Помощь в оформлении квартиры в собственность

Оформление в собственность квартиры в МФЦ: список документов

  • прием документов в МФЦ (служащий проверяет визуально полноту пакета, отсутствие правок, ошибок, подчисток и пр.);
  • отправка бумаг в профильную государственную организацию (там проводится экспертиза, целью которой является установление обстоятельств, препятствующих оформлению собственности);
  • при отсутствии каких-либо проблем, соответствующие сведения вносятся в ЕГРП;
  • после этого оформляется свидетельство, каковое передается гражданину, подавшему заявление.

Как правило, квартиры дарят близкой родне. Крайне редко участником такой сделки становится совершено посторонний человек. Передача прав происходит на основании договора. Его законодательство разрешает составлять самостоятельно, или же при содействии нотариуса. В последнем случае придется услугу оплатить, но зато будет уверенность, что:

Помощь в оформлении собственности на квартиру

Помощь оформление квартиры в, предоставленная специалистами «ЮК ТРИУМФ», позволит ускорить процесс перехода прав на недвижимое имущество от отчуждателя к приобретателю. На наш взгляд, важную роль в решении жилищной проблемы играет предоставление гражданам возможности приобретать в собственность в домах государственного или муниципального жилищного фонда.

Как оформить квартиру в? Любой вид жилья (, дом либо таунхаус) относится к недвижимому имуществу согласно российскому законодательству. Имущественное право нуждается в государственной регистрации в регламентированном порядке. На эту необходимость не оказывает влияние то, каким образом получена в пользование, — по завещанию, договору купли-продажи либо путем обмена. Документы для регистрации права на квартиру На первоначальном этапе регистрации права следует подготовить нужные для данного процесса документы.

Оформление квартиры в собственность

  • юридические консультации по любым спорам, связанным с оформлением квартиры в собственность;
  • участие в формировании правовой позиции по делу, представление интересов в суде, арбитражном суде, в любых государственных органах и органах местного самоуправления;
  • ведение переговоров по досудебному урегулированию спора;
  • составление договоров, исков, заявлений, мировых соглашений.

Если при оформлении квартиры в собственность возникли споры о праве собственности на объект недвижимости, то единственным органом, уполномоченным решать подобного рода споры, является суд. Каждый такой случай отнимает много времени и нуждается в приложении больших усилий. Не случайно судебные разбирательства споров о праве собственности на жилые помещения считаются одними из наиболее сложных, а потому требуют внимательности и глубокого знания всех тонкостей законодательства. Поэтому перед составлением такого важного документа, как исковое заявление, лучше всего обратиться за правовой помощью к профессиональному юристу.

Где оформить квартиру в собственность

Государством установлен конкретный срок регистрации имущественных прав граждан. Он составляет 10 рабочих дней после получения документации в бумажном виде. Если заявление было подано по электронной почте, то срок регистрации составляет 5 рабочих дней. Результатом оформления права собственности на квартиру является выписка из Единого реестра (ЕГРП).

Рекомендуем прочесть:  Приватизация жилья до какого срока продлена

Поскольку сегодня довольно часто имеют место случаи мошенничества с недвижимостью, государственные органы относятся к вопросам ее регистрации очень щепетильно. Это значит, что сотрудники Росреестра или Многофункционального центра будут тщательно проверять подлинность каждой бумаги и дееспособность всех участников сделки с квартирой. Поэтому, лучше заверить у нотариуса все документы, в том числе и ксерокопии. Принимая решение о том, где оформить квартиру в собственность, нужно учесть, что сегодня есть возможность подачи документации различными способами.

Помощь в оформление квартиры в собственность

Гражданское законодательство предусматривает существенные условия, без соблюдения которых договор будет считаться незаключенным. Чтобы не допустить нарушения существенных условий сделки или знать о том, какие данные следует оформлять в том или ином договоре приобретения квартиры в собственность.

