Что лучше договор дарения или или рента

Могу ли я сейчас (она согласна) сделать дарения чтоб у родственников было мало шансов.Слышал что всё можно оспорить согласно суду, а вот договор дарение оспорить очень трудно — практически не возможно.И это уже в 100 процентов будет в мою пользу.Видя как складывается сейчас жизнь, думаю её родственники меня в покое не оставят и все прибегут после её смерти заявлять о её наследстве.

Что лучше договор ренты или дарения

в любом случае Алена я Гуру (3268) 5 лет назад Старые люди боятся оформлять договор дарения. но в вашем случае это лучший вариант. можно заключить договор дарения с «обременением»-т. е. в договоре указать что права проживания-пользования дарительница сохраняет. это так сказать страховка что ее не «выкинут» на улицу и такие объяснения в большинстве случаев стариков удовлетворяет.

В соответствии со ст. 584 ГК РФ, после составления договора ренты он должен быть удостоверен нотариусом. Этой статьей предусматривается госрегистрация договоров, на основании которых под выплату ренты у ее получателя отчуждается недвижимость (например, жилой дом). Статьей 585 ГК РФ уточняются правила отчуждения указанной собственности:

Дарение и рента

Договор ренты совершается только в письменной форме. Одна из сторон договора (плательщик) получает в собственность имущество другой стороны. При этом плательщик обязуется в указанные промежутки времени выплачивать определенную сумму денег. После смерти получателя ренты имущество переходит в полную собственность плательщика.

Довольно часто сделки, связанные с отчуждением имущества, как правило, недвижимости, нуждаются в оформлении либо путем ренты, либо дарения. Для того чтобы разобраться, что входит в содержание, а также нюансах оформления каждого из указанных договоров прибегнем к их сравнению на примере отчуждения квартиры.

Дарение и рента

Согласно ст. 583 ГК РФ рента представляет собой сделку по отчуждению имущества от одного лица (получатель ренты) другому (ее плательщик). При этом последний обязуется в обмен на передаваемое имущество выплачивать получателю определенные денежные суммы либо осуществлять его содержание иным образом. Таким образом, определяющим признаком ренты является его возмездность.

За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле ( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены ) Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532 или написать на электронную почту [email protected] (Агентство Недвижимости ИНФО)

Что лучше договор ренты или дарения

Он и предназначен в первую очередь для одиноких или одиноко проживающих пожилых людей, чьи родственники не желают или не могут им помогать. Средств же человеку в возрасте нужно не меньше, чем молодым: на приличное питание, тёплую одежду, медикаменты, может быть, на оплату услуг сиделки.

Некоторые бабушки этим пользовались. И вопрос о том, добросовестно ли выполняет свои условия плательщик ренты, придется, скорее всего, решать в судебном порядке.- У продавца есть опасность столкнуться с недобросовестностью плательщика ренты, уклоняющегося от выполнения или не должным образом выполняющего условия договора. В этом случае, для того, чтобы расторгнуть договор ренты или призвать другую сторону к выполнению его условий, придется обратиться в суд.- Риск, что «покупатель» окажется мошенником и, будучи заинтересованным в смерти «продавца», будет своими действиями этому способствовать.- Чтобы стать полноценным собственником и въехать в квартиру, покупателю придется ждать неопределенный период времени (до смерти рентополучателя). Завещание. «Плюсы» передачи недвижимости по наследству. Можно распорядиться своим имуществом именно так, как это угодно вам.- Оформляется достаточно быстро и не требует сбора особых документов.- Можно отменить или изменить по своему желанию.- Вступит в силу только после вашей смерти. До этого момента вы вправе спокойно распоряжаться своим имуществом.«Минусы» в основном касаются тех, кто упомянут или не упомянут в завещании: — Наследники чаще всего не в курсе, что у наследодателя имеется завещание.- Завещание может вызвать не меньше споров, чем обычное наследование.

Рекомендуем прочесть:  Возврат госпошлины при оставлении заявления без рассмотрения

Что лучше договор дарения или или рента

Не нужно ждать шесть месяцев, как в случае с завещанием, чтобы распорядиться квартирой.- Договор трудно оспорим после смерти рентополучателя, если он добросовестно исполнялся.- Данный договор требует нотариального удостоверения. То есть третья сторона подтверждает легитимность сделки- Распорядиться квартирой (то есть продать другому) рентополучатель не имеет права.- Рентополучатель имеет право проживать в своей квартире до своей смерти.- У продавца квартиры появляется регулярный источник дохода в виде рентных платежей. К тому же оплата коммунальных услуг лежит на новом владельце квартиры.- В договоре может быть оговорен комплекс услуг, который плательщик будет оказывать рентополучателю до конца его жизни.- Покупателем квартира приобретается практически «даром» — рентные платежи и расходы на содержание продавца несоизмеримы с рыночной ценой квартиры.- Не придется платить налоги, как в случае с наследства.

