Свидетельство о собственности на квартиру восстановить

Как и где восстановить документы на квартиру при утере

Восстановление договора купли-продажи и иных правоустанавливающих документов, оформленных после вступления в силу закона о госрегистрации прав (№122-ФЗ), также не должно вызвать особых трудностей для собственника, поскольку при регистрации прав один экземпляр договора остается в регистрирующем органе и хранится в специальном архиве дел правоустанавливающих документов.

Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами – территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих и прочих документов, подтверждающих возникновение или переход права на конкретный объект недвижимости.

Восстановление свидетельства о собственности на квартиру

До недавних пор это было главным документом, подтверждающим право на объект недвижимости. Вопрос о том, как можно восстановить свидетельство о праве собственности, решается просто. В срочном порядке необходимо обратиться в регистрирующий орган с тем, чтобы получить документ, выданный ранее. Однако вместо этого документа сегодня выдают выписки из ЕГРП.

Эту же справку получают и через налоговую службу. В этом органе подтвердят факт уплаты сторонами подоходного налога и на имущество. Все изменения по объектам недвижимости этой структурой фиксируются всегда. Поэтому здесь подтверждают и факт приобретения жилплощади, и того, что гражданин платит по нему налоги.

НТВП Кедр

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Следовательно в кадастровой палате Росреестра ведется реестр права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, где имеются сведения о собственниках вышеуказанной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 185.1 ГК РФ 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена.

Восстановить свидетельство о собственности квартиры

В те времена квартиры приватизировали в горисполкомах, были там специальные отделы, которые этим занимались. О том, что за это время квартира никем не была перерегистрирована можно узнать, сделав запрос . Квартира не должна быть ни на кого зарегистрирована в Регистрационной палате тогда самой Палаты еще не было. А вы уверены, что бабуля сама не спрятала эту бумагу? У меня мама сама прятала документы, потом всех обвиняла, что их украли (меня тоже) , заявляла в милицию, выправляла новые. После ее смерти я нашла 3 комплекта всех ее документов. Можно еще проконсультироваться у адвоката. Но это — головная боль ее дочери. Эти документы понадобятся ей, если вы сами не хотите воспользоваться.

Рекомендуем прочесть:  Где делать выписку из домовой книги

Если право собственности не зарегистрировано, то по суду признается его право собственности, потом наследуется, исход дела в основном зависит от формы договора. Если простая письменная форма и договор не найти, скажите «прощай» квартире, если нотариальная- у нотариуса остается в архиве договор, нотариус дает Вам дубликат по запросу нотариуса, который ведет наследственное дело, по нему и судитесь. Если агентство нормальное (тогда странно, что они не проконсультировали Вас по восстановлению документов, когда Вы к ним обращались по поводу их отсутствия) — у них должны быть копии всех документов.

Как восстановить свидетельство о собственности на квартиру

Свидетельство о собственности на квартиру является очень важным подтверждающим документом. Если случилось, что вы его утратили, не стоит пугаться, так как его можно запросто восстановить. Для этого вы должны пойти в Федеральную регистрационную службу, где взамен потерянного вам выдадут новый документ.

2) Спустя какое-то время (обычно данный процесс занимает месяц, но не больше) вам выдадут выписку из Единого государственного реестра прав (если свидетельство вы получили после первого февраля 1998-го года), потом вы получите копию свидетельства о собственности на жилье вместо утраченного. В копии будет прописан текст потерянного оригинала. Вверху документа будет написано “Вместо потерянного”, а снизу он будет заверен удостоверительной надписью, в которой будет важная информация: причины и время выдачи, данные о заявителе и тому подобное. В копии также будет прописана дата выдачи и регистрационный номер потерянного свидетельства;

Порядок восстановления документов на квартиру

Если произошла порча или утрата регистрационного свидетельства на квартиру, которое является одним из главных документов на любую недвижимость, собственнику жилья нужно обращаться в полномочный регистрационный орган, где был ранее получен утраченный документ.

Возможно также получение справки из налоговой инспекции, которая подтверждает уплату подоходного налога продавцом недвижимости и налога на имущество новым владельцем квартиры. Смена собственников недвижимости всегда фиксируется налоговыми органами для начисления налогов, поэтому они могут подтвердить, что заявитель является налогоплательщиком в определенный период времени.

Рекомендуем прочесть:  Список домов по капитальному ремонту многоквартирных домов

Восстановление свидетельства права собственности на квартиру

Восстановление свидетельства права собственности на имеющуюся недвижимость, если оно было утеряно, испорчено или украдено, требует времени, поэтому не следует откладывать получение дубликата. Как только замечена пропажа, нужно заняться этим вопросом без отлагательства. Это необходимо сделать для того, чтобы потерять жильё в связи с мошенническими действиями, от которых не застрахован никто.

Если свидетельство права собственности на квартиру было утеряно после кадастровой регистрации, для восстановления и получения дубликата нужно подать заявление об утере или порче документов. Данное заявление подаётся в учреждение Росреестра по месту нахождения квартиры.

Что такое свидетельство о праве собственности на квартиру и как его получить

По существующему закону на оформление и выдачу этого ценного документа выделяется один месяц. В том случае, если недвижимость куплена по ипотеке, то в течение пяти рабочих дней. Но поскольку мы живем в России, регистрация запросто может затянуться и на несколько месяцев.

Несмотря на кажущуюся простоту, получение свидетельства — процесс довольно трудозатратный, так как требуется предоставление большого количества различных бумаг, доказывающих ваше право на жилплощадь. Все это делается, чтобы минимизировать процент обмана и подлога. Требуемые документы:

Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру

Статья № 16 ФЗ № 218 от 13 июля 2105 года устанавливает срок регистрации недвижимости в срок 10 дней после приема документации. При нотариальном удостоверении документа-основание, срок сокращается до 3 дней. Сроки проведения регистрации могут и увеличиваться на 4 дня, если подать документацию через МФЦ или почтой.

В зависимости от индивидуальной ситуации, специалисты регистрационной палаты могут запросить дополнительную документацию. При сдаче документации следует обратить особое внимание на правильность оформления всех бумаг. Наличие ошибок может затянуть процедуру регистрации квартиры.

Что делать при потере свидетельства о собственности на квартиру и договора ее покупки

Запрос о получении копии договоров купли-продажи или мены квартиры можно подавать в архив управления ФС государственной регистрации. После получения копии, ее необходимо нотариально заверить. В случаях, когда этот договор заключался и оформлялся при помощи нотариуса, можно запрашивать копию и у него.

1.С криминальным подтекстом. Если пропажа документов связана с незаконными действиями сторонних людей: квартирная кража, ограбление и другие, необходимо не затягивать с обращением в госорганы и в заявлении сразу указать этот факт. Таким образом, вы накладываете запрет на операции с вашей недвижимостью без вашего личного присутствия. Мошенники не смогут осуществить продажу квартиры, используя поддельную доверенность.

Ссылка на основную публикацию