На примере договора купли-продажи жилого недвижимого имущества мы расскажем о том, какая юридическая помощь будет предоставлена в отношении сторон сделки. По возмездному договору купли-продажи продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру, в свою очередь покупатель обязан внести оговоренную стоимость недвижимого имущества. Сделка оформляется в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Составленный договор приобретения квартиры в собственность подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении кадастра и картографии г. Москвы. После последовательного оказания помощи в оформлении квартиры в собственность, юрист по доверенности от сторон сделки с недвижимостью получит свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

Помощь в оформлении квартиры в собственность

Как вариант, подписывайте немедля договор купли-продажи с данным собственником и при отказе в регистрации Росреестра будете регистрировать второй договор, но деньги, полученные от первого собственника придется вернуть. При этом в договоре обязательно укажите, что он вступает в силу в случае, когда Вам Росреестр откажет в регистрации перехода права по первому договору

Любовь Леонидовна, здравствуйте! Нет, не откажут. И даже если бы он просто обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и больше ничего не предпринимал, свидетельство о праве на наследство не получал — все это не важно. Главное — наследство принято, значит, в соответствии с законом, сын УЖЕ является собственником унаследованного имущества.

Помощь в оформление квартиры в собственность

Специалисты юридической компании «МСК» готовы оказать профессиональную помощь в оформлении квартиры в Москве, грамотно составить проект договора и выяснить все нюансы относительно безопасного приобретения того или иного жилья. Также важно безошибочно подготовить все документы, чтобы успешно с первого раза зарегистрировать право собственности в органах Росреестра. Напоминаем, что оформление сделки лишь в письменном виде еще не наделяет вас полномочиями собственника. Да, с момента подписания договора и акта приема-передачи квартиры у покупателя возникнет право пользования недвижимостью. Но без соответствующей регистрации распорядиться в дальнейшем купленной квартирой невозможно. А это значит, что потребуется собрать полный комплект документов для представления в уполномоченный орган по регистрации прав. И только после внесения информации о новом собственнике в Единый государственный реестр сделка будет считаться завершенной. Наши юристы оказывают полный спектр услуг по сопровождению сделок с недвижимостью, в том числе в процессе регистрации права.

Рекомендуем прочесть:  Как по номеру дела найти исполнительный лист

Важным моментом при заключении сделки является составление подтверждающего документа о передаче недвижимого имущества от продавца покупателю. Как правило, им является акт приема-передачи, либо в самом договоре указывается, что имущество уже передано приобретателю. При этом если по факту квартира передана с недостатками, которые не были изначально оговорены, то продавец будет отвечать за ненадлежащее исполнение своих обязательств.

Оформление права собственности на квартиру

Оформление права собственности на квартиру с обременением не несет для собственника каких-либо негативных последствий. Ведь эти ограничения снимаются, как только ипотека будет выплачена, и вы предоставите в Росреестр подтверждающие документы из банка. Кроме того, есть способы продажи жилья с обременением, но это тема отдельного разговора.

Владельцу регистрация необходима, так как только после нее он становится полноправным собственником и может распоряжаться объектом по своему усмотрению. При этом право пользования возникает с момента оформления сделки с недвижимостью после подписания договора купли-продажи и акта передачи.

Оформляем квартиры в собственность

Отказывая в приеме документов или в регистрации права собственности, сотрудник компетентного органа вовсе не стремится показать свою значимость. Дело в том, что оформление квартиры в собственность требует строгого соблюдения определенной процедуры. И не имея соответствующего образования и опыта, привести все необходимые документы в соответствие установленным образцам самостоятельно практически невозможно.

Независимо от способа приобретения жилой недвижимости, оформление квартиры в собственность всегда требует вложения средств, времени и сил. Даже в случае приобретения жилья по договору купли-продажи потребуется огромное количество справок и документов, подлежащих предоставлению в уполномоченный орган для регистрации права собственности.

Оформление квартиры в собственность

Кроме того, во многих сделках встречаются шероховатости, не всегда порядочные действия контрагента, а потому, самостоятельно купив квартиру, можно впоследствии об этом жалеть. Наши специалисты помогут вам соблюсти все бюрократические формальности, оставив после работы с ними лишь довольную улыбку на вашем лице.

Ведь переоформить его еще раз, исправив возможные ошибки, будет потом очень сложно, если вообще возможно. Кроме того, никогда нельзя исключать противоправные действия других субъектов или сторон сделки. А потому именно на этом этапе как никогда важна квалифицированная помощь. Ведь имея на руках правильно оформленный документ, подтверждающий ваши права собственности, дальнейшие действия – это уже дело техники и времени.

Ссылка на основную публикацию