Договор дарения предпочтительнее. Это если бабушка в своем уме и не имеет заболеваний, по которым ее даже post factum можно будет признать недееспособной. В противном случае и тот, и другой договор можно будет оспорить, аргументируя тем, что даритель не понимала своих действий и их последствий.

Договор ренты

если будете заключать договор ренты. то выбирайте грамотного нотариуса или принесите свой проект договора ( обычно составляют типовые-"пустые") в котором будет описано все вплоть до времени. дней. посещений. сумм. и что конкретно входит в ваши обязанности-уборка-сколько раз. стирка. и прочие мелочи.. ибо на практике именно договор с пож. содержанием-являются самыми слабо защищенными.. и очень много наших беззащитных бабушек пользуются ими. люди ухаживают. а потом они находят других благодетелей и расторгают договор с "непорядочными" тетями. причем учтите что все суммы потраченные на уход бабушек тетям не возвращается. так что описывайте все в договоре. а потом в заведенной тетрадке бабушка должна расписываться что "услугу" получила.. как и деньги. продукты. вещи и т. п. так что при заключении данного договора вам придется отбросить все что касается "не удобно". а записывать все под роспись и собирать чеки и свидетелей что вы исполняете "патронаж" добросовестно и в рамках договора.. .

/ Дарение, завещание или договор ренты Дарение, завещание или договор? …Пока женщина лежала в тяжелом состоянии в больнице, дочь уговорила ее подписать договор дарения. А когда женщина вернулась домой, услышала от дочери, что она теперь никто и никаких прав в этой квартире не имеет… … Бабушка умудрилась в течение года дважды продать квартиру с условием пожизненного содержания, дважды расторгнуть сделку, а на полученные средства съездить на заграничный курорт… …Старушка заключила договор ренты, но подозрительно скоро после этого умерла… …Мачеха скрыла от нотариуса, что у скончавшегося мужа есть трое детей.

Рекомендуем прочесть:  Сколько стоит госпошлина в загс 2020

Рента или договор дарения

…Пока женщина лежала в тяжелом состоянии в больнице, дочь уговорила ее подписать договор дарения. А когда женщина вернулась домой, услышала от дочери, что она теперь никто и никаких прав в этой квартире не имеет… … Бабушка умудрилась в течение года дважды продать квартиру с условием пожизненного содержания, дважды расторгнуть сделку, а на полученные средства съездить на заграничный курорт… …Старушка заключила договор, но подозрительно скоро после этого умерла… …Мачеха скрыла от нотариуса, что у скончавшегося мужа есть трое детей.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется взамен на полученное имущество выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (ст.583 ГК РФ).

Дарение, завещание или договор ренты

«С точки зрения налогов, завещание, особенно завещание недвижимости – крайне убыточная практика, поэтому чаще всего рекомендую оформить договор дарения, — объясняет Анна Юрьевна. – Это быстро, дешево и надежно. Единственный минус договора дарения в том, что даритель перестает быть собственником и, тем самым, становится беззащитным. Поэтому желательно юридически закрепить права на пользование данным жилым помещением.

Новый собственник начинает распоряжаться квартирой, а про свои обязанности содержать прежнего собственника нередко забывает. На практике часты случаи расторжения договора пожизненной ренты в судебном порядке. В случае с завещанием собственник спокойно доживёт свои дни в своей, а не чужой квартире, но обязанность по его содержанию будет у наследников исключительно моральная.. .

Ухаживая за стариком что лучше дарственная или договор ренты

Обещание сделать дар в будущем, оформленное в соответствии с правилами ст. 574 ГК РФ, считается договором дарения с вытекающими из него правами и обязанностями. Форма договора Договор дарения должен быть оформлен в соответствии с положениями ст. 574 ГК РФ. Согласно ей, допустимо совершение договора как в устной, так и в письменной форме.

В каждом случае есть свои нюансы, знать о которых – необходимо. Если человек составил завещание, он может в любой момент его переписать. Если подарил – обратной дороги нет, оспаривание договора дарения после смерти дарителя или при жизни не всегда приводит к положительному результату возврата сторон в первоначальное положение. В права наследства вступают только после шести месяцев со дня смерти наследодателя, при дарении право собственности передается сразу после сделки. Наследство влечет за собой оплату услуг нотариуса до вступления в силу завещания и после, оплату услуг оценщика. При дарении стоит лишь оплатить госпошлину в размере 1000 рублей. Из всего этого следует, что дарить лучше, чем завещать, если вы уверены в своем наследнике и готовы отдать ему права прямо сейчас. Если такой уверенности нет, то лучше писать завещание, после ознакомления с нашим материалом практика оспаривания завещания по ссылке.

Что лучше договор дарения, завещание, купля продажа или рента

Что лучше договор дарения или завещание? Давайте разбираться с помощью нашего адвоката по гражданскому праву. Каждая семья сталкивается с проблемой дележки имущества, а любящая семья старается избежать возможных ссор и проблем заранее. Один из самых актуальных вопросов о том, как быть с квартирой, приводит к другому не менее насущному – что лучше: дарение или завещание квартиры?

Ссылка на основную публикацию