Содержание
- 1 Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком в 2020 году
- 2 Предварительный договор купли-продажи квартиры с авансом: скачать
- 3 Договор предварительной купли-продажи квартиры с задатком
- 4 Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком
- 5 Задаток за квартиру, предварительный договор с задатком
- 6 Предварительный договор купли-продажи квартиры, образец заполнения
- 7 Предварительный договор купли-продажи квартиры (оплата задатка)
- 8 Нюансы при оформлении предварительного договора купли-продажи по образцу 2020 – 2020 года
- 9 Предварительный договор купли-продажи квартиры, дома, другой недвижимости с задатком: образец бланка 2020 года
- 10 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком в 2020 году
Ответственность сторон несут за исполнение обязательств и за распоряжение задатком. Если участник предварительной сделки отказывается от заключения основного договора, то вторая сторона на основании ст.455 ГК РФ вправе обратиться в суд и потребовать принудительного подписания ДКП.
Предварительный договор купли-продажи квартиры с авансом: скачать
- Адрес регистрации: ______________________________
- Почтовый адрес: ______________________________
- Телефон/факс: ______________________________
- Паспорт серия, номер: ______________________________
- Кем выдан: ______________________________
- Когда выдан: ______________________________
- Подпись: ______________________________
Договор предварительной купли-продажи квартиры с задатком
При заключении сторонами Основного договора, задаток, переданный Покупателем Продавцу зачитывается в счет уплаты цены Квартиры, указанной в п.1.2 настоящего предварительного договора. Оставшаяся часть цены Квартиры передается Покупателем Продавцу в порядке и сроки, указанные ниже, а именно: оставшаяся сумма в размере _______(__________) рублей в день подписания Основного Договора закладывается Сторонами в банковскую ячейку, ____________ (банк), арендованную на имя Покупателя. Для закладки денежных средств и Продавец, и Покупатель имеют право единовременного доступа к банковской ячейки. Далее, право единоличного доступа к банковской ячейки имеет Продавец при условии предъявления им оригинала Основного Договора со штампом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, где покупателем будет поименован Покупатель по настоящему предварительному договору либо оригинал выписки из ЕГРП, свидетельствующей о такой государственной регистрации. Если Продавец не воспользовался своим правом единоличного доступа к банковской ячейки в указанный период, то, начиная с «___»_________. и до конца срока аренды банковской ячейки правом безусловного единоличного доступа к ней обладает Покупатель.
Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком
- время, до которого продавец обязуется освободить квартиру;
- штраф за срыв сделки;
- примечание, что квартиры должна передаваться без долгов и в надлежащем состоянии;
- если продавец и покупатель договорились, к примеру, о передаче с квартирой встроенной кухни или какой-то другой мебели, тогда стоит это указать в предварительном договоре;
- другие условия соглашения.
Задаток за квартиру, предварительный договор с задатком
- Поэтому, если вы подходили к выбору квартиры без спешки и нашли лучший вариант — обязательно передайте задаток. Он предостережет Вас от несостоявшейся покупки.
- Если ваше решение о продаже обдуманно, цена и условия продажи вас полностью устраивают — смело берите задаток. Покупателей на рынке сейчас не много и пока не передан задаток — продолжаются поиски лучшего варианта.
Предварительный договор купли-продажи квартиры, образец заполнения
В этом случае, продавец, заинтересованный в продаже квартиры по более высокой цене, может отказаться от исполнения предварительного договора без штрафных санкций. По другому дело обстоит, если в договоре используется термин «задаток». Получив задаток, продавец может отказаться от исполнения условий договора, только вернув покупателю задаток в двойном размере.
Предварительный договор купли-продажи квартиры (оплата задатка)
2.1. В счёт причитающихся платежей по Основному Договору Покупатель выплачивает Продавцу задаток в размере ___________________ (____________________) рублей. Задаток выплачивается наличными денежными средствами в момент подписания настоящего предварительного договора.
Нюансы при оформлении предварительного договора купли-продажи по образцу 2020 – 2020 года
Фактически, после подписания предварительного договора, недвижимость не переходит от одного собственника к другому. Этот документ лишь гарантирует заинтересованным сторонам, что квартира будет продана конкретному лицу, на определенных условиях, за оговоренную сумму и в назначенный срок.
Предварительный договор купли-продажи квартиры, дома, другой недвижимости с задатком: образец бланка 2020 года
Бумага составляется с согласия обеих сторон, дает гарантии на успешность завершения сделки. Поэтому не стоит пренебрегать оформлением предварительного документа. В дальнейшем вы избежите проблем при заключении основного договора и сможете решить конфликтную ситуацию без судебного разбирательства.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- не будут пересмотрены оговоренные условия ни одной из сторон;
- сам договор должен исполняется в оговоренные сроки, если таковые не будут указаны предварительным соглашением, то законом предусмотрен срок один год, после чего реализующая сторона может быть принуждена к исполнению в судебном порядке;
- если по окончании времени, указанного в предварительном соглашении, стороны не настаивают на его реализации, контракт признается утратившим силу.