Чехии, за исключением избирательного права, службы в армии, свободы передвижения в пределах Европейского Союза. Иностранцы, имеющие ПМЖ, получают либо специальный внутренний паспорт, либо вид на жительство в виде наклейки в национальный паспорт. ПМЖ в виде отдельного паспорта выдаётся в настоящее время, как правило, лишь тем иностранцам, кто имеет в составе семьи гражданина Чехии или одной из стран Европейского сообщества.

Как видно, получить статус постоянного жителя Чехии очень нелегко. Условия его приобретения наиболее жёсткие, если сравнивать с остальными странами Европы, именно поэтому есть все основания надеяться, что в ближайшее время Закон об иностранцах, который регулирует эти вопросы, будет приведён в соответствие с нормами Европейского Сообщества, членом которого Чехия стала после 1 мая 2004 года.

Получение и оформление гражданства Чехии

• заполненную анкету, которая будет являться и заявлением на получение ПМЖ;
• действующую загранку, ее копию и стандартные фотографии;
• бумаги, подтверждающие ваше право нахождения в стране и цель поездки;
• подтверждение вашей финансовой состоятельности и обеспеченности жильем;
• справку об отсутствии проблем с законом как в своей стране, так и в Чехии;
• медицинскую страховку;
• результаты экзамена на знание чешского языка и повседневной жизни.

Чехи очень избирательно относятся к вопросу, кого принимать в свои ряды. Однако даже такие консерваторы признали несовершенство действующего законодательства, которое регулирует вопросы получения заветного паспорта республики. И несколько лет назад взялись за кардинальную его переделку. Как результат, с начала 2014 года все страждущие могли становиться гражданами этой республики уже по обновленным алгоритмам.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ЧЕХИИ

Также вид на жительство в Чехии получают иностранные ученые, заключившие долгосрочное соглашение о сотрудничестве с одним из чешских научно-исследовательских институтов. Решение о предоставлении долгосрочной визы в обоих случаях принимается в течение 2 месяцев.

Чаще всего граждане из стран СНГ едут в Чехию учиться, работать или заниматься бизнесом. Практически в каждом случае необходимо оформить ВНЖ. Это обязательное условие для законного нахождения в стране более 3 месяцев и начальный этап на пути к получению статуса постоянного жителя и гражданства Чехии. О том как получить вид на жительство в Чехии россиянам, украинцами и другим иностранцам в 2020 году и пойдет речь в этой статье.

Личный опыт: квартира в Праге

Это основательно испортило нам настроение, хотя никаких цыган ни когда мы смотрели квартиру, ни после, когда приезжали просто походить по окрестностям, мы не встретили. Были мамочки с колясками, были трогательные старики в шляпах и шейных платках, были хорошие машины по обочинам улицы, а цыган не было. Стала шерстить интернет, нашла старую новость: пражских цыган, оказывается, выселили, вернее «предоставили им социальное жилье» в северных районах Чехии, там, где находится города Мост, Теплице…

Оказывается, у нас было две возможности: получить Шенген на год с правом проживания в стране 180 дней по 90 дней в каждом полугодии – на основании того, что мы владеем недвижимостью в Чехии. И вторая – стать чешскими предпринимателями. Для этого нам надо было зарегистирировать в Чехии фирму, начать работать и получить ВНЖ – пока на полгода – как предприниматель, имеющий фирму в Чехии. Это было сложнее, но мы сразу получали ВНЖ, а не просто Шенген.

Как получить вид на — жительство в — Чехии при покупке недвижимости

Перед тем, как получить вид на жительство в Чехии, вам потребуется жилая недвижимость в Чехии. ВНЖ при этом становится более чем реальным. В такой стране как Чехия вид на жительство при покупке недвижимости можно получить гораздо легче, чем при отсутствии оной. Как действовать дальше, смотрите в нашем руководстве.

Поправки к Закону о гражданстве коснулись не только белорусских, российских и украинских заявителей. Обитателям цивилизованных и развитых государств так же непросто стать частью современного чешского общества, как и жителям СНГ. Т. е. вид на жительство в Чехии для украинцев получить примерно также сложно, как и ВНЖ для американца или жителя Зимбабве.

