Купить в ипотеку квартиру в москве с минимальным взносом

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке 2020 года

Увеличение первоначального взноса на размер годовых не влияет. Изменится только сумма ежемесячных платежей, соответственно уменьшается нагрузка на семейный бюджет. Соискателю, прошедшему проверку документов, банк предложит кредит на таких условиях:

• сумма – от 100 тысяч до 3 миллионов, заемщикам Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской и Московской областей доступны займы в 8 миллионов рублей;
• срок – до 30 лет;
• способ получения – перечисление суммы на счет продавца.

Перед подачей кредитной заявки лицо должно ознакомиться и с другими существенными условиями кредитования:

• срок действия ипотечного договора — от года до 25 лет;
• процентная ставка – 12,5%-18%;
• минимальная сумма займа – 250 тысяч, максимальная – 25 миллионов рублей;
• приобретаемая недвижимость должна находиться в городе, где работает банк.

Ипотека без первоначального взноса в Москве

Первоначальный взнос – одно из условий для оформления ипотеки в Москве в большинстве банков. Покупка квартиры от застройщика в кредит также требует соблюдения этого требования. Если у вас нет средств, вам следует обратить внимание на московские банки, которые не требуют первоначального взноса. Ипотека без первого взноса в Москве – это реально. Единственный минус – большие проценты и дополнительная финансовая нагрузка.

Если жилищный вопрос пока остро не стоит, вы можете получить кредит по акционным программам, которые предполагают оформление без первоначального взноса или с минимальной оплатой. В этом случае вам придется постоянно мониторить спецпредложения на жилье, на что может уйти много времени.

Квартиры с минимальным первоначальным взносом от «Росдевелопмент»

Сегодня ипотечных программ с низкими первоначальными взносами на рынке немного. В некоторых банках минимальный взнос колеблется между 15–20 процентами от стоимости недвижимости. Выгодные проценты по ипотеке предлагает компания «Росдевелопмент», специализирующаяся на строительстве недвижимости. Наиболее крупным нашим проектом в Подмосковье является жилищный комплекс «Восточный берег». Его характеризует не только высокое качество строительства, но и приемлемые цены на квадратные метры.

Для комплекса «Восточный берег» разработаны специальные программы кредитования, предусматривающие минимальный первоначальный взнос. В партнерстве с крупными банками мы предлагаем ипотечные продукты с первоначальными ставками от 10 процентов. Отличительными особенностями этих программ являются:

Купить в ипотеку квартиру в москве с минимальным взносом

С 10%-ным первоначальным взносом по программам Сургутнефтегазбанка (ставка с господдержкой — от 10%) и банка «Енисей» (ставка — от 12%) можно купить квартиру-студию в ипотеку в ЖК «Город счастья» компании «Лидер Групп». Стоимость лотов здесь начинается от 1,3 млн руб. Аналогичные условия ипотеки действуют в ЖК «Южная долина» девелопера RDI Group при тех же ценах предложения.

Риелторы, опрошенные «РБК-Недвижимостью», усомнились в том, что ипотечные программы с нулевым или минимальным первоначальным взносом будут пользоваться спросом при текущей конъюнктуре рынка. Кроме того, они считают, что уменьшение первоначального взноса грозит понижением качества клиентов и увеличением рисков просрочек. «Потенциальные заемщики, которым не хватает средств на первый взнос, как правило, отсеиваются еще на этапе первичных обращений в банк за кредитом. Обычно такие клиенты берут паузу, чтобы собрать больше денег», — считает руководитель ипотечного центра инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet Алексей Новиков. По его словам, программы без первого взноса и раньше были интересны довольно ограниченному числу клиентов, поскольку ставка для них выше, чем по стандартным программам. «Неслучайно на кризисные явления банки отреагировали ужесточением андеррайтинга и сокращением линейки кредитных продуктов, в числе которых программы с нулевым первым взносом», — говорит руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина.

Оформление ипотеки на кваритиру в Москве — предложения застройщиков и банков

1. ВТБ 24. Процентные ставки составят от 10.4%, минимальная сумма ипотечного кредита от 500 000 рублей при первоначальном взносе от 20%. Срок кредитования составляет до 30 лет;
2. Росевробанк предлагает ипотеку под проценты от 9.4% годовых при первоначальном взносе от 15%. Срок кредитования составляет до 20 лет, а максимально можно получить 20 000 000 рублей;
3. ФК Открытие предлагает купить квартиру в Москве в новостройке под процентные ставки от 12.25% годовых. Первоначальный взнос составит от 20%, а максимальная сумма — 30 000 000 рублей.

