Развод является ли ухудшением жилищных условий

Является ли развод ухудшением жилищных условий

В судебной практике подобные прецеденты нередки, и каждый отдельный случай требует пристального изучения всей истории, ведь наличие простых доброжелательных человеческих отношений между бывшими супругами еще не делает их развод фиктивным, оформленным ради намеренного ухудшения своих жилищных условий.

Собственно развод не является причиной ухудшения жилищных условий, пока им не воспользовались намеренно (ст. 53 ЖК РФ), чтобы получить право быть признанным нуждающимся и поставленным на очередь на получение жилья или улучшения условий проживания. Действительно, развод может служить средством ухудшения условий, но только в случае, если он фиктивный, то есть совершен с умыслом, не являясь фактическим.

Намеренное ухудшение жилищных условий

Отличить преднамеренное ухудшение условий проживания от невиновных действий помогает Конституционный суд, который четко определил правовую сущность этого понятия. По его определению, главный признак намеренности действий — это умышленность деяния, при котором гражданин отдает себе отчет в том, что он делает и какие могут быть после этого последствия.

В Инструкции Министерства обороны содержатся факторы, при которых действия, ухудшающие жилищные условия, не расцениваются как умышленные. Это касается регистрации на своей жилплощади детей либо супругов, а также родителей и других родственников (по решению суда). Однако сделать это можно, только если перечисленные лица:

Что является ухудшением жилищных условий

• преднамеренно изменен порядок использования объекта;
• жилье обменяно;
• не соблюдены условия договоров социального найма;
• лицо разводится, и часть помещения выделяется;
• отчуждается часть помещения или весь объект, и как последствие – нарушается учетная норма на одного человека.

• К примеру, человек подает исковое заявление, в котором выражает требование отменить решение о снятии его с учета в качестве нуждающегося.
• Ситуация: лицо женится и супруга вселяется в его квартиру, где уже проживало 2 члена семьи.
• Соответственно, площадь на одного жителя – меньше 18 м.кв.

Является ли намеренным ухудшением жилищных условий развод

Прописан я в этой квартире не был, ни я ни моя бывшая жена ни дня там не проживали, квартира была оформлена в собственность бывшей жене, а должна была быть приобретена в собственность ее матери (собственно она там и проживает), и приобретена была на средства родственников жены.

При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.

Является ли намеренным ухудшением жилищных условий развод

Для всех, кто близок к жилищной тематике, есть определенные термины, которые могут вызывать разночтение или же их трактовка в каждом из случаев неоднозначна. Разговор ведется о понятии «ухудшения жилищных условий». Давайте попробуем рассмотреть его поближе и понять его суть.

Есть нормы права, определяющие порядок установления обеспеченности граждан и факта ухудшения жилищных условий и будет необходимость их применять, обращаться в суд и применит ли их суд при принятии решения — или нет, покажет время. Обращайтесь по факту. Извините, но ведь Вы сами тогда по этому вопросу посоветовали нам развестись и сказали, что развод по Жилилищному законодательству не является фактом ухудшения жилищных условий?

Намеренное ухудшение жилищных условий

Тем не менее, случаи, когда недобросовестные родители лишают детей жилья, оперируя сложившимся положением перед административным органом, требуя постановки на очередь, не редкость. Таковые рассматриваются в особом порядке и могут привести к юридическим последствиям.

На военнослужащих распространяются те же нормы, что и на гражданских лиц. Но признание умышленности прецедентов с недвижимостью, производится не административным органом местной власти, а военным ведомством. В силу этого последствия ухудшения условий могут быть самыми различными и рассматриваются в силу влияния многочисленных факторов.

Вопрос юристу на сайте

а) вселение военнослужащими в жилые помещения супругов, детей и в судебном порядке — родителей военнослужащих, иждивенцев, иных лиц, а также их регистрация по адресу воинской части, в которой военнослужащие проходят военную службу, если до вселения или регистрации по адресу воинской части указанные лица:

Андрей, здравствуйте. В соответствии с п. 4 «Инструкции о предоставлении военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилых помещений по договору социального найма», введённой в действие приказом Министра обороны РФ от 01.01.2001 года № 000 «О предоставлении военнослужащим ВС РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений», не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:

Консультация юриста: Развод ради ухудшения жилищных условий военнослужащего

• не имели жилых помещений в пользовании или на праве собственности;
• имели право пользования жилыми помещениями или являлись собственниками жилых помещений, которые в установленном порядке были признаны непригодными для проживания;
• произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак;
• произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военной службы военнослужащими, являющимися их родителями (для не состоящих (состоявших) в браке несовершеннолетних детей, детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения);

а) вселение военнослужащими в жилые помещения супругов, детей и в судебном порядке — родителей военнослужащих, иждивенцев, иных лиц, а также их регистрация по адресу воинской части, в которой военнослужащие проходят военную службу, если до вселения или регистрации по адресу воинской части указанные лица:

Развод является ли ухудшением жилищных условий

Последствия намеренного ухудшения жилищных условий отражены в статье 53 Жилищного кодекса РФ, согласно которой граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

В Жилищном кодексе в статье 50 дается определение понятия «учетная норма». В соответствии с Законодательством Санкт-Петербурга учетная норма составляет 9 м/кв. на человека. Другими словами, что бы встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в Санкт- Петербурге, нужно что бы на каждого члена семьи, проживающей в квартире или комнате на человека приходилось менее 9 мкв.

Является ли отказ от наследства ухудшением жилищных условий

В п.1 указанного приказа также сказано, что В случае если по результатам принятых военнослужащим мер документы, указанные в подпункте «д» настоящего пункта, не могут быть получены, военнослужащие представляют документы, свидетельствующие о невозможности их получения . Согласно п.4 указанного приказа Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий .

» Таким образом, добросовестность действий граждан презюмируется, то есть в любом случае должна предполагаться их законность. У нас же наоборот — «… мы считаем ваши действия незаконными, идите и доказывайте в суде, что вы правы» . с 22.03.2012 г. в Пермском крае к действиям, в результате которых граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, осуществляемым ими с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, относятся: 3) невыполнение условий договоров социального найма о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации; 4) вселение в жилое помещение иных лиц, не являющихся членами семьи нанимателя, собственника жилого помещения, в результате чего размер общей площади жилого помещения, приходящегося на одного человека, становится менее учетной нормы; 7) расторжение договора социального найма (найма) по инициативе нанимателей, добровольный отказ от права пользования жилым помещением по договору социального найма; 10) приобретение жилого помещения, признанного на момент совершения сделки в установленном порядке непригодным для постоянного проживания граждан, за исключением заключения договоров безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан и наследования имущества» P.S.Уже из личной практики по обжалованию исключений молодых семей из очереди в связи с тем, что в их действиях усматривали умышленное ухудшение жилищных условий до постановки на учет в 2007-2008 г.