Как продать квартиру быстро и выгодно

Народные приметы, чтобы быстрее продать квартиру

Вы не знаете как быстро продать дом? Сделайте все возможное, для того, чтобы потенциальные покупатели провели в нем как можно больше времени. Биоэнергетики утверждают, что в таком случае вы будете воздействовать на их энергетическое поле, они привыкнут к атмосфере, которая царит в квартире и им захочется ее приобрести.

Довольно часто в жизни человека необходимо ускорить процесс перемен. Иногда переезд на новое место жительства замедляется, так как прежнее имущество не было продано. Существуют различные обряды, которые помогут вам быстрее избавиться от прежнего жилища. Важно также обратить внимание на то, как ведет себя домовой в этой ситуации. Возможно, магический Хозяин дома не хочет вас отпускать?

Сборник ответов на ваши вопросы

• Одни деньги способны привлечь другие деньги. Для быстрой сделки необходимо положить монетку под ковер или напольное покрытие. После продажи её доставать обратно не нужно;
• Для быстрого привлечения покупателя требуется обойти всю жилую площадь три раза по часовой стрелке;
• Можно попросить помощи для быстрой продажи у домового;
• С давних времен продажа квартиры считалась таинством. Поэтому, до заключения сделки не нужно говорить посторонним людям о своих планах. Зависть к чужой прибыли может сильно помешать быстрой продажи;
• Каждый день в жилых комнатах следует делать влажную уборку, таким образом, в них появляется чистый дух, который привлекает внимание покупателей;
• Следует заставить покупателя сесть в помещении, желательно, сделать так, чтобы он к этому решению пришел самостоятельно.

Уже несколько десятилетий подряд квартирный вопрос занимает лидирующие позиции. Люди стремятся жить в наилучших условиях или продать свою недвижимость по выгодной цене. Не всегда это возможно сделать за короткие сроки. Существует мнение, что каждое жилое помещение охраняют потусторонние силы, которые препятствуют спокойному проживанию в нем и совершению выгодной сделки.

Как продать квартиру — пошаговая инструкция

Отдавайте предпочтение проверенным риелторам с хорошей репутацией. Не стоит обращаться в несколько агентств. Так вы не ускорите продажу, а только отпугнете потенциальных клиентов. Все из-за того, что все агентства размещают объявления в одних и тех же газетах или интернет-ресурсах, а покупатели когда видят одно и то же предложение от большого количества посредников, обходят их стороной.

В оговоренный день продавец с полным пакетом документов и покупатель со всей суммой встречаются у нотариуса, где последний оформляет договор купли-продажи. Составляется он в трех экземплярах и после проверки правильности внесения всех данных подписывается покупателем продавцом и нотариусом.

Как быстро и выгодно продать квартиру — пошаговая инструкция грамотной и самостоятельной продажи квартиры без посредников образцы документов

Конечно же с ремонтом, особенно свежим, квартиры продаются намного быстрее. Здесь стоит отметить, что хороший ремонт способен прибавить к стоимости квартиры 10% и более , если он сделан в новом доме или по крайне мере, в таком доме, который имеет статус современного в данном населенном пункте.

Стоимость вашей квартиры может варьироваться в пределах 10-15%, а в денежном выражении эта сумма может составлять сотни тысяч рублей! Если вы не хотите продешевить и при этом потерять 300 — 500 тысяч рублей , вам необходимо правильно оценить вашу недвижимость, а для этого нужно знать, что именно влияет на цену квартиры.

Как быстро и выгодно продать квартиру

Задержать оформление сделки могут многие моменты:

• прописанные в квартире несовершеннолетние или одинокие люди (во время сделки подключаются органы опеки);
• прописанные лица, находящиеся в местах лишения свободы;
• наличие нескольких владельцев жилья в случае, если один из них несовершеннолетний, либо кто-то из владельцев категорически против продажи недвижимости.

Постарайтесь сразу выписаться из квартиры и прописаться в другом месте (у родителей, родственников) – покупатель быстрее пойдет на сделку, если в доме никто не прописан. Еще один момент – обязательное согласие супруга или супруги владельца на продажу недвижимости (даже, если он владельцем не является). В сделке купли-продажи может быть много различных юридических нюансов, которые нужно обязательно «утрясти» до момента выставления жилья на продажу.

Месяц назад я продала свою однокомнатную квартиру в спальном районе провинциального городка. Когда я сказала ее цену друзьям, никто не верил, что кто-то купит это жилье – именно столько в нашем районе стоят двухкомнатные квартиры. Сделка удалась, квартира была продана в течение недели. Хочу поделиться своими небольшими секретами с читателями МирСоветов.

Куда подать объявление о продаже квартиры, чтоб продать ее как можно быстрее и выгодней

У продавца и техпаспорт имеется показать, что не было незаконных перепланировок/реконструкций, и справка об отсутствии задолженности по жилищ. и комм. услугам, и нотар. согласие супруга на продажу (если продавец в браке состоит и квартира из совм. нажитого в браке имущества).

Решив подать объявление в сети интернет, Вы приняли правильное решение. Однако эффективность рекламы напрямую зависит наличия целевой аудитории. Специальные площадки с объявлениями ежедневно посещает огромное количество людей из разных точек страны. Все они надеются найти нужную для себя информацию.

