У соседей незаконная перепланировка куда обращаться

Что нужно знать о незаконной перепланировке

Незаконная перепланировка жилых помещений — это довольно частое явление в нашей жизни. Нерадивые жильцы перестраивают квартиру по своему усмотрению, не задумываясь о том, что такие работы угрожают целостности здания. Таких строителей не пугает ответственность и довольно крупный штраф за проведение несанкционированных работ.

Бывает и обратная ситуация: прожив всю жизнь в квартире и решив её продать, люди сталкиваются с тем, что предыдущие владельцы сделали перепланировку, «забыв» внести изменения в технический план. Здесь остаётся два варианта: оплатить штраф и узаконить перепланировку самостоятельно или сообщить об этом покупателю.

Куда обращаться при незаконной перепланировке квартиры

Любая перепланировка квартиры необходима для повышения уровня удобств и её функциональности. Причем нужно помнить о ваших соседях, поскольку осуществление незаконной перепланировки с нарушением законодательных норм и правил может несколько ухудшить их условия проживания. Рассмотрим в этой статье, куда обращаться при незаконной перепланировке квартиры.

Бывают случаи, когда соседи принципиально не желают показывать документацию (кстати, имеют на это право, так как вы не являетесь инспектором жилищной инспекции), тогда необходимо обратиться в инспекцию вашего района с запросом о разрешении на перепланировку в жилом помещении вашего соседа. Если соответствующая документация отсутствует, то можно оформить жалобу на перепланировку квартиры.

Как и куда нужно жаловаться на перепланировку соседей

В ответ на обращение граждан Жилищная инспекция извещает собственника спорной квартиры о предстоящей проверке с указанием времени и даты. Причем, если в указанное время собственника не окажется дома, извещение о новом времени визита комиссии будет направлено еще раз. Далее также возможны два варианта развития событий:

По факту обращения прокуратура проведет проверку, а ее результат зависит от того, подтвердятся ли факты, изложенные в обращении. Нарушение строительных норм может иметь очень разные последствия. Если действия соседей причинили не только ущерб, но и стали причиной угрозы для жизни и здоровья, тогда итогом разбирательства станет передача дела в полицию и возбуждение уголовного дела по соответствующей статье УК РФ. Другой вероятный исход — передача дела в суд, для получения предписания устранить выявленные нарушения в определенный срок.

У соседей незаконная перепланировка куда обращаться

Если Вы не договоритесь между соседями, у Вас будет постоянный гемор. Один из пользователей правильно Вам ответил, что ни Вы, ни сосед и ни другие соседи не можете самопроизвольно распоряжаться обще домовым имуществом. В противном случае можете писать друг на друга жалобы и платить не нужные штрафы. Объясните такую позицию всем жильцам на площадке и только после этого принимайте совместное решение.

Рекомендуем прочесть:  Возврат ву после лишения 2019

Ваши соседи сделали или делают незаконную перепланировку в квартире в Москве?!Если это все ни как не помогло, следует обращаться в суд с иском о нарушении Ваших прав, в том числе об угрозе Вашей безопасности как одного из жильца многоквартирного жилого дома.

Куда жаловаться при незаконной перепланировке квартиры

Без получения разрешения запрещается изменение несущих стен, перенос отопительных систем на балкон или лоджию, подключение обогрева пола к системе водоснабжения и увеличение нагрузки на конструкцию дома. Следует знать, куда можно пожаловаться на незаконную перепланировку для принятия эффективных мер.

Самовольная перепланировка квартиры – это изменения конфигурации и конструкции объекта недвижимости без согласования с ответственными жилищными учреждениями и получения разрешений. Незаконной также считается перепланировка, несоответствующая поданному проекту, на который было дано разрешение. Выявить факт самовольного изменения квартиры могут регулярные проверки коммунальных служб, соседи или владельцы помещений. При этом собственник объекта недвижимости имеет право без уведомления кого-либо осуществлять косметический ремонт, проводить замену систем коммуникации, модифицировать или демонтировать внутри квартиры перегородки, которые не являются несущими.

