Договор дарения квартиры образец 2020 год

Договор дарения на квартиру в 2020 году (образцы документов)

Если даритель и одариваемый все-таки желают удостоверить составленное соглашение у нотариуса, то прямого запрета на подобные действия в отечественном законодательстве нет. Самое главное, чтобы все условия составления были соблюдены и все необходимые сведения указаны в документе. Иначе сотрудники Росреестра просто отклонят заявление на переоформление недвижимости с фактического собственника на потенциального.

Доверенность дает право представителю дарителя действовать от его имени и в его интересах. В свою очередь одариваемый также имеет право привлечь к безвозмездной сделке своего представителя. При условии, что от дарителя действует представитель, его договор с получателем подарка должен заверяться представителем нотариальной конторы. При необходимости нотариус будет приглашен на судебное разбирательство (если возникнет ситуация недопонимания с точки зрения сторон или третьих лиц). Стоит обратить внимание, что в тексте доверенности в обязательном порядке должны быть указаны данные человека, от имени которого составляется доверенность, данные человека, который выступает в качестве представителя и подробная информация о даре. Неправильно составленная доверенность приведет к тому, что дарственную признают недействительной (в том числе и в судебном порядке). Соответственно в договоре дарения должны быть указанны данные представителя и информация о доверенности (номер и дата).

Образец договора дарения доли квартиры 2020 года — скачать

В 2020 году договор дарения можно составить самостоятельно, не заверяя документ у нотариуса. Тем не менее это не значит, что дарственная может быть написана в любой форме. Процедура дарения жилплощади или доли в ней включает в себя регистрацию сделки. Для того чтобы она прошла успешно, документ должен соответствовать требованиям Росреестра. Внимательное составление дарственной сводит возможность ее оспаривания в судебном порядке к минимуму.

Если вы решили скачать бланк договора дарения, в него будут включены основные положения. Однако вы также можете включить в дарственную дополнительные условия. Распространена практика внесения в договор пункта о моменте передачи доли квартиры. Это может быть дата или определенное событие (например, рождение ребенка или окончание университета). Также можно заранее установить, каким образом будут решаться возможные конфликты.

Договор дарения доли квартиры образец 2020 года

На 2020 год в дарственной должны быть указаны следующие сведения: Другие условия Тем не менее в договор дарения комнаты нельзя включить положение о переходе имущества после смерти дарителя. В 2020 году такая сделка может быть совершена только с помощью в форме завещания.

Если сделка о дарении недвижимости заключается между лицам, пребывающими между собой в близкой родственной связи, отпадает необходимость в оформлении налогового отчета, связанного с получением дохода и оплатой НДФЛ. В соответствии с положениями семейного законодательства, как близкие родственники выступают: дети/внуки, родители, бабушка/дедушка.

Договор дарения квартиры

1.3. Квартира, указанная в п. 1.1 настоящего договора, состоит из (количество) жилых комнат, имеет согласно справке (наименование органа) общую площадь _____ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов _____ кв. м, жилую площадь _____ кв. м., (указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче одаряемому по договору, в т.ч. данные, определяющие расположение квартиры в составе другого недвижимого имущества, в данном случае многоквартирного дома, например, этаж, площадь каждой комнаты, помещений вспомогательного назначения и т.п.).

2.2. С момента приобретения права собственности на квартиру, являющуюся предметом настоящего договора, Одаряемый осуществляет права владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее назначением и требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием квартиры, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей.

Образец договора дарения квартиры

Самые близкие родственники получают имущества в дар без оплаты госпошлины. Поэтому, обычно имущество передается по этому договору. Также имущество может быть подарено детям, но полноценно распоряжаться им они смогут только с 18 лет, а до этого времени им управляют его родители или опекуны.

В шапке договора описываются данные сторон и их роли в сделке, место и дата ее заключения. Далее описание предмета сделки с указанием наименования объекта, адреса, стоимости, площади, сведений об отсутствии обременений. После этого описывается порядок перехода прав, порядок передачи квартиры.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям образец 2020 год

4. С момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Одаряемая1 и Одаряемый2 приобретают право собственности каждый на вышеперечисленные доли.

