Договор купли продажи земельного участка с задатком

Договор купли-продажи земельного участка, предварительный, с задатком

2.4. Покупатель удовлетворен качественным состоянием покупаемого Земельного участка, которое установлено путем его осмотра на месте перед заключением настоящего Договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

Как правильно составить договор задатка при покупке земли

Прежде чем вписывать в контракт информацию об участке земли, нужно внимательнейшим образом изучить правоустанавливающие документы на земельный надел — как он достался нынешнему владельцу, сравнить площадь во всех бумагах на землю, кадастровый номер, чтобы быть уверенным, что речь идет об одном и том же наделе. Именно поэтому нужно вписать реквизиты всех правоустанавливающих бумаг, а также кадастровый номер.

Принципы заключения договора задатка при покупке земельного участка

Договор задатка при покупке земельного участка обязательно должен быть заключен в письменной форме. Устная форма договора здесь не приемлема. Подписание документа происходит после того, как участок земли осмотрен продавцом и стороны обговорили все важные моменты предстоящей сделки покупки.

Договор о задатке при купле-продаже земельного участка

1. Задаткополучатель получил от Задаткодателя сумму в размере рублей в счёт оплаты приобретения на имя (Ф.И.О, дата рождения, паспортные данные, проживающий) земельного участка с кадастровым номером , площадью кв.м., расположенного по адресу: , принадлежащего гр. (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, проживающий) на праве собственности и именуемые далее – «Объект».

Предварительный договор купли-продажи земельного участка с авансом

1. Настоящим договором Стороны обязуются в соответствии со ст. 429 ГК РФ в будущем заключить договор купли-продажи (основной договор). по которому Покупатель обязуется купить, а Продавец продать Покупателю, либо лицу указанному Покупателем, земельный участок, общая площадь 2000 кв. м. кадастровый №34:45:4559878:345 находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Элеваторная, 25.
2. Договор купли-продажи будет заключен не позднее 15 апреля 2020 года включительно.
3. Продавец обязуется продать земельный участок Покупателю по цене 1455000 (один миллион четыреста пятьдесят пять тысяч) рублей, которая является окончательной и изменению не подлежит.
4. В качестве подтверждения своего намерения купить земельный участок Покупатель платит Продавцу, при подписании настоящего соглашения, в качестве ЗАДАТКА (в счет оплаты) денежную сумму в размере 455000 (четыреста пятьдесят пять тысяч) рублей. Оставшаяся сумма в размере 1000000 (одного миллиона) рублей должны быть уплачена Покупателем Продавцу при заключении основного договора купли-продажи названного имущества.
5. Указанное имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании: Свидетельства о государственной регистрации права от 10 августа 2001 года, серии ВН №8747363, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по г. Санкт-Петербург.
6. 7.Срок продажи земельного участка может быть изменен по взаимному согласованию сторон.
7. В случае неисполнения п. 1,п. 2,п. 3 настоящего договора по вине Покупателя ЗАДАТОК остается у Продавца в полном объеме.
8. В случае неисполнения п. 1,п. 2,п. 3 настоящего договора по вине Продавца он обязуется уплатить Покупателю двойную сумму ЗАДАТКА не позднее 25 апреля 2020 года.
9. Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.
10. Дополнительное условие: Стороны пришли к соглашению об обязанности урегулирования споров, возникающих при исполнении данного дополнительного соглашения, в досудебном порядке путем направления претензий. В случае не возможности разрешения спора в досудебном порядке, он подлежит направлению в суд.

Предварительный договор купли-продажи земельного участка

2.10. Право собственности возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права и права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оформление предварительного договора купли-продажи земельного участка с задатком

• Информация о сторонах сделки, с указанием паспортных данных и места регистрации;
• Предмет соглашения. Подробно описывается приобретаемый участок, указываются данные из кадастровой книги и документы, удостоверяющие право владения продавца землёй;
• Стоимость участка, порядок расчётов и размер задатка;
• Сроки, в которые должна быть заключена основная сделка;
• Права и обязанности сторон;
• Ответственность сторон;
• Обстоятельства непреодолимой силы;
• Условия расторжения договора;
• Дополнительные условия и порядок вступления договора в силу;
• Подписи сторон сделки.

Договор купли продажи земельного участка с задатком

Грамотность внесения технических данных, стоимости, специальных условий при покупке дома позволит исключить подводные камни и вернуть задаток в случае отказа от покупки или продажи. Основными существенными пунктами соглашения о задатке при покупке дома с земельным участком являются: Время, место совершения действий и наименование контракта. Как правило, пишутся вверху листа. Например: Договор задатка.

Договор купли продажи земельного участка с задатком

3.1. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, то уклоняющаяся Сторона должна будет возместить добросовестной Стороне убытки, причиненные таким уклонением. Помимо убытков уклоняющаяся Сторона должна уплатить добросовестной Стороне штраф в размере _________.

Договор задатка при покупке земельного участка – образец и описание

1. Наличие/отсутствие построек. Если строения на участке есть, запомните их количество.
2. Характеристики сооружений. Жилые это строения или нет, из какого материала сооружены, каков их размер.
3. Наличие/отсутствие деревьев и кустарников.
4. Соблюдение правильности расположения построек от границ участка и деревьев.