• Не более 60% степени износа дома, где располагается квартира вторичного рынка недвижимости;
• Также здание вторичного рынка застройки не должно относиться к ветхим или подлежащим капитальному ремонту, реконструкциям или снесению;
• Фундамент, как новостроящегося здания, так и вторичного жилья должен быть надёжным, не допускаются деревянные перекрытия;
• Наличие всех коммуникаций, электросистемы и водоснабжения;
• Соблюдение технических и санитарных норм;
• Отсутствие предыдущих не снятых обременений (это касается вторичного жилья).

к содержанию ↑

Купить в ипотеку квартиру в москве с минимальным взносом

На ипотечном рынке Москвы и Подмосковья появились предложения квартир в новостройках с минимальным размером первого взноса по ипотеке. Как рассказали интернет-порталу «РБК-Недвижимости» представители нескольких риелторских агентств, в отдельных случаях первый взнос может оказаться даже меньше 100 тысяч рублей.

«Ипотечные продукты с минимальным первоначальным взносом стали своеобразной формой коммерческого субсидирования ипотеки. Если заемщик платит первый взнос только 3%, то остальные 17% за него банку компенсирует застройщик», — объяснила управляющий партнер риелторского агентства «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Девелоперы идут на это, чтобы предложить покупателям низкую стартовую цену и подтолкнуть к покупке квартиры.

Купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса

Следующий этап – утвердить выбранную недвижимость в банке. Специальный сотрудник оценит квартиру или дом, а потом сообщит о решении финансового учреждения. В позитивном случае начинается непосредственно оформление ипотеки. Для этого потребуются определенные документы, с помощью которых можно открыть кредит.

Если Вы решились купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке, то этот банк подготовит для Вас специальные условия. Являясь одним из самых крупных банков России и имея свои филиалы за ее пределами, Сбербанк ориентируется на полноценный комфорт своих клиентов. Для этого используются либеральные условия оформления кредитов, индивидуальный подход к каждому клиенту, разнообразие процентных ставок и прочее. Еще одна особенность Сбербанка в том, что он является успешным и надежным. Его клиенты не волнуются за свои договоренности с банком, что бы не происходило с национальной экономикой.

Купить квартиру в новостройке с ипотекой в СПб

Квартиру или дом в ипотеку в СПб через сервис «НовоХата.Ру» можно приобрести в различных районах города. Доступна покупка новостроек, относящихся к различным ценовым сегментам. У нас вы найдете как вполне бюджетное жилье, так и более дорогие квартиры, расположенные в наиболее престижных локациях Петербурга. Здесь каждый потенциальный новосел сможет подобрать то, что оптимально подойдет именно ему.

Покупка новостройки означает, что вы станете владельцем квартиры с современной планировкой в районе с уже развитой или активно развивающейся инфраструктурой. Приобретая в ипотеку квартиру в жилом комплексе, вы можете получить на нашем сайте представление не только о характеристиках своего будущего жилья, но и о той части города, в которой оно расположено: транспортных коммуникациях, ближайших станциях метро и торговых центрах.

Как взять квартиру в ипотеку с минимальным первоначальным взносом и какой процент изначально можно внести

Когда Вы решили взять ипотечный кредит и наконец-то купить недвижимость собственником, которой, будете являться лишь Вы, время подумать над тем, где взять ипотечный займ с самыми выгодными условиями, как годовой ставки, первичного взноса, так и сроком кредитования.

Квартиры без первоначального взноса

Многие застройщики для привлечения покупателей используют различные маркетинговые ходы. Например, предлагают квартиры без первоначального взноса в рассрочку. По факту покупатель получает возможность выплачивать первый платеж в течении нескольких лет – иногда более 10. Такой способ предоставляет именно застройщик – банковские учреждения в сделке не участвуют. У подобного способа приобретения недвижимости есть немало плюсов. Во-первых, для оформления договора рассрочки потребуется меньше документов, чем для ипотечного кредита. Во-вторых, не придется беспокоиться о маленькой заработной плате или не лучшей кредитной истории.

Все сложнее покупать квартиры без первоначального взноса от застройщика в СПб, потому что на данный момент наблюдается ситуация с массовыми просрочками. Поэтому банки требуют обязательно первый платеж или наличие имущества, которое может выступать в качестве залога.