Как выгодно продать квартиру с помощью магии

• В день проведения ритуала никого не зовите в гости, не впускайте посторонних лиц в дом. Магия работает, только если вы находитесь в одиночестве.
• Веник нельзя выбрасывать. Храните его до тех пор, пока квартира не будет продана. После сделки можете забрать его с собой. Это ваш магический атрибут, привлекающий щедрых покупателей.

Выгодно и быстро продать дом или квартиру на современном рынке недвижимости, парализованном кризисом, не так уж просто. Даже агентства не всегда способны дать дельный совет. Разумеется, юридическую сторону вопроса должны контролировать профессионалы, а вот в поиске хорошего и богатого покупателя вы можете помочь себе сами.

Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости

Конечно, можно провести анализ самостоятельно, но всегда лучше обратиться к профессионалу, который хорошо ориентируется в ценах и может быстро проконсультировать по вопросам ценового диапазона на вашу квартиру, назвав ее минимальную и максимальную стоимость и определив примерные сроки продажи для каждой установленной цены.

1. Устраните все посторонние запахи. Когда потенциальные покупатели приходят осматривать квартиру, первое впечатление они получают от запахов, «доносящихся» из-за двери. И если вы их не чувствуете – это не значит, что их нет. В любой квартире со временем аккумулируются специфические запахи предыдущих жильцов – от мебели, которая стояла в квартире, из гардероба, санузла, кухни и даже с балкона. Запахи уже на подсознательном уровне информируют покупателей о некоторой «несвежести» жилья, привносят элемент скептицизма в анализ предложения о продаже квартиры. Основные носители запахов – обои и шторы, а также любые другие предметы из ткани, бумаги и дерева. Избавьтесь от них поклейте новые обои, возможно, недорогие, но светлые, свежие и опрятные, выбросьте все половики и шторы, освободите квартиру от старой мебели, вымойте полы и санузлы со специальными моющими средствами, проветрите квартиру, открыв настежь все окна не менее чем на 4 часа. Но не переусердствуйте: ремонт не должен бросаться в глаза, иначе он может навести на мысль о недавнем пожаре, потопе или другой неприятности, которую вы в экстренном порядке пытаетесь скрыть.
2. Устраните все признаки неопрятности помещения. Тщательно вымойте окна – они должны быть прозрачными. Натрите до блеска кафель и краны на кухне и в ванной комнате. Если в квартире есть насекомые – обязательно проведите дезинсекцию.
3. Освободите как можно больше пространства. Все шкафы и «стенки» нужно вынести прочь, поскольку они «съедают» пространство и создают у покупателей ощущение того, что придется платить деньги за квартиру меньшей площади. Но абсолютно всю мебель вывозить не стоит, так как посетители квартиры могут почувствовать пустоту нежилого помещения и испытать дискомфорт.
4. Создайте атмосферу уюта. Перед приходом покупателей сварите свежемолотый кофе, например, с кардамоном, заварите ароматный чай, порежьте дольками апельсин – квартира наполнится запахами, вызывающими умиротворение и поднимающими настроение. Очень многие продавцы квартир напрасно не придают значения фактору психологического воздействия.
5. Попросите уборщицу привести в порядок подъезд. Не секрет, что если театр начинается с вешалки, то продажа квартиры – с холла и лифта, они не должны вызывать ощущение брезгливости.
6. Выбирайте время суток для осмотра с учетом расположения квартиры. Например, если ваше жилье располагается не на солнечной стороне улицы, то не стоит приглашать покупателей в ясный полдень, то же касается ситуации, если вид из квартиры достаточно непрезентабельный.
7. Старайтесь выставить квартиру на продажу в разгар сезона. Традиционно для продавцов недвижимости он начинается после 15 сентября (а вот покупать следует в мае-июне). К элитной недвижимости сезонный фактор неприменим, то же можно сказать про любую квартиру, на которую установлена справедливая цена.

Как легко и быстро продать квартиру

Иногда случается так, что домовой не хочет расставаться с вами и всех потенциальных покупателей уводит из дома. Для решения этой проблемы, перед тем как читать заговор на быструю продажу квартиры, нужно задобрить домового. Делается это так: станьте в дверях и, обращаясь к дальнему углу комнаты, произнесите слова с поклоном:

Чтобы осуществить удачную, быструю и выгодную сделку с имуществом лучше всего обратиться к магической помощи. Заговоры на продажу квартиры и молитвы сибирской целительницы очень сильные и эффективные. А результативность такого воздействия не заставляет себя долго ждать.

Как быстро продать квартиру

Если у вас есть время на поиск покупателей, подумайте о том, как самому быстро продать квартиру. Проведение сделки без помощи риелторов и оплаты агентского вознаграждения позволяет сформировать менее дорогое для покупателей предложение. Главной проблемой при самостоятельной продаже квартиры – это поиск покупателей. Не стоит думать, что одно или два объявления на сайте недвижимости обеспечат достаточный приток желающих. Чтобы найти больше потенциальных покупателей, рекомендуется использовать сразу несколько способов:

Первое, что нужно для продажи квартиры – готовый для совершения сделки пакет документов. Его состав разный в зависимости от количества и категории собственников жилья, поэтому в каждой конкретной ситуации полный список документов уточните у юриста или нотариуса. Основные справки и свидетельства, требуемые при купле-продаже квартиры, представлены следующим перечнем: