Выписать из квартиры неприватизированной без согласия

Инструкция выписки человека из квартиры без его согласия

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире → выехал добровольно, а не из-за конфликтов → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки, лечения и т.п. → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.

Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником квартиры . Если же он один из собственников, то принудительно выписать ее не получиться. По закону собственник имеет право проживать в квартире и быть прописанным (ст. 209 ГК РФ). И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

ПРАВОВЫЕ ДЕБРИ НЕДВИЖИМОСТИ — от дворцов до хижин

Если ребенок прописан в приватизированной квартире одного из родителей, то выписать его очень сложно. Здесь желания хозяина квартиры избавиться от карапуза недостаточно и нужно учитывать много различных факторов. Необходимо выписывать ребенка в судебном порядке, заручившись поддержкой хорошего адвоката.

Если же у ребенка есть доля в квартире, даже самим родителям выписать свое чадо будет крайне сложно. Купля-продажа квартиры и другие манипуляции с размером жилья и правами собственности в ней могут повлечь ухудшение жилищных условий ребенка и нарушение его прав. И органы опеки и попечительства могут потребовать остановить сделку купли-продажи жилья.

Как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия через суд

отец(квартиросъемщик) умер в 2020г, жилье не приватизировано, сейчас прописаны я с дочерью(10лет) и сестра с племянницей(27 лет). Здесь не проживают 26 лет, не платят, за родителями не ухаживали и не хоронили. Сейчас требуют половину недвижимости (3-х комнатная). Могу ли я их лишить регистрации?

Как только ответчик получает письмо, он вправе исправить все нарушения и сохранить за собой право пользования жилым помещением.

  • Если привлечение муниципалитета не дало никаких результатов, стоит обратиться в районный суд. Для этого составляется исковое заявление о признании утратившим право пользования жилого помещения.
  • В заявлении необходимо указать причину обращения и приложить имеющиеся документы в качестве доказательств.

    В каких случаях можно выписать ребенка из неприватизированной квартиры без согласия матери

    Тогда выписать ребенка из неприватизированной квартиры без согласия матери будет возможно. Но другим нюансом тут также будут выступать жилищные условия его проживания в другом месте. В тех случаях, когда ребенка хотят выписать из более приемлемой квартиры, с лучшими условиями, большей жилой площадью, суд не допустит совершения такого действия.

    Рекомендуем прочесть:  Как при разводе подать на раздел имущества

    Для того чтобы принудительная выписка ребенка его отцом была осуществлена, потребуется предоставить доказательства и различные документы. Такие дела разрешаются только в судебном порядке, так как действующее законодательство уделяет большое внимание правам несовершеннолетних и следит за отсутствием их нарушений.

    Можно ли выписать человека из неприватизированной квартиры без его согласия, если у него уже есть жилье в собственности

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Вам потребуются доказательства наличия у дочери (сестры) другой квартиры в собственности, квитанции об оплате вами (родителями) коммунальных платежей, показания соседей, друзей или родственников о том, что она выехала на постоянное место жительства в другое место и в квартире родителей не проживает. Подтверждающие это справки можно взять у участкового оперуполномоченного. Показания свидетели дают в ходе судебного заседания, заранее их опрашивать и фиксировать что-либо в письменном виде не нужно.

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

    Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.

    • Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
    • Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
    • Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
    • Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.

    Выписать из квартиры человека без его согласия

    Как пишут многие, что продав квартиру с давшим своё согласие на приватизацию и не являющимся собственником, то по Гражданскому кодексу будущий владелец может избавиться от него. Однако это не так, потому, что зарегистрированный человек дал своё согласие на приватизацию исходил из того, что пользование жилым помещением, будет бессрочно. Поэтому право пользования квартирой сохраняется и при продаже другому лицу.

    Если квартира была приватизирована до вступления в брак, то она является его собственностью. После расторжения брака право пользования жилым помещением за бывшим супругом не сохраняется. Соответственно его можно выписать из приватизированной квартиры без согласия. Однако суд может сохранить право пользования на определенное время, если бывшему члену семьи негде жить. Пункт 4. Ст. 31 ЖКРФ.

    Выписать из квартиры неприватизированной без согласия

    Недавно только "спасала" приятельницу — которая искала квартиру — нашла . а меня дешевая цена насторожила. Справку архивную взяли — а там квартира была приватизирована без несовершеннолетних двух , в 1999 г. но они были на тот момент зарегистрированы . и еще один там бывший зарегистрированный не участвовал в приватизации — и до настоящего времени в психиатрической больнице.

    Я еще 12 лет свою квартиру когда покупала — проверяла — нет ли там . "сидельцев" или несовершеннолетних, снятых с рег. учета — до приватизации за день-месяц — идешь и берешь архивную справку . и тебе в архивной справе всю историю квартиры "нарисуют" — причем самым законным образом.

    Услуги адвоката по делам о выписке из квартиры

    Но если Вы все же не хотите, чтобы все это случилось, квартира Вам дорога и Вы заняли активную позицию в этом вопросе, то рекомендуем Вам в ближайшее время вплотную заняться делом и выписать прописанного, но непроживающего человека без его согласия по суду.

    Однако участие в деле о выписке квалифицированного адвоката, специализирующегося именно на таких делах и знающего все «подводные камни», максимально повысит вероятность выигрыша дела и поможет признать гражданина-ответчика утратившим все права на жилье и выписать без его на то согласия.

    Выписать из неприватизированной квартиры

    • какое время не проживает ответчик в данной квартире,
    • имеется ли там его имущество и личные вещи,
    • оплачивает ли ответчик квартирную плату,
    • был ли выезд добровольным или вынужденным (конфликты, расторжение брака, длительное лечение, командировка, служба в армии, лишение свободы), не чинятся ему ли препятствия к проживанию со стороны других жильцов.

    Последние 6 лет дочь в квартире не проживала, так как вышла замуж и уехала жить к мужу. Сама Л., являясь квартиросъемщиком, также дома не жила, так как уехала в Израиль на ПМЖ, но периодически приезжала в гости. В суд обратился сын Л. с требованием о том, что сестра утратила право пользования жильем и выписать ее из спорного жилого помещения.

  • Ссылка на основную публикацию