Борьба с незаконной перепланировкой квартиры

Жалобы, тяжбы, разбирательства… всё это отнимает время и нервы. Причём, не только у виновника «торжества», но и у тех, кто пишет заявления в разные инстанции. Нужно ли это лично вам? Ответ однозначный – конечно нужно. Ведь если никуда не сообщить о незаконной перепланировке, то её последствия скажутся лично на вас. Как именно?

Отойдя от шока, вы можете спросить соседа, законно ли он делает ремонт. Ответы могут быть разные: от односложного до отправления вас к кузькиной матери. Вас же интересует наличие конкретной бумаги – разрешения от Жилищной инспекции. Если у соседа оно есть, ему будет проще сразу показать его вам, чтобы быстрее вернуться к своим делам. Шума меньше не станет, но, по крайней мере, вы сможете спокойно не спать – благодаря уверенности, что потолок не обрушится вам на голову.

Жалобы на неузаконенную перепланировку

Обращение в суд может осуществляться всеми предыдущими инстанциями, а также соседями. Однако при обращении в данный орган власти физических лиц, в обязательном порядке необходимо приложить к исковому заявлению официальные результаты обращений к нижестоящим инстанциям. Это необходимо для подтверждения попыток урегулирования нарушений установленным способом.

Рекомендуем прочесть:  Нужно ли отказываться от гражданства при получении российского гражданства

Абсолютно любой человек стремится сделать свое жилье наиболее комфортным для себя. В процессе достижения этой цели одну из основных ролей играет ремонт. Но довольно часто процесс усовершенствования квартиры переходит в кардинальные меры в виде перепланировки.

Куда обращаться если соседи незаконно сделали перепланировку квартиры? Вынесли несущие стены

Если Вы уверены в том, что перепланировка незаконная обратитесь в БТИ. А если они взяли разрешение, а Вы жаловаться прибежите неудобно может получиться. А грохот- не без этого. Если в разумное время, установленное законом и по децибеллам не превышает (это можно обратиться в центр санитарно-эпидемиологического надзора, как государственный, так и независимый с просьбой измерить уровень шума, но это платно), то имеют право.

Показать соседям, надо что-то делать срочно, чтобы не рухнуло! Пусть дупляться! Пригрозите БТИ, ЖЭУ, ЖКХ и т. п. только толку с них мало, ну наложат административный штраф и все! Тут либо договариваться — строителей приглашать, либо в суд и съезжать с квартиры.. предъявить еще моральный вред.. да лучше всем домом!

Консультация юриста онлайн

Для того чтобы оформить квартиру в свою собственность, необходимо оформить доверенность, согласно которой все проживающие в квартире жильцы согласны на проведение приватизации. Затем нужно будет получить от всех жильцов паспорта, свидетельства о рождении, а также свидетельства о разводе (браке). К этим документам нужно будет приложить паспорт квартиры, ордер на жилье, договор соцнайма, а также все копии квитанций об оплате ЖКХ за последние 90 дней. Обязательно возьмите справку из домоуправления о том, что квартира ранее не была приватизирована. Также вам нужна будет выписка из домовой книги, в которой будут указаны все жильцы квартиры.

Здравствуйте Александр. Для того чтобы в паспорте была отражена перепланировка, вам следует вызвать сотрудников БТИ на обследование квартиры. Они по факту зафиксируют перепланировку и выдадут новый кадастровый паспорт с указанием на перепланировку (если она незаконна) . У вас появится документ в котором будет указано, что имеется самовольная перепланировка.

Куда обращаться, чтобы узаконить перепланировку

  • приводящих к ухудшению условий проживания остальных жильцов;
  • изменяющие целостность несущих конструкций;
  • вырезку коммуникаций из общедомовой системы;
  • демонтаж или изменение вентиляционных систем помещения;
  • изменения местоположения батарей, сантехнического оборудования;
  • создание балконов и лоджий в тех местах, где это не допускается;
  • различные повреждения несущих стен.

В случае если основанием для отказа послужили изменение в проекте, которые не допускаются законом, то лицо может изменить план, в соответствии с требованиями закона, либо обратится в судебный орган с иском о незаконном отказе государственного органа в выдаче разрешения.

Ссылка на основную публикацию