Можно ли продать подаренную квартиру несовершеннолетнему ребенку

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, оформление сделки

1. Если родители оформили дарственную на своего несовершеннолетнего ребенка , а потом приняли решение о ее продаже , осуществить сделку до совершеннолетия хозяина жилплощади невозможно .
2. Дарящее лицо не может отметить в дарственной такую условность , как соглашение ренты .

Дарение квартиры несовершеннолетним детям

Совершить задуманное не удастся до тех пор, пока собственник не достигнет возраста 18 лет и сам не решит, что ему делать с недвижимостью. Законные представители не смогут подарить имущество, владельцем которого выступает несовершеннолетний, так как это противоречит нормам законодательства.

С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость

До 18 лет от имени ребенка подписывать с Вами договор дарения будет ее законный представитель (как правило, это один из родителей, а при их отсутствии — попечитель). Он же будет производить действия, необходимые для регистрации перехода права. При этом с момента 18-летия ребенок сможет самостоятельно распоряжаться квартирой, а до этого времени, при необходимости распоряжения жильем, сделки будут заключать законные представители. Кстати, на это дополнительно потребуется согласие органа опеки и попечительства.

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку

С чего начинается процедура оформления документов при дарении квартиры ребёнку? Можно ли сделать дарственную на несовершеннолетнего ребёнка? Проект начинается с рассмотрения порядка действий. Дарение осуществляется на основании соответствующего договора (дарственная на несовершеннолетнего ребёнка). Поэтому с самого начала нужно составить этот документ. В какой форме его нужно заключить?

Можно ли и как продать квартиру, если собственник — несовершеннолетний ребенок

Приватизация, в ходе которой ребенку не выделили положенную часть, может быть признана незаконной, даже после его совершеннолетия. И если квартиру за это время продали, лишившийся своей доли гражданин может подать в суд с целью признания сделки купли-продажи ничтожной.

Можно ли продать подаренную квартиру несовершеннолетнему ребенку

У ребёнка квартира. Бабушка дарит долю в праве общей собственности на квартиру. Может, к примеру, ещё дедушка ему жильё подарить. Да хоть 15 или больше жилых помещений будет находится в собственности несовершеннолетнего — всё равно получения предварительного разрешения ООП на сделку по отчуждению не избежать, поскольку законом это предусмотрено (п. 3 ст. 60, п. 2 ст. 37 СК РФ)

Как продать квартиру, если собственник – ребенок

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Можно ли подарить квартиру ребенку 8, 15 лет

Согласно закону РФ, родители или опекуны на частную собственность своих детей не претендуют. Учитывая неполную дееспособность граждан 14 – 18 лет, в сделке дарения квартиры должен участвовать один из родителей или опекунов ребёнка, чтобы заполнить нужные документы. Однако, дарить квартиру или нет решают сами юные хозяева. В таком случае они должны иметь при себе свидетельство о рождении, удостоверение личности или паспорт гражданина РФ.

Как продать подаренную квартиру

Существует общераспространённое заблуждение, будто продажей недвижимости должен заниматься профессиональный риелтор. На самом деле, если посмотреть на функциональные обязанности агента по продаже недвижимости, несложно понять, что продавец нуждается скорее в услугах юриста или нотариуса. С остальной частью работы можно вполне справиться самостоятельно, предложение напрямую от хозяина имеет даже больше шансов на успех. 1 Первым делом адекватно […]

Нюансы продажи дарственной квартиры

• Если квартира в собственности менее 3 лет и ее стоимость меньше 1 миллиона рублей, налог платить не следует.
• Если квартира в собственности менее 3 лет и ее стоимость больше миллиона рублей, необходимо заплатить налог 13% от ее стоимости с вычетом из общей суммы 1000000 рублей.
• Если квартира продается с целью купить вариант дешевле, налогом 13% облагается разница между стоимостью с вычетом из нее 1000000 рублей.
• Если на вырученные с продажи дарственной квартиры деньги покупается жилье дороже, государство возвращает 13% от разницы в цене.