Вид на жительство в Чехии через покупку недвижимости

При покупке недвижимости за рубежом мы не рекомендуем заключать сделки самостоятельно. Незнание законодательства, особенностей местного рынка, нюансов оформления может привести к ошибкам. Чешское законодательство предполагает безопасность сделок с недвижимостью, но покупатель или его представитель должны владеть знаниями.

Когда объект выбран, покупатель и продавец подписывают договор резервации. Примерно через месяц после этого оформляется купля-продажа (договор об ответственном хранении денег, договор купли-продажи). Еще через 1–1,5 месяца проходит регистрация в Кадастре недвижимости. Таким образом, с момента выбора объекта до регистрации сделки проходит от 2 до 2,5 месяцев

В каких странах можно получить ВНЖ на основании покупки недвижимости

Основное требование – финансовая стабильность и наличие средств для приобретения недвижимости, причем это может быть как частный дом или квартира, так и коммерческое помещение. Стоит отметить, что покупка жилья обойдется в кругленькую сумму, поскольку в отношении его стоимости, как правило, устанавливаются ценовые ограничения. Ниже мы перечислим все страны, в которых иностранные граждане, в том числе россияне, могут получить вид на жительство при покупке недвижимости. Ну а начнем мы с Европы.

Получить ВНЖ в Латвии сможет не только лицо, осуществившее покупку, но и члены его семьи. Срок действия статуса составляет 5 лет. По истечении этого периода вид на жительство можно продлить на такой же срок, а еще через 5 лет обладатель ВНЖ вправе обращаться в соответствующие органы с заявлением о вступлении в гражданство страны. То есть, стать гражданином Латвии вы сможете через 15 лет после переезда и покупки жилья.

Значение ВНЖ для иммигрантов в Чехии

• Трудоустройство. Открыть долгосрочную визу, а по прибытии в ЧР оформить ВНЖ, можно при наличии приглашения от работодателя. Для получения разрешения владелец чешского предприятия должен подать прошение в бюро трудоустройства о приеме на работу иностранца. Люди с востребованными специальностями могут получить ВНЖ в стране максимально оперативно.
• Предпринимательская деятельность. Наличие лицензии на оказание услуг позволяет иностранцу работать с чешскими компаниями без заключения предварительного договора.
• Обучение. Получить вид на жительство в Чехии по студенческой визе можно при условии, что обучение будет проводиться в одном из государственных учебных заведений страны, которые внесены в список Министерства образования ЧР.
• Ведение бизнеса и регистрации юридического лица. Процесс бизнес иммиграции состоит из нескольких этапов: регистрации компании на территории Чехии, оформление долгосрочной визы, покупка или организация бизнес проекта и подача заявления на получение ВНЖ в Чехии.
• Воссоединение семьи. Право на предоставление статуса жителя страны имеют несовершеннолетние дети, чей, хотя бы, один родитель имеет статус ВНЖ Чехии, и супруги граждан республики. Также подавать прошение о предоставлении ВНЖ могут дети, имеющие вид на жительство страны, для своих родителей пенсионеров.

Чехия является одной из самых привлекательных европейских стран для иммиграции. Государство отличается высоким уровнем жизни граждан, комфортными условиями для проживания, а также широкими возможностями для развития профессиональной или предпринимательской деятельности. ВНЖ в Чехии необходимо для мигрантов, которые планируют находиться в пределах республики больше, чем 90 дней. Данный статус предоставляется иностранцам на срок до двух лет. При желании возможно продление документа. Так как страна является членом Евросоюза, то ВНЖ дает право владельцу на свободное перемещение на территориях стран ЕС, получение высшего образования европейского уровня, покупку недвижимости, открытие компаний и т.д.

Визы, вид на жительство и гражданство в Чехии

После пяти лет проживания в Чехии с ВНЖ можно получить ПМЖ, или разрешение на постоянное проживание (trvalý pobyt). Другие основания — чешское происхождение, воссоединение семьи и усыновление гражданина Чехии. Допускается покидать страну не более чем на шесть месяцев подряд.

• разрешение на трудовую деятельность (голубая или зеленая карта);
• карта предпринимателя (для этого нужно зарегистрировать в Чехии компанию, подготовить необходимые документы для консульства и пройти собеседование; стоимость открытия компании с оформлением документов — примерно 900 евро, срок регистрации фирмы — около двух недель);
• научно-исследовательская работа;
• учёба;
• воссоединение семьи.