Как оформить перепланировку квартиры в московской области

Как узаконить перепланировку в Москве

К серьезным причинам относятся проемы в несущих стенах и перекрытиях, не говоря уже о полном демонтаже несущих стен. Бездумное вмешательство в конструкции дома, осуществление сложных видов работ без разработки технического заключения и проекта перепланировки, могут привести к признанию дома аварийным и даже к его обрушению.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

• Операции по сносу-перемещанию-строительству не несущих стен квартиры.
• Демонтаж газовой плиты и замена ее электрической.
• Перемещение газовой плиты.
• Объединение-разъединение санузла.
• Внесение изменений в конструктивную схему сантехнического оборудования.
• Операции по изменению констукций пола.
• Операции с оконными и дверными проемами.

Оформление перепланировки квартиры и нежилых помещений

Как мы уже говорили, многие ошибочно полагают, что нужно проводить оформление переустройства квартиры непосредственно в БТИ. Это не так. В Москве документы необходимо подавать в Жилищную инспекцию через многофункциональный центр. Только эта организация уполномочена согласовывать перепланировку и выдавать соответствующее разрешение. В Московской области, как уже говорилось, оформление перепланировки квартиры должно осуществляться в местном органе самоуправления (Администрации или Отделе главного архитектора). Если Вы не хотите стоять в очередях, разбираться в тонкостях всех требований СНиПов, Постановлений, СаНПиНов и других нормативных актов, быть уверенными в законности своего ремонта и его согласовании, то советуем Вам обратиться к профессионалам, оказывающих соответствующие услуги по оформлению перепланировки квартиры. В частности, наша организация занимается занимается этим уже более 8 лет и имеет огромный опыт в данной сфере.

Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье

• заявление о перепланировке;
• правоустанавливающие документы на жилое помещение;
• проект переустройства или перепланировки;
• технический паспорт квартиры;
• заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости запланированных перемен (в случае, если дом представляет историческую ценность).

Согласование перепланировки в Московской области

• демонтаж несущих стен, создание проемов в несущих конструкциях;
• возведение конструкций, которые чрезмерно нагружают перекрытия в доме;
• внесение изменений в вентиляционную систему, которые привели к ликвидации или перекрытию каналов;
• установка батареи в лоджии или балконе;
• слияние жилой площади и площади балкона/лоджии.

Имеет ли порядок согласования перепланировки квартиры в Московской области свою специфику и отличия

В этом случае речь идет уже не о денежном штрафе, поскольку дело попадает под уголовную юрисдикцию, и грозит это уже тюремным сроком. Даже если ничего страшного не случилось и до аварийной ситуации дело не дошло, все равно подобные действия попадают в разряд незаконных, а раз так, то продать квартиру, подарить или совершить с ней иные действия уже не получится, по крайней мере, до прохождения процедуры согласования.

Как самостоятельно узаконить перепланировку квартиры в 2020 году

Очень часто для перепланировки квартиры необходимо получить технического заключение о состоянии здания. Необходимость подачи этого документа регулируется Жилищным Кодексом, а также местными законами (например, в Москве эту функцию выполняет постановление 508 «О перепланировке»). Получить техническое заключение на перепланировку квартиры можно так:

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, еще не сделанную или самовольную

Конечно, специалисты жилищных норм имеют огромный опыт в узаконении квартир после изменения планировки, поэтому помощь таких профессионалов никогда не бывает лишней. Чтобы узнать, сколько примерно стоит услуга по обследованию квартиры, анализа выполненных работ и оценке возможности узаконить перепланировку в 2020 году, попробуем сориентировать вас по московским ценам.

7 (495) 778-87-99

Перепланировка помещений подразумевает внесение в помещение таких изменений, которые ведут к внесению изменений в планы БТИ. К работам по перепланировке помещений относится следующее: изменения конфигурации стен или перегородок, заложение и устройство проемов, установка, удаление или перемещение инженерного оборудования и т.п. По закону любая перепланировка помещений (и жилых, и нежилых) требует согласования и получения соответствующих разрешений.

Оформление перепланировки квартиры в московской области

Перепланировка — это ремонтно-строительные действия, которые ведут к смене физических показателей помещения путем демонтажа или переноса внутренних перегородок без вмешательства во внешние стены и другие несущие конструкции. а также см. п.1. Переоборудование — установка, замена или перенос инженерного, сантехнического оборудования, устройство туалетов, ванных комнат и т.д.

Как согласовать перепланировку квартиру во вторичном жилье и в новостройке

• Панельное. Самый сложный вариант, так как здесь много несущих конструкций, что ограничивает возможности при перепланировке. Обычно изменения в этом случае ограничены расширением коридора, объединением ванны и туалета;
• Хрущёвки. Квартиры здесь имеют неудобную планировку, что часто просто вынуждает её изменять. Перепланировку со сносом перегородок вы сможете провести только в том случае, если комнат в квартире больше двух, так как по закону жилплощадь должна иметь одну отдельную комнату площадью не менее 9 кв. метров и окном;
• Монолитные. Наиболее подходящий вариант для проведения перепланировки.

Где брать разрешение на перепланировку квартиры 2020

Процедура согласования предстоящих изменений решается на местном уровне порядок закреплен законодательством региона. Для получения разрешения на перепланировку в 2020 году нужно обратиться в районную администрацию по месту нахождения квартиры. Порядок действий следующий:

Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье

Перепланировку жилых помещений осуществляют межведомственные комиссии, которые создаются органами местного самоуправления. Во всех этих комиссиях есть представители Московской областного бюро технической инвентаризации, которые помогают подготовить необходимый пакет документов для оформления перепланировки.

Сколько стоит оформить перепланировку квартиры

• заявление установленного образца;
• проект перепланировки или эскиз;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• письменное согласие всех членов семьи собственника, прописанных по месту оформления разрешения;
• в некоторых случаях требуется разрешение соседей;
• техпаспорт недвижимости.

Как согласовать перепланировку в квартире

Обработать заявку и выдать заверенное разрешение госорганы должны в течение 45 дней с момента обращения гражданина. После получения согласования можно приступать к перестройке, a по завершении работ нужно вновь обратиться в Мосжилинспекцию или Госжилинспекцию по Московской области: перепланировка будет признана законной только после осмотра квартиры специальной комиссией. Затем сотрудники БТИ должны провести обмеры квартиры и выдать новые документы с учетом изменений.