Ф.И.О., (год рождения), место рождения: город Москва, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт (номер) выдан 11.08.2015 года Отделением УФМС России по гор. Москвы по району Аэропорт, код подразделения ***-***, зарегистрирована по адресу: гор. Москва, (адрес), именуемая в дальнейшем «Одаряемая1», действующая с согласия своей матери – Ф.И.О., 11 июня 1976 года рождения, место рождения: город Москва, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт ** ** ****** выдан 12.12.2001 года Отделом внутренних дел района Аэропорт города Москвы, код подразделения ***-***, зарегистрирована по адресу: гор. Москва, (адрес), данного в порядке ст.26 Гражданского кодекса Российской Федерации, также действующая от имени и в интересах своего несовершеннолетнего сына – Ф.И.О., (год рождения), место рождения: г. Москва, пол мужской, гражданство Российской Федерации, свидетельство о рождении серии *-** № ******, актовая запись №***, выдано 04 февраля 2004 года Тушинским отделом ЗАГС г. Москвы, зарегистрированного по адресу: гор. Москва, (адрес), именуемого в дальнейшем «Одаряемый2», с другой стороны,

Договор дарения квартиры

Договор дарения квартиры может быть признан ничтожным в той ситуации, когда право собственности переходит одаряемому после смерти дарителя, т.к. в таком случае становятся актуальными положения о наследовании. При оформлении договора в нем участвуют следующие приложения и сопутствующие док-ты: описание предмета соглашения, дополнительное соглашение, а также протокол разногласий и их согласования.

Что касается формы договора дарения квартиры, то соглашение подобного рода составляется в письменной форме. Следует отметить тот факт, что документ подлежит обязательной госрегистрации и не требует участия нотариуса в проводимой сделке. Также нужно подчеркнуть, что важно зафиксировать переход права собственности на предмет сделки от первой стороны ко второй. Это мероприятие можно осуществлять как одновременно с оформлением самого соглашения, так и отдельно от него.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году

Чтобы оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками нужно заранее подготовить пакет документов. Все ксерокопии, которые предоставляются в Росреестре, заверяются. Проще всего выполнить действие, обратившись в паспортный стол или в иной государственный орган предоставивший справку о составе семьи. Бумаги можно заверить и у нотариуса. Однако за эту процедуру предстоит заплатить.

Когда пакет документации подготовлен, можно отправляться в отделение Росреестра. В офисе государственного органа необходимо подготовить заявление на регистрацию. Бланк документа предоставляет работник государственного органа, который принимает бумаги. Заниматься написанием заявления должен даритель или его представитель. Если даритель столкнулся с затруднениями во время регистрации договора безвозмездной передачи квартиры, можно обратиться за помощью к работнику Росреестра. Не стоит стесняться. Подписывает готовое заявление даритель. Пакет документов можно отправить и по почте. Если даритель выбрал этот способ передачи бумаг, бланк заявления потребуется заполнить заранее. Найти его образец можно в интернете.

Как выглядит образец договора дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2020 году

• удостоверения личности каждого участника сделки;
• заявления о переходе прав;
• заявления на регистрацию прав собственника;
• самого договора;
• доверенности, что была заверена в нотариальной конторе;
• свидетельства, которое подтвердит права собственности дарителя на часть помещения;

1. Дату и место подготовки документа.
2. ФИО, данные о месте и времени рождения, сведения из удостоверения личности, адрес одаряемого и дарителя.
3. Наименование объекта, который будет передан в дар. Прописывают площадь, адрес дома, количество комнат.
4. Описание помещения.
5. Ситуации, когда возможна отмена соглашения.
6. Показатели инвентаризационной стоимости доли квартиры.
7. Сведения о гражданах, что зарегистрированы в помещении.
8. Время передачи прав собственности на долю и порядок, которого будут придерживаться стороны.
9. Сведения о гражданах, что зарегистрированы в помещении (описываются и родственные связи).
10. Обязательства и ответственность в случае нарушения условий.
11. Правила, которых будут придерживаться при необходимости внести изменения.
12. Кто несет затраты при оформлении документа.
13. Ссылки на законодательные акты.
14. Дата, когда соглашение составлено, подписи каждой стороны.

Как правильно оформить договор дарения квартиры (образец)

• подробные сведения о дарителе и получателе дара;
• информация об отчуждаемом жилом помещении;
• условия, если имеются (к примеру, о проживании в квартире прописанных там ранее людей или о передаче дара через некоторое время в будущем, в последнем случае передаточный акт не подписывается);
• причины для возможной отмены договора;
• подписи получателя дара и дарителя.

Договор дарения квартиры, образец которого находится в данной статье, составляется в соответствии с 32 главой ГК РФ. При соблюдении порядка оформления дарственной между близкими родственниками или другими лицами, с помощью нотариуса или самостоятельно, гарантируется, что оспорить договор дарения